99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網(wǎng)易首頁 > 網(wǎng)易號 > 正文 申請入駐

報告:“租住為主”的城市居住新常態(tài)正在上海青年群體中形成

0
分享至

來源:中國新聞網(wǎng)

中新網(wǎng)上海7月10日電 (李秋瑩)日前,上海市青少年研究中心聯(lián)合自如租房發(fā)布《2025上海青年租房趨勢報告》,全景呈現(xiàn)滬上青年的居住選擇與生活態(tài)度。報告發(fā)現(xiàn):“租住為主”的城市居住新常態(tài)正在形成,其中青年群體成為租房主力軍;青年租房策略是在就業(yè)、通勤與生活品質(zhì)等多維需求間的動態(tài)平衡;應屆畢業(yè)生留城租房比例連年攀升,追求性價比、合租成為首要選擇。

截至2024年底,我國常住人口城鎮(zhèn)化率達到67%,9.4億人生活在城鎮(zhèn)。在城鎮(zhèn)化進程加速的背景下,城市住房需求持續(xù)釋放,特別是一線城市的租房市場表現(xiàn)突出。數(shù)據(jù)顯示,北京、上海、廣州、深圳四大一線城市租房人口規(guī)模已近4000萬人,占常住人口總數(shù)近50%。這一趨勢在青年群體中表現(xiàn)得尤為顯著,“00后”租住比為68%、“95后”為64%、“90后”為53%,青年正成為推動城市租房市場發(fā)展的關鍵力量。隨著社會觀念的轉(zhuǎn)變以及經(jīng)濟形勢的變化,租房不再單純是青年群體用以短期過渡的權宜之計。當下,不少已購置房產(chǎn)的青年出于追求生活品質(zhì)、子女教育需求、家庭結構變化、工作調(diào)動等原因主動選擇加入租房行列,租賃市場的需求主體正呈現(xiàn)多元化發(fā)展趨勢。


滬上青年租房呈現(xiàn)出明顯的周期性特征。(上海市青少年研究中心供圖)

滬上青年租房呈現(xiàn)出明顯的周期性特征。數(shù)據(jù)顯示,2月-3月是租房高峰期,此時因工作變動、新一年規(guī)劃等因素,租房需求量大幅增加,房源成交速度較快。5月-7月為畢業(yè)季,大量來滬應屆畢業(yè)生涌入,找房需求極為旺盛,推動租房市場進一步升溫。10月-12月,市場則進入淡季,租房需求減少,房東為盡快出租房屋,租金往往會有所下滑,同時租客選擇增多、決策更謹慎,導致成交周期明顯拉長。

超七成滬上租房青年選擇合租,但整租市場正逐步興起。數(shù)據(jù)顯示,2022年-2024年,合租始終是滬上租房青年的主流選擇,但青年合租比例從76.75%略降至74.99%;整租占比漸升,從23.25%增至25.01%。隨著部分青年經(jīng)濟實力增強,其對居住環(huán)境獨立性和私密性需求增加,對高品質(zhì)整租的需求也逐漸提升。

生活服務類互聯(lián)網(wǎng)平臺在租房領域的影響力日益凸顯。近年來青年租房渠道發(fā)生變化,但線上平臺仍是青年租房的主要渠道。數(shù)據(jù)顯示,2024年,63.05%的滬上租房青年通過專業(yè)住房租賃企業(yè)自有平臺租房;30.29%的滬上租房青年通過生活服務類互聯(lián)網(wǎng)平臺(如小紅書、閑魚等)租房,較2022年增長了14.63個百分點。生活服務類互聯(lián)網(wǎng)平臺憑借精準算法推送、高效種草模式、成熟轉(zhuǎn)租生態(tài)等,逐漸成為青年租房重要渠道,反映出青年消費習慣向“社交+交易”融合場景的遷移。


生活服務類互聯(lián)網(wǎng)平臺在租房領域的影響力日益凸顯。(上海市青少年研究中心供圖)

近年來,上海租房市場呈現(xiàn)出明顯的區(qū)域分化特征,青年群體的租住選擇既受就業(yè)機會牽引,也受交通便利程度、生活成本等的影響。最受滬上青年歡迎的租住生活圈TOP10本質(zhì)是青年群體用“腳”投票的結果:在就業(yè)機會、通勤成本、生活品質(zhì)的三元方程中尋找最優(yōu)解。

就業(yè)半徑?jīng)Q定居住熱力。年輕從業(yè)者為減少通勤損耗,傾向“職住一體”,推動周邊房源需求。例如,張江集聚大量科技企業(yè),吸引科技人才就近租房;北外灘依托航運產(chǎn)業(yè)與金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢,吸引高學歷青年;嘉定汽車城與新城規(guī)劃促進產(chǎn)城融合,吸引大量青年向就業(yè)高地集聚。

高校所在城市人才磁吸效應強勁,應屆畢業(yè)生留城租房比例連年攀升。綜合2020年-2022年期間的租房行為,在全國9個重點城市中(北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、廣州、天津、武漢),有約78%的畢業(yè)生留在高校所在地租房,且有逐年遞增趨勢。

合租成為應屆畢業(yè)生租房首要選擇。數(shù)據(jù)顯示,2024年應屆畢業(yè)生中,合租占比82.60%,高于滬上租房青年中74.99%的合租比例。對于剛進入社會或經(jīng)濟實力尚不雄厚的應屆畢業(yè)生來說,合租可以有效分攤房租、水電等生活成本,減輕經(jīng)濟壓力,同時帶來一些社交互動。(完)

特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
浙江紹興一男子幫鄰居關煤氣罐遇閃爆 家屬:全身89%燒傷仍在危險期,治療費缺口大

浙江紹興一男子幫鄰居關煤氣罐遇閃爆 家屬:全身89%燒傷仍在危險期,治療費缺口大

封面新聞
2025-07-11 14:06:02
2025年人氣最高的日本女優(yōu),你是否認識她?她的第一部作品yyds

2025年人氣最高的日本女優(yōu),你是否認識她?她的第一部作品yyds

說真話的小陳
2025-07-11 09:45:43
降溫!下周,A股會繼續(xù)漲了!

降溫!下周,A股會繼續(xù)漲了!

程夏夏
2025-07-11 17:17:56
許媽銷售額破千萬;四海給52萬送來新證據(jù)

許媽銷售額破千萬;四海給52萬送來新證據(jù)

蜻蜓世音
2025-07-11 12:08:44
麗江導游被游客毆打后續(xù):導游長文講述經(jīng)過,男孩舅舅發(fā)聲!

麗江導游被游客毆打后續(xù):導游長文講述經(jīng)過,男孩舅舅發(fā)聲!

風云觀察者
2025-07-09 01:11:48
賈躍亭的FF汽車訂單爆了,賈老板這回真要翻身了?

賈躍亭的FF汽車訂單爆了,賈老板這回真要翻身了?

戶外釣魚哥阿旱
2025-07-10 14:46:19
拖至今日退休養(yǎng)老金終上調(diào)2%,只是生活物價遠不止上漲0.2%

拖至今日退休養(yǎng)老金終上調(diào)2%,只是生活物價遠不止上漲0.2%

阿燕姐說育兒
2025-07-11 08:12:09
2025運勢全翻轉(zhuǎn),這3生肖財氣擋不住,財運旺得不行,恭喜

2025運勢全翻轉(zhuǎn),這3生肖財氣擋不住,財運旺得不行,恭喜

人閒情事
2025-07-11 16:09:41
6096.7噸!大陸出手斷了對臺稀土供應,臺學者:不如直接統(tǒng)一!

6096.7噸!大陸出手斷了對臺稀土供應,臺學者:不如直接統(tǒng)一!

聯(lián)友說娛
2025-07-11 11:32:39
洪森發(fā)文反擊泰國:敢查符國安,那就連我和他信的關系也一起查!

洪森發(fā)文反擊泰國:敢查符國安,那就連我和他信的關系也一起查!

近史談
2025-07-10 17:49:56
西媒:弗洛倫蒂諾對維尼修斯感到失望,皇馬或考慮將其出售

西媒:弗洛倫蒂諾對維尼修斯感到失望,皇馬或考慮將其出售

星耀國際足壇
2025-07-11 13:49:43
會挨罵,但還是想辟個甘肅血鉛事件的謠言

會挨罵,但還是想辟個甘肅血鉛事件的謠言

灰產(chǎn)圈
2025-07-11 00:08:27
醫(yī)生發(fā)現(xiàn):老年人若常吃花生,用不了多久,身體或出現(xiàn)這4種變化

醫(yī)生發(fā)現(xiàn):老年人若常吃花生,用不了多久,身體或出現(xiàn)這4種變化

艾米手工作品
2025-07-11 15:39:12
“可以舉報了”,母親曬女兒在電網(wǎng)第一月工資,眼尖網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)貓膩

“可以舉報了”,母親曬女兒在電網(wǎng)第一月工資,眼尖網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)貓膩

知曉科普
2025-07-09 08:10:11
突發(fā)!馬斯克確認公布蘿莉島細節(jié),內(nèi)容炸裂遭美國官方否認

突發(fā)!馬斯克確認公布蘿莉島細節(jié),內(nèi)容炸裂遭美國官方否認

阿芒娛樂說
2025-07-11 00:04:22
以色列下通牒,不許買殲10?三國采購中國大量軍火,新的趨勢出現(xiàn)

以色列下通牒,不許買殲10?三國采購中國大量軍火,新的趨勢出現(xiàn)

影史侃談
2025-07-10 08:19:10
曹格17歲兒子戀愛,曬妹妹與女友合照,女友長著一張知性臉很漂亮

曹格17歲兒子戀愛,曬妹妹與女友合照,女友長著一張知性臉很漂亮

八怪娛
2025-07-11 09:10:20
西游:獅駝嶺真正恐怖之處,并非尸山血海,而是孫悟空看透的真相

西游:獅駝嶺真正恐怖之處,并非尸山血海,而是孫悟空看透的真相

大千世界觀
2025-05-09 14:51:23
馬英九說:統(tǒng)一要尊重臺灣人民的意愿。郭正亮:統(tǒng)一不需要民意

馬英九說:統(tǒng)一要尊重臺灣人民的意愿。郭正亮:統(tǒng)一不需要民意

大道無形我有型
2025-07-11 11:33:14
中毒幼兒園新進展,央視連發(fā)5問,后廚下毒曝光,胡錫進痛斥媒體

中毒幼兒園新進展,央視連發(fā)5問,后廚下毒曝光,胡錫進痛斥媒體

鋭娛之樂
2025-07-09 13:09:15
2025-07-11 19:04:49
環(huán)球網(wǎng)資訊 incentive-icons
環(huán)球網(wǎng)資訊
環(huán)球網(wǎng),了解世界,融入世界
1205951文章數(shù) 2699969關注度
往期回顧 全部

房產(chǎn)要聞

8大新盤曝光!2025下半場,廣州主城開卷廝殺!

頭條要聞

特朗普對援烏態(tài)度"巨大轉(zhuǎn)變" 或動用"總統(tǒng)特別撥款權"

頭條要聞

特朗普對援烏態(tài)度"巨大轉(zhuǎn)變" 或動用"總統(tǒng)特別撥款權"

體育要聞

從無畏金蘭到薪火相傳,中國女籃新的花期來了

娛樂要聞

新聞聯(lián)播鏡頭下的宋佳面相變了

財經(jīng)要聞

管濤:百年美元信用將崩塌?

科技要聞

稚暉君神操作 宇樹痛失"人形機器人第一股"

汽車要聞

最便宜滿血版華為智駕和鴻蒙座艙 嵐圖FREE+閉眼沖

態(tài)度原創(chuàng)

藝術
旅游
數(shù)碼
游戲
軍事航空

藝術要聞

故宮珍藏的墨跡《十七帖》,比拓本更精良,這才是地道的魏晉寫法

旅游要聞

熱聞|清明假期將至,熱門目的地有哪些?

數(shù)碼要聞

影馳海外推出 RTX 5080 / 5070 Ti HOF Gaming Black Edtion 顯卡

《龍騰4》清倉價"低得可笑" 不足一年實體版已-85%

軍事要聞

俄羅斯對烏克蘭發(fā)動最大規(guī)模無人機襲擊

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 清水河县| 龙海市| 通化市| 朝阳区| 陇西县| 荔浦县| 海丰县| 西安市| 乐平市| 桓台县| 丰城市| 开江县| 新乡市| 梁平县| 青浦区| 南平市| 鄂托克旗| 射阳县| 龙井市| 丰都县| 克山县| 喀什市| 汶上县| 英吉沙县| 彰化市| 昭苏县| 安乡县| 西丰县| 中西区| 墨竹工卡县| 瑞金市| 特克斯县| 榆林市| 诏安县| 长岛县| 麦盖提县| 浦城县| 汾阳市| 罗定市| 平乡县| 米易县|