文/樂居財經 楊凱越

近日，崇川區(qū)法院對華都商業(yè)廣場多套商辦資產進行法拍，總成交破千萬。其中一套122㎡房產經173輪廝殺，以171.5萬元成交，溢價率飆至152%，這套商辦原主人正是百安誼家。

根據阿里法拍平臺信息，此次被拍賣的資產位于南通市濠西路288號華都商業(yè)廣場，包括多套商辦房產，均歸屬于百安誼家商業(yè)發(fā)展（江蘇）有限公司名下。由于涉及金融借款糾紛，這些資產被法院強制執(zhí)行拍賣。

據天眼查，百安誼家商業(yè)發(fā)展（江蘇）有限公司是“南通佰亨貿易有限公司”旗下全資子公司，實際控制人為洪玉治，持股比例100%。

百安誼家曾經“大名鼎鼎”。公開資料顯示，2006年，百安誼家的創(chuàng)始人洪清平開始布局南通家居建材市場，投資4.5億元，成功開發(fā)百安誼家一期項目。

2008年，百安誼家首期投入運營，2009年即實現6.8億元營銷收入。以中高檔品牌建材家具為主要經營品類的百安誼家，很快成為了南通高端家居建材商場的代表。

2011年，百安誼家獨立開發(fā)的二期項目——百安誼家國際館開業(yè)，其中“盧浮宮歐美風情館”的設立一度引起轟動。百安誼家國際館進一步成為了國內超一流的標志性家居商貿中心。

2016年5月，百安誼家3號精品館盛大開業(yè)，與建材館、國際館形成“三足鼎立”的形勢。百安誼家3號精品館坐擁8萬平方米的超大體量，是集建材、家具、家飾、家裝于一體的一站式全體驗購物廣場。

巔峰時期，百安誼家旗下擁有6家核心企業(yè)和8家控股企業(yè)，形成了一個房地產開發(fā)、工業(yè)制造、商業(yè)市場和物業(yè)服務跨行業(yè)發(fā)展的商業(yè)王國。

但僅僅數年之后，2020年前后，隨著房企暴雷、電商直播崛起，給家居線下實體賣場經營帶來重大影響。據公開報道，曾有百安誼家內部人員爆料：“2022年起品牌撤柜率超30%，三樓整層空置，物業(yè)費都欠繳。”

眼下，百安誼家商業(yè)發(fā)展（江蘇）有限公司目前存在多起被執(zhí)行案件，據天眼查，涉案金額累計達到數億元，該公司實控人洪玉治也被限制高消費。目前，百安誼家正試圖通過資產處置“回血”，