這幾年,國內經濟啥情況,大家心里都有數,不太理想。在這種社會環境下,不少人就犯難了:到底是把錢存銀行,還是趕緊咬咬牙買套房呢?今天咱就來嘮嘮這事兒。
2025年下半年都來了,國內樓市那情況,還在一路下滑。政府出臺各種扶持政策,銀行也多次降息,就盼著樓市能熱鬧起來,可成交量就是沒啥起色。二手房市場房子越來越多,像潮水一樣涌出來,房價也跟著一路往下跌。這對打算買房的人來說,乍一看,好像是個天大的好消息,畢竟買房壓力能小不少。
可再看看銀行,存款利率也跟著樓市一樣,蹭蹭往下降。這對把錢存銀行的人來說,可就不是啥好事了,利息少了,相當于自己的錢在縮水。而且利率降得這么厲害,錢放銀行里,根本跑不過通脹率,時間一長,購買力就下降了。這么一對比,好像買房在當前形勢下更劃算?但事實真這么簡單嗎?咱接著往下看。
先說說樓市,現在房子那是嚴重過剩。你去看看,好多新建的小區,晚上亮燈的沒幾戶,空置率老高了。就目前樓市里這些沒人住的房子,都夠咱全國人民住的了。再加上現在人口出生率越來越低,以后需要房子的人肯定越來越少。
這么一來,未來樓市肯定是供大于求,房價想漲都難,大概率還得接著跌。所以啊,要是現在打算買房,就得做好房子貶值的心理準備,別到時候買了房,看著房價一天天往下跌,心里直犯堵。
樓市不行,政府也沒少想辦法,各種救市政策一個接一個地出??尚Ч?,真不咋地。為啥呢?說白了,就是樓市不賺錢了。以前房價蹭蹭往上漲,大家都覺得買房穩賺不賠,都搶著把錢往樓市里投。
可現在房價不漲反跌,誰還愿意把錢往這個無底洞里扔???愿意投資樓市的人越來越少,這就像多米諾骨牌一樣,產生了一系列連鎖反應。其實這些救市政策,主要目的就是讓樓市能軟著陸,別摔得太慘,而不是讓樓市重新火起來。
再看看購房需求這一塊。疫情這幾年,對大家的生活影響太大了,好多人的收入都大幅減少。在這場危機里,大家也都明白了,手里有錢心里才不慌,存款的重要性一下子就凸顯出來了。所以這幾年,國內存款數量那是蹭蹭往上漲。
和買房比起來,把錢存銀行雖然收益少點,但勝在靈活。萬一以后有個啥急事,錢能隨時取出來用。而且就算銀行存款收益低,咱也可以搞搞多元化配置,比如買點基金、債券啥的,分散一下風險。
而現在樓市這形勢,就算現在房價跌了,可對于很多人來說,還是買不起。一套房子動不動就幾百萬,就算首付湊齊了,每個月的房貸也夠讓人喘不過氣來的。所以愿意考慮買房的人并不多。
還有一件事,對樓市打擊也不小。去年有消息說,未來5年會有600萬套保障房入市,平均一年就有120萬套。這對低收入人群來說,絕對是個大好事。再等幾年,他們就能借助保障房解決居住問題了。
可這對房產市場來說,就是個不小的沖擊。保障房一多,愿意買商品房的人肯定就更少了,樓市的銷量肯定會受到影響。
綜合以上這些情況來看,在當前這個形勢下,堅持存錢好像比抓緊買房優勢更大。存錢能讓咱手里有錢,心里不慌,遇到啥事都能從容應對。當然啦,這只是我個人的看法,每個人情況不一樣,想法也不同。
對于“堅持存錢”還是“抓緊買房”這個問題,你是咋看的呢?歡迎大家一起來討論討論!
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