99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網(wǎng)易首頁 > 網(wǎng)易號 > 正文 申請入駐

為什么全國各地的古鎮(zhèn),正在批量倒閉?

0
分享至


作者 | 暴雨 王戰(zhàn)新

為什么全國各地的古鎮(zhèn),正在批量倒閉?

答案或許不是它虧本做不下去,而是一開始壓根沒打算做成。

天眼查數(shù)據(jù)顯示,全國有幾十個古鎮(zhèn)的背后開發(fā)公司已經(jīng)注銷跑路。從南到北,從東到西,各省均有分布。


還有一些古鎮(zhèn),背后開發(fā)公司沒有注銷,但實際業(yè)務(wù)已經(jīng)叫停了。比如位于濟南市長清區(qū)的宋風古鎮(zhèn),就成了當?shù)赜忻臓€尾樓,人跡罕至,雜草叢生。

為什么搞得如此狼狽?

“人造古城”陷入窘境,問題在“還是在“人”。

這不是陰謀論,《焦點訪談》最近就曝光了湖南張家界,耗資24億建大庸古城,日均游客不到20人,四年累計虧損超10億,瀕臨破產(chǎn),當?shù)爻姓J是“決策失誤”。

知名評論員“關(guān)不羽”卻提出了一個大膽猜想:整個大庸古城項目,會不會自始至終就是個高端的“資本局”

仔細想想,項目開發(fā)失敗了,但操盤者未必是輸家,如果他們并不需要為這個失敗的項目埋單。

那到底,誰為全國2800多個古鎮(zhèn)項目買單呢?古鎮(zhèn)虧損現(xiàn)象背后,暗藏哪些玄機?


就說這個大庸古城項目吧,張家界的旅游資源,“老天賞飯吃”都吃不完。

為什么要砸20多億去折騰這個古城?還選了“大庸”這個冷門歷史IP?

從立項到開工僅用了3個月,項目審批順利到飛起。但前期策劃不嚴謹為后期建設(shè)埋了不少雷,導(dǎo)致項目工期從550天拖延至5年,成本從18.8億飆升至24.4億。

建成后,198個商鋪竟然只租出去四五家,而這些商家還沒有繳納租金。

購票人數(shù)也是一減再減。2024年上半年,大庸古城的購票人數(shù)只有0.23萬人,同比暴跌接近82%。

從2021年到2024年,大庸古城持續(xù)虧損,虧損額度超過10億元,唯一一個經(jīng)營性盈利項目就是停車場。


▲空蕩蕩的大庸古城(圖/視頻截圖)

按理說,大庸古城背后站著的可都是文旅資深玩家——老牌旅游城市張家界市的國資、老牌旅游業(yè)上市公司張旅集團,運營能力不該如此拉胯。

但現(xiàn)實就是如此荒誕,一個世界級旅游城市竟然搞出了現(xiàn)象級文旅爛賬。

這不禁讓人想起,青海省旅游投資集團股份有限公司(以下簡稱“青海旅投”)及下屬13家公司集體破產(chǎn)清算,堪稱“破產(chǎn)者聯(lián)盟”。

從省級國資文旅平臺到4.8億注冊資本清空,整個過程寫滿了荒誕,包括并不限于:

董事長、副書記、副總、總經(jīng)理助理集體進去了;

2371萬投了一個沒有產(chǎn)權(quán)的營地,3000多萬元買了個“資不抵債”的公司;

一千多萬搞了一個審批漏洞百出的汽車融資項目……


從大庸古城,到青海旅投,故事簡直不要太相似。

不調(diào)研、少論證,只要“拍板快”,立項就能上。項目沒人管,虧了沒人問,領(lǐng)導(dǎo)調(diào)走就算完事。

投資節(jié)奏比游客入園還快,出了事才想起“我們是不是忘了算賬?”

或許,有些人從來就沒指望古鎮(zhèn)、古城項目真能盈利。

輕飄飄一句“決策失誤”,那是因為他們花的不是自己的錢。

比如大庸古城投資20多個億,要么是從金融機構(gòu)借來的,要么就是“外財”(財政轉(zhuǎn)移資金)。

2015年前后文旅熱,從中央到地方都有大量的轉(zhuǎn)移支付的配套資金,為文旅項目提供了啟動資金,再加上國資有政府信用背書,為這些項目打開了金融渠道的閘門,這錢不拿白不拿、不借白不借。

《旅界》的一篇文章就犀利點出,他們把旅游當成了“借殼搞基建”的渠道,講文旅的殼,做財政的錢,干地產(chǎn)的活,收資產(chǎn)的賬。


所以,為什么全世界只有中國熱衷搞仿古文旅小鎮(zhèn)?

為什么明明全國真正有歷史文化底蘊的名鎮(zhèn)不過312家,硬是被開發(fā)出了2800多個古鎮(zhèn)項目?

要知道全國總共只有2844個縣級行政單位,相當于每個縣都標配一個“古鎮(zhèn)”,實在是太濫太泛了 。

沒有古建筑,也要東拼西湊個古鎮(zhèn)出來?你以為是商周古鎮(zhèn),細看竟然是“上周”古鎮(zhèn)。

各種古鎮(zhèn)相似度高達99%,吹的都是想你的風,吃的都是烤腸臭豆腐,賣的都是義烏小商品。

局外人痛心疾首批評“跟風建設(shè)”“決策失誤”時,局內(nèi)人笑而不語。

這些仿古文旅項目的癥結(jié)在于:成敗的評判標準已然扭曲。實際效益無關(guān)緊要,流程合規(guī)性成了唯一標尺。項目啟動有批文,考察過程存影像,啟動儀式有排場,資金支出有單據(jù)——這便構(gòu)成了亮眼的“任務(wù)完成證明”。

客流量達標了嗎?收益目標實現(xiàn)了嗎?長期生存有保障嗎?這些難題,自然移交給了繼任者。

問題的關(guān)鍵,在于底層邏輯的錯落。你以為他們搞的是市場化文旅公司,實際上他們謀求的是升官渠道。

電視劇《人民的名義》早就拍出來了,當高育良書記被問到美食城項目時,他大方承認:就是政績工程,當年的經(jīng)濟滑坡了,要大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè),這美食城就匆匆上馬了。認識不足啊。

說到底,當旅游變成政績的嫁衣,縱然是老天爺賞飯吃,再頂級的山水也只能淪為資本游戲的背景板。


當然,也有一些古鎮(zhèn)是符合市場規(guī)律、為游客服務(wù)的。

典型案例是浙江烏鎮(zhèn)。

很多人可能不知道,三十年前的烏鎮(zhèn)其實是浙北的窮困區(qū),交通落后,屋舊人稀,破敗凋零。藝術(shù)家木心曾痛心地描述故鄉(xiāng):“這是死,死街……”發(fā)出“永別了,我不會再來”之嘆。

1999年,桐鄉(xiāng)市決定實施烏鎮(zhèn)古鎮(zhèn)保護與旅游開發(fā)工程,由陳向宏擔任項目負責人。經(jīng)過科學合理的規(guī)劃和一系列市場化運作,烏鎮(zhèn)內(nèi)外形象全面升級,打造了“烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)”“世界互聯(lián)網(wǎng)大會烏鎮(zhèn)峰會”等文化IP,吸引了全球各地的游客。作家木心也最終落葉歸根,如今烏鎮(zhèn)的木心美術(shù)館成為打卡勝地。

2016 年到 2019 年,烏鎮(zhèn)每年的客流量都基本達到千萬量級,最賺錢的時候,一年營收高達 21.79 億元,凈利 8.07 億元 。


功成后,有人問陳向宏究竟有何心得,他指著心臟回答:

“我們要做的不是復(fù)制建筑,而是延續(xù)文明的心跳。”


2025年風高浪急,世界格局巨變,面對關(guān)稅、脫鉤,普通人如何守護自己的錢袋子?

若你有這個困惑,一定要看智谷趨勢內(nèi)部研判,每周為您解讀國際、宏觀、政策、樓市、商業(yè)等重要動向。全年48期,助你看清趨勢,直達財富的本質(zhì)信號。

原價299/年,通過本文訂閱,智谷老讀者福利價199元/年,還加贈一年12場閉門直播!

限時開放30個名額

299元立減100元

三天后窗口關(guān)閉

參考資料:

1、《焦點訪談 | 耗資24億元的大庸古城,為何淪為了“空城”?》,央視新聞

2、《虧了10億的大庸古城,僅僅是決策失誤嗎?》,冰川思享號

3、《又一家地方文旅投集團暴雷背后》,旅界

特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布,本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關(guān)推薦
熱點推薦
李斌豁出去了!5米大車預(yù)售不到20萬,為銷量和四季度盈利拼了

李斌豁出去了!5米大車預(yù)售不到20萬,為銷量和四季度盈利拼了

車東西
2025-07-11 00:30:35
46歲陳喬恩公開回應(yīng)不生育原因

46歲陳喬恩公開回應(yīng)不生育原因

東方不敗然多多
2025-07-11 12:10:31
2025高考錄取:清華已跌落神壇,公費師范生殺瘋了,985大學爆冷

2025高考錄取:清華已跌落神壇,公費師范生殺瘋了,985大學爆冷

二月侃事
2025-07-10 08:32:40
《淬火年代》大結(jié)局!錢宏明自殺,崔冰冰才徹底看清柳鈞的真面目

《淬火年代》大結(jié)局!錢宏明自殺,崔冰冰才徹底看清柳鈞的真面目

比利
2025-07-11 13:36:25
反轉(zhuǎn)!女孩因男友開車癱瘓,對方消失含淚控訴,她卻被扒個底朝天

反轉(zhuǎn)!女孩因男友開車癱瘓,對方消失含淚控訴,她卻被扒個底朝天

削桐作琴
2025-07-09 18:06:12
還記得嗎?八年前周琦夏聯(lián)首秀驚艷 24分鐘13中7砍17+6填滿數(shù)據(jù)欄

還記得嗎?八年前周琦夏聯(lián)首秀驚艷 24分鐘13中7砍17+6填滿數(shù)據(jù)欄

直播吧
2025-07-11 11:00:16
厄爾-克拉克:我打得好布朗把我換下 回來后詹姆斯跟我說不理解

厄爾-克拉克:我打得好布朗把我換下 回來后詹姆斯跟我說不理解

直播吧
2025-07-11 11:43:15
70年代的漢字二次簡化,雖然失敗,但很多人的姓氏由此改變

70年代的漢字二次簡化,雖然失敗,但很多人的姓氏由此改變

阿器談史
2025-06-11 01:30:32
2025暑期保護月取消,國產(chǎn)片3連撲,觀眾集體倒戈,進口片殺瘋了

2025暑期保護月取消,國產(chǎn)片3連撲,觀眾集體倒戈,進口片殺瘋了

電影票房預(yù)告片
2025-07-10 15:57:21
2.07米德明打控衛(wèi)0助:賽后直言想得太簡單 美媒炮轟籃網(wǎng)選秀眼光

2.07米德明打控衛(wèi)0助:賽后直言想得太簡單 美媒炮轟籃網(wǎng)選秀眼光

顏小白的籃球夢
2025-07-11 10:48:27
假牙泡水白發(fā)稀疏!72歲趙雅芝啃泡面吸氧養(yǎng)全家,兒子開豪車炫富

假牙泡水白發(fā)稀疏!72歲趙雅芝啃泡面吸氧養(yǎng)全家,兒子開豪車炫富

一盅情懷
2025-07-11 14:53:57
央媒官宣!46歲霍啟剛再升職,級別有些高,背后是誰在為他鋪路?

央媒官宣!46歲霍啟剛再升職,級別有些高,背后是誰在為他鋪路?

白面書誏
2025-07-11 16:58:12
中國工商銀行(澳門)股份有限公司原董事長姜壹盛接受審查調(diào)查

中國工商銀行(澳門)股份有限公司原董事長姜壹盛接受審查調(diào)查

界面新聞
2025-07-11 17:02:03
女籃14人名單正式公布!6后衛(wèi)5鋒線3內(nèi)線,裁掉2鋒線,2核心退賽

女籃14人名單正式公布!6后衛(wèi)5鋒線3內(nèi)線,裁掉2鋒線,2核心退賽

星Xin辰大海
2025-07-11 04:54:18
69歲大媽稱71歲老伴天天過夫妻生活,老伴給的原因讓人瞠目結(jié)舌

69歲大媽稱71歲老伴天天過夫妻生活,老伴給的原因讓人瞠目結(jié)舌

娛樂洞察點點
2025-07-08 04:28:23
以法之名:同樣拿了護照,為何孫飛跑不掉而王華山能成功出逃?

以法之名:同樣拿了護照,為何孫飛跑不掉而王華山能成功出逃?

情感大頭說說
2025-07-11 12:42:29
激光照射事件真相大白,德國鬧出烏龍,中國軍艦根本沒去紅海

激光照射事件真相大白,德國鬧出烏龍,中國軍艦根本沒去紅海

說說史事
2025-07-11 11:54:36
楊少華住院照曝光!大兒子透露送醫(yī)過程,孫子和老汪哭到泣不成聲

楊少華住院照曝光!大兒子透露送醫(yī)過程,孫子和老汪哭到泣不成聲

興史興談
2025-07-10 15:42:24
甘肅天水“幼兒血鉛異常”事件應(yīng)由中央層面的調(diào)查組提級調(diào)查

甘肅天水“幼兒血鉛異常”事件應(yīng)由中央層面的調(diào)查組提級調(diào)查

煮酒論法
2025-07-11 12:05:47
演員陳龍上父母家突擊檢查,40多度不開空調(diào),爸媽一起抹汗還嘴硬

演員陳龍上父母家突擊檢查,40多度不開空調(diào),爸媽一起抹汗還嘴硬

娛圈小愚
2025-07-11 11:57:14
2025-07-11 18:03:00
智谷趨勢 incentive-icons
智谷趨勢
十大最具影響力財經(jīng)微信公眾號
2539文章數(shù) 67695關(guān)注度
往期回顧 全部

旅游要聞

熱聞|清明假期將至,熱門目的地有哪些?

頭條要聞

特朗普對援烏態(tài)度"巨大轉(zhuǎn)變" 或動用"總統(tǒng)特別撥款權(quán)"

頭條要聞

特朗普對援烏態(tài)度"巨大轉(zhuǎn)變" 或動用"總統(tǒng)特別撥款權(quán)"

體育要聞

從無畏金蘭到薪火相傳,中國女籃新的花期來了

娛樂要聞

新聞聯(lián)播鏡頭下的宋佳面相變了

財經(jīng)要聞

管濤:百年美元信用將崩塌?

科技要聞

稚暉君神操作 宇樹痛失"人形機器人第一股"

汽車要聞

最便宜滿血版華為智駕和鴻蒙座艙 嵐圖FREE+閉眼沖

態(tài)度原創(chuàng)

教育
房產(chǎn)
數(shù)碼
家居
游戲

教育要聞

公安大學歷史類645,物理類642!警察大學物理類625!2025四川高考提前批A段部分調(diào)檔線更新!

房產(chǎn)要聞

8大新盤曝光!2025下半場,廣州主城開卷廝殺!

數(shù)碼要聞

Nothing首款頭戴式耳機Headphone (1) 7月21日國內(nèi)上市,2299元

家居要聞

生活憧憬 自由浪漫之境

下一代Xbox主機新爆料:或不再兼容Xbox One游戲

無障礙瀏覽 進入關(guān)懷版 主站蜘蛛池模板: 如皋市| 巴里| 佛冈县| 泾源县| 神农架林区| 龙泉市| 阳城县| 万盛区| 墨江| 临夏县| 外汇| 崇文区| 通州区| 崇信县| 合肥市| 台湾省| 黄石市| 铅山县| 林口县| 建阳市| 若羌县| 马边| 崇左市| 泸西县| 罗平县| 广南县| 平南县| 玛多县| 宜良县| 广元市| 涪陵区| 安义县| 翁牛特旗| 山西省| 玛多县| 福鼎市| 泽普县| 清远市| 峨山| 平和县| 称多县|