都2025年了，竟然還有人相信“大型文旅項(xiàng)目”能救市？ 13億豪賭，再造一個(gè)“絲路古城”，到底是千古情還是千古坑？

膠州人的文旅夢，還能圓嗎？

1月3日，青島上合示范區(qū)正式宣布，將與宋城演藝合作，耗資13億元打造一個(gè)大型演藝公園——“絲路千古情”。該項(xiàng)目將以齊魯文化、海絲文化和上合元素為核心，力圖成為集文化展示、演藝體驗(yàn)、休閑娛樂于一體的綜合性旅游目的地。按照計(jì)劃，這個(gè)占地120畝的文旅大盤，將于2026年建成并向公眾開放。

消息一出，膠州就炸開了鍋。有人激動(dòng)：“上合終于有拿得出手的大項(xiàng)目了！”也有人質(zhì)疑：“膠州的文旅項(xiàng)目，十個(gè)有九個(gè)爛尾，這次能有啥不一樣？” 這究竟是千古情還是千古坑？這場 13 億的豪賭到底能不能讓膠州文旅翻盤？

1、

遍地豪賭，膠州文旅的歷史戰(zhàn)績

先別急著下結(jié)論，先來復(fù)盤一下膠州這些年的“文旅履歷”。 從 2017 年開始，膠州就開始豪擲重金追求“文旅夢”：

華紅灣國際旅游度假區(qū)

號稱投資270億，占地186公頃，要打造世界最大的室內(nèi)冰雪樂園。結(jié)果呢？項(xiàng)目爛尾，如今已是人去樓空。

恒大水世界

2020年引發(fā)全民關(guān)注的大項(xiàng)目，總投資約500億元，占地約3500畝，其中水世界樂園占地1000畝，擬投資150億元，號稱建設(shè)世界一流的水上休閑娛樂綜合體，當(dāng)時(shí)的宣傳堪稱鋪天蓋地。然而隨著恒大暴雷，項(xiàng)目也隨之泡湯，至今沒有下文。

還有各種小項(xiàng)目，比如海底世界未來城、膠東國際文化會客廳等等，幾乎都成了“畫餅大賽”的經(jīng)典案例。可以說，膠州在文旅賽道上已經(jīng)摔了不少跟頭，這次13億的“絲路千古情”，自然也就成了眾人眼中的新一輪豪賭。那么問題來了，前幾次都沒能成，這次憑什么就能翻盤？

2、

模式老舊，千古情還能撐起大旗嗎？

讓我們來看看“絲路千古情”的運(yùn)營模式。

“絲路千古情”是宋 城演藝旗下的品牌之一，在 國內(nèi)已經(jīng)有不少成功案例，比如麗江、三亞、西安等地的“千古情”項(xiàng)目，靠著濃郁的地方文化加震撼的舞臺演出，確實(shí)吸引了大批游客。但這些項(xiàng)目有一個(gè)共同點(diǎn)：要么地處旅游勝地，要么背靠強(qiáng)大的游客流量。

▲杭州宋城景區(qū)

問題是，膠州有這些優(yōu)勢嗎？

地理位置尷尬

膠州雖然劃歸青島管轄，但與主城區(qū)隔著一個(gè)膠州灣。對于游客來說，從青島市區(qū)到膠州，單程就得將近一個(gè)小時(shí)，交通不算便利。

現(xiàn)有文旅競爭激烈

青島已經(jīng)有方特、東方影都、極地海洋公園、明月山海間等成熟的文旅項(xiàng)目。這些項(xiàng)目有的是主題鮮明的大型游樂園，有的是國際化影視基地，對比之下，“絲路千古情”這個(gè)偏重演藝的項(xiàng)目，吸引力能有多大？

▲青島明月山海間景區(qū)

市場需求不明朗

宋城演藝的核心模式是靠演出盈利，而這種模式對客流量的依賴極高。膠州目前常住人口僅約130萬，加上外來人口，撐死了也不過150萬。而一個(gè)“千古情”項(xiàng)目的日均客流量如果達(dá)不到幾千人，基本就沒法盈利。

更何況，這種純靠演藝撐場的項(xiàng)目，已經(jīng)開始在國內(nèi)文旅市場遭遇瓶頸。曾經(jīng)輝煌一時(shí)的千古情模式，如今已經(jīng)被商業(yè)化玩到近乎透支，膠州這次再搞千古情，恐怕難免有點(diǎn)炒冷飯的嫌疑。

3、

13億豪賭，膠州到底圖啥？

既然風(fēng)險(xiǎn)這么大，那膠州為什么還要硬上呢？

一個(gè)可能的原因是政績壓力。 上合示范區(qū)作為國家級戰(zhàn)略平臺，近年來一直被寄予厚望，地方政府自然希望通過大項(xiàng)目來提升區(qū)域形象，吸引外界關(guān)注。

▲膠州上合示范區(qū)

另一個(gè)原因可能是賭一把未來。 膠州希望借“絲路千古情”這個(gè)項(xiàng)目，撬動(dòng)整個(gè)上合示范區(qū)的文旅產(chǎn)業(yè)鏈，進(jìn)而帶動(dòng)房地產(chǎn)、商業(yè)等領(lǐng)域的發(fā)展。簡單說，就是想靠這個(gè)項(xiàng)目拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)。

但問題是，這種“賭一把”的思路，能不能真正落地？

從以往經(jīng)驗(yàn)來看，單靠一個(gè)文旅項(xiàng)目，很難帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)。更何況，這次的項(xiàng)目雖然打著“絲路”、“上合”的旗號，但歸根到底還是一個(gè)演藝公園。如果沒有持續(xù)的市場推廣和穩(wěn)定的游客來源，很可能又會重蹈覆轍，成為下一個(gè)爛尾項(xiàng)目。

膠州文旅夢，該醒醒了？

膠州這次13億的豪賭，是一次勇敢的嘗試，也是一場高風(fēng)險(xiǎn)的冒險(xiǎn)。如果項(xiàng)目成功，或許能為膠州帶來新的發(fā)展機(jī)遇；但如果失敗，恐怕又是一場勞民傷財(cái)?shù)拇髴颉?/p>

希望這次的“絲路千古情”能真正落地，別再讓膠州人空歡喜一場。 畢竟，膠州的文旅夢已經(jīng)碎了太多次，大家也確實(shí)不想再聽到“又爛尾了”的消息。