建發(fā)朗玥官方售樓處電話(huà)：400-8080-420【售樓處電話(huà)】項(xiàng)目介紹

一、項(xiàng)目概況

• 開(kāi)發(fā)商：建發(fā)集團(tuán)（世界500強(qiáng)第69位，中國(guó)房企50強(qiáng)）
• 位置：上海市金山區(qū)龍堰路與杭州灣大道交叉口（金山新城核心區(qū)）
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 總建筑面積：約26.25萬(wàn)平方米
• 占地面積：約10.04萬(wàn)平方米

• 容積率
• 綠化率：35%
• 總戶(hù)數(shù)：1559戶(hù)（可售1417戶(hù)，含高層1113戶(hù)、洋房304戶(hù)）
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付（配備大金中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)）
• 交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2027年4月底

二、核心亮點(diǎn)

1. 詩(shī)意東方美學(xué)社區(qū)
   • 以楓涇古鎮(zhèn)為靈感，融合江南水鄉(xiāng)元素，打造“三進(jìn)禮序歸家+五大主題園林”的現(xiàn)代中式社區(qū)。建發(fā)朗玥官方售樓處電話(huà)：400-8080-420【售樓處電話(huà)】
   • 五大主題園林：藏林童趣（童夢(mèng)樂(lè)園）、自然頤養(yǎng)（森氧跑道）、臨水畫(huà)境（芙蓉碧池）、林下雅集（會(huì)客花園）、室內(nèi)架空層（泛會(huì)所）。

1. 低密濱水住區(qū)
   • 1.8容積率，35%綠化率，周邊6萬(wàn)方新城公園、四大城市河流環(huán)繞，實(shí)現(xiàn)“推窗見(jiàn)綠、步行至商圈”的宜居體驗(yàn)。
2. 全齡化社區(qū)配套建發(fā)朗玥官方售樓處電話(huà)：400-8080-420【售樓處電話(huà)】
   • 社區(qū)內(nèi)設(shè)約1.2萬(wàn)㎡中央景觀園林，涵蓋健身區(qū)、長(zhǎng)者康養(yǎng)空間等，滿(mǎn)足全齡需求。
   • 配備獨(dú)立式仿小橋入戶(hù)，營(yíng)造歸家儀式感。

三、戶(hù)型設(shè)計(jì)

• 高層住宅：建發(fā)朗玥官方售樓處電話(huà)：400-8080-420【售樓處電話(huà)】
  • 97㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)：三開(kāi)間朝南，總價(jià)約249萬(wàn)起。
  • 108-128㎡三至四房：三開(kāi)間朝南，餐客廳一體，總價(jià)約327萬(wàn)-460萬(wàn)。
• 洋房住宅：建發(fā)朗玥官方售樓處電話(huà)：400-8080-420【售樓處電話(huà)】
  • 132-203㎡四房：四開(kāi)間朝南，南向超寬橫廳，部分戶(hù)型配備獨(dú)立衣帽間及雙臺(tái)盆主衛(wèi)，總價(jià)約409萬(wàn)-740萬(wàn)。

四、項(xiàng)目?jī)r(jià)值

• 地段價(jià)值：建發(fā)朗玥官方售樓處電話(huà)：400-8080-420【售樓處電話(huà)】位于金山新城核心區(qū)，緊鄰金山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、百聯(lián)購(gòu)物中心等商業(yè)配套，直線距離復(fù)旦大學(xué)附屬金山醫(yī)院（三甲）約700米。
• 交通價(jià)值：距金山鐵路金山衛(wèi)站約4.5公里，32分鐘直達(dá)上海南站；臨近G15沈海高速、G60滬昆高速，暢達(dá)市區(qū)及長(zhǎng)三角區(qū)域。
• 投資價(jià)值：作為金山新城稀缺低密改善盤(pán)，未來(lái)增值空間可期。

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展廳地址：金山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)1F中庭/金山百聯(lián)購(gòu)物中心外場(chǎng)

項(xiàng)目位于金山新城核心，周邊有金山醫(yī)院，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，金山新城公園等配套。可以說(shuō)是金山最好的地段，沒(méi)有之一！

眾所周知，建發(fā)一直以來(lái)打造了多個(gè)新中式住宅IP項(xiàng)目，無(wú)論項(xiàng)目在哪個(gè)板塊，都屢次刷屏上海、乃至全國(guó)！

3月9日，【建發(fā)·朗玥售樓處電話(huà)：400-8080-420【售樓處電話(huà)】】金山萬(wàn)達(dá)|百聯(lián)城市雙展廳盛大公開(kāi)，時(shí)代風(fēng)華，意自東方，一場(chǎng)中式美學(xué)的傾城盛薈！拉開(kāi)建發(fā)·朗玥售樓處電話(huà)：400-8080-420【售樓處電話(huà)】致新金山的序幕！

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再次以超越金山市場(chǎng)的產(chǎn)品力修為

與兩大品質(zhì)前作比鄰鼎立，構(gòu)建一方同步時(shí)代趨勢(shì)，共鳴城市精神的詩(shī)意生活版圖，回應(yīng)金山新城恢弘進(jìn)階的雄心！

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在長(zhǎng)三角一體化時(shí)代，金山以上海西南門(mén)戶(hù)之姿態(tài)，打造“上海灣區(qū)”品牌，擎引區(qū)域全維升級(jí)，地處灣區(qū)核芯的金山新城，在“上海灣區(qū)”的強(qiáng)勁勢(shì)能下，以成片式住宅開(kāi)發(fā)，匯聚政務(wù)、商務(wù)、生活等頂層資源，構(gòu)建約1.8平方公里“九宮格”核芯生活版圖，驅(qū)動(dòng)城市澎湃躍升！

建發(fā)·朗玥售樓處電話(huà)：400-8080-420【售樓處電話(huà)】立于金山正芯，金山區(qū)政府等市政單位皆在周邊，城市發(fā)展重心由此輻射萬(wàn)達(dá)、百聯(lián)兩大核芯商圈觸手可及，吃喝玩樂(lè)購(gòu)等時(shí)尚潮流生活繁盛無(wú)憂(yōu)，約6萬(wàn)方金山新城公園在側(cè)，4大城市河流環(huán)繞，盡享生態(tài)鮮氧日常！

項(xiàng)目所在位置，近距金山鐵路，快速直達(dá)上海南站，無(wú)縫換乘1/3/15號(hào)線，暢達(dá)全城，快捷直上沈海高速，直達(dá)大虹橋，日常豐盛從容，出行便利通暢，現(xiàn)代、繁華、詩(shī)意的生活盛宴，正于此拉開(kāi)華麗大幕！

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