重慶財信房地產開發集團的破產重整內幕曝光。

2025年6月25日，中國裁判文書官網刊登的《重慶某房地產開發集團有限公司申請破產重整民事裁定書》【（2025）渝05破申88號】，披露了重慶財信房地產開發集團破產重整的一些最新進展。

《裁定書》顯示，2025年1月24日，重慶某房地產開發集團以公司不能清償到期債務，但具備重整價值和重整可行性為由，向重慶市第五中級人民法院申請破產重整。

審查中，廣東某集團向重慶市第五中級人民法院提交異議書稱，根據廣東某集團與盧某某、重慶某投資公司、重慶某企業集團在2021年8月19日簽訂的《關于重慶某企業集團的投資協議書》約定，重慶某房地產開發集團的公章由廣東某集團共管，其重大事項的決策更需取得廣東某集團同意。重慶某房地產開發集團本次申請破產重整的股東會決議、董事會決議未經廣東某集團審批，其提交的申請破產重整材料不符合法院受理要求，請求不予受理重慶某房地產開發集團重整申請。

黃桷樹財經根據上述內容推測出，重慶某房地產開發集團為重慶財信房地產開發集團，廣東某集團為廣東歐昊集團，重慶某投資公司為重慶恒宜投資公司，重慶某企業集團為重慶財信企業集團，這四家企業的關系為——重慶財信房地產開發集團是重慶財信企業集團的全資子公司，重慶財信企業集團的股權結構為：廣東歐昊集團持股45%，盧生舉持股40.90%，重慶恒宜投資公司持股14.10%。

重慶市第五中級人民法院查明：2025年1月24日，重慶財信房地產開發集團形成股東會決議，同意公司向法院申請破產重整。重慶財信房地產開發集團向本院提交的破產重整申請書上加蓋了公司印章及法定代表人董某的簽名捺印。此外，重慶財信房地產開發集團還向本院出具情況說明，證明本次提交的破產重整申請書加蓋的重慶財信房地產開發集團公章系真實印章，并非偽造。

黃桷樹財經認為，破產重整申請書上的公章“真實非偽造”，這一細節暗示了公章實際上并沒有共管，而且廣東歐昊集團在股東會層面并沒有一票否決權。

截至2024年12月31日，重慶財信房地產開發集團資產共計44.86億元，負債共計51.78億元，所有者權益為-6.92億元。

另查明，某資產管理有限責任公司、某資產管理股份有限公司天津市分公司、浙江省某資產管理股份有限公司、某資產管理有限公司、南京某資產管理有限公司等五家公司均以戰略投資人身份提交了重整投資意向函，表示有意愿參與企業重整。其中，某資產管理有限責任公司提供了重整初步方案。

重慶市第五中級人民法院認為，在股東會已對重慶財信房地產開發集團申請破產重整做出決議的情況下，重慶財信房地產開發集團有權提出破產申請事項，廣東歐昊集團通過控制公章的方式限制重慶財信房地產開發集團實施股東會決議，缺乏法律依據，不予采納。截至2024年12月31日，重慶財信房地產開發集團所有者權益為-6.92億元，已經資不抵債，符合破產受理條件。重慶財信房地產開發集團持有某酒店、上市公司財信發展集團股份公司36.25%股權以及通過項目公司合計持有約240萬平方米的土地儲備等優質資產，相關資產得到眾多投資人認可。目前已有五家意向投資人出具了投資意向函，投資意愿強烈，也有初步的重整思路及方案，重整具有可行性。

2025年2月24日，重慶市第五中級人民法院作出裁定：受理重慶財信房地產開發集團有限公司的重整申請。

目前，重慶財信房地產開發集團、重慶財信企業集團、廣東歐昊集團均被限制高消費，盧生舉也被限制高消費。

黃桷樹財經注意到，資本市場比較看好財信系的重整，財信發展近期走出一波獨立行情，2025年6月25日至7月10日，財信發展的累計漲幅為20.53%，遠遠高于8.66%的房地產板塊漲跌幅。