Sayings：

盼望著，盼望著，租房旺季來了。

雖說這幾年留在大城市的人越來越少，但留在大城市吃的苦可是一點沒少。

以北京上海為首，第一個下馬威就是，租房。

防住了黑中介，防不住北京二房東扣下押金。

躲過了串串房，躲不過上海黃梅天白蟻成群。

為了能在北京/上海有個“家”，需要翻過幾道坎？

帶著這個問題，我找十幾位資深北漂和滬漂聊了聊，簡而言之：

你在北京租房吃苦，我在上海租房受罪。

但正是這種苦中作樂、樂中吃苦的生活，讓他們在城市里逐漸摸索出了一套安放肉體和靈魂的方法。

以下是這兩個城市年輕人的租房體驗。如果有不同的經歷，也歡迎在評論區分享。

在北京/上海你租房花過最大的一筆錢？

6000/月，合租，一個臥室，

就為了離公司近點。

聽說騰訊阿里高管都住那里，與有榮焉了。@水兵月

11500/月。

和對象一起租了一個 110 平的兩居室。

后來分手了，我自己一個人住了一年。@火火

1.2w/月。

一個普通的兩居室，不過帶暖氣。@河粉

在北京/上海租房的優先級是什么？

通勤。

有次在望京加班到凌晨 1 點，

整整打了 1 小時 40 分鐘的車，到家已經 3 點多了。

我就在想，我為什么要吃這個苦？@火火

住得最近的一次，公司就在家樓下。@ZP

我要朝南，我必須要朝南，必須要曬到太陽。@撿撿

我一定要有廚房。

一定得是燃氣，電磁爐也不行。@馬大哈咸魚

采光。

你工作一天回來，家里很昏暗、也不怎么通風，

我會覺得生活過得很苦。@一點點公主

通勤。

第一次在上海租房，住在浦東，通勤虹橋。

每天要橫穿整個上海，兩遍。

苦會流向能吃苦的人，所以真的要維護自己的精力閾值。@水兵月

在北京/上海，一個房子的加分項是什么？

有能放書架的地方吧。@ZP

面積。

那個 110 平的兩居把我給嬌慣壞了。

我現在一個人住，打底也要兩居室。@火火

房子面積小，貓是會抑郁的。

然后你們倆就會吵架，你的生活就會很混亂。@暴躁比格

電梯。

住進老小區的 6 樓后，我發現我真的爬不動樓梯。

后來罵罵咧咧地克服了。@撿撿

落地窗，外面是樹景。@一點點公主

距離公司 2-5 公里。

小于 2 公里你就會碰見熟人。@河粉

地名好聽。

我住過一條路叫白銀路，很喜歡，

會讓我想起王小波的《白銀時代》。@妙潔種子

住得離朋友近。

因為我忘帶過兩次鑰匙，

我一定要有備用的鑰匙在朋友那，才可以放心地租住在某個地方。@馬大哈咸魚

人味。

我在上海住過老小區，隔音一般，房子不大，

但是樓下就有菜市場，人味很足。

雖然我不咋買菜。@水兵月

房東說我們家風水挺好的，住過我們家的人都發財了。

然后我非常痛快地簽了。@火火

在北京/上海，一個房子的減分項是什么？

臟。@ZP

絕對不住隔斷。

我怕哪天睡覺的時候被砸了。@撿撿

丑家具，還有那種某如風的房子。@lala

離公司太近。

我非常討厭給公司一種可以讓我隨叫隨到的感覺。@妙潔種子

有特別大的蟑螂。

有次撒了蟑螂藥之后，

家里出現了七八具特別大的蟑螂尸體。@河粉

預算有限的情況下你是不會嫌棄房子的，

房子只會嫌棄你。@滬漂暖心

一般通過哪些渠道找到房子？

朋友介紹的中介。

不需要我去跟房東掰扯。@bubu

大中介你從 ID 就能看出來，

就像蛋糕用了動物奶油一樣，一定會寫的。

比如說“我愛*家~小夢”這樣。

小中介就不會寫。@lala

會讓在大廠的朋友在內網發帖子。

大廠人確實是不錯的舍友選擇，

又規律，又有邊界感，處理事情也比較有效率。@三豐

中介。

我是價格敏感人群，做選擇很麻煩。@馬大哈咸魚

現在養成的習慣就是到我心儀的小區門口去找鏈*。@河粉

剛畢業的時候在豆瓣上找室友，

發現共同喜好 200 個，我就跟他合租了。@妙潔種子

我發現了一個很邪門的方法。

去加你心儀小區的多*買菜或者盒*買菜群,

里面有很多房東，你就發個小紅包，附上你的需求。@一點點公主

有哪些“信號”會讓你覺得租房不靠譜？

朋友玩交友軟件的時候，

聊到過一個人問她要不要來一起合租。@lala

豆瓣上刷到那種找室友的，一上來就介紹自己。

“我多大，我家在哪，我是什么學歷，我會做飯，希望有時間可以跟你一起聽聽音樂……”

這種我會遠離。

個人覺得，有點越界了。@bubu

很多人轉租會講自己跟這個房子的故事。

拜托，我才不管你在這個房子有什么記憶，

我就看圖。@愛寧

特別滬式的文筆。

瘋狂給自己打 tag ，就像小紅書那樣：

金融分析師｜生活愛好家｜ENFP。@火火

唯心某寓上有那種，

“我是 xx 金融大廠，我要找 211/985 的室友。”

這種我不會主動聯系，我又高攀不上人家。@馬大哈咸魚

北京和上海的中介有什么令你印象深刻的地方？

所有人一上來都是喊“姐”。@bubu

我租胡同平房的中介是一個北京大哥，

花臂，脖子和手上戴著很多串。

口音特別重，我還以為是他們家的房子。@小米

體感北京有很多小中介都是東北人。@火火

住進來發現家里缺了把椅子，

中介從他們家給我扛了一個過來。@小米

租房前中介說，你租完要搬東西進來的時候可以找我，我幫你。

租完房人就不見了。@馬大哈咸魚

中介說，

“我們掙錢是為了什么？不就是為了在上?；畹酶靡稽c？

你難道不想每天下班回家，推開窗就能看到環球港的夜景嗎？”

其實那個次臥特別小，房租還是我工資的一半。

但我還是租了，我覺得他說得對。@小米

可以接受為租房花多少錢？

工資的 40%。

在我賺一萬多塊錢的時候，我就可以花六七千租房。@火火

收入的 50%。

雖然上班加班導致在家里的時間不長，但感覺越是這樣越要住得好一些，

不然好不容易下班了，還要回到一個自己不滿意的地方，我會崩潰。@水兵月

上限 4000 。

我不想給房東很多錢，到頭來這個房子也不歸我。@哈哈

工資的四分之一。

我想買房，想存錢，想裝修一套自己的房子。@妙潔種子

我可以一個月不吃肉，

但我租的房子一定要安全。

這是獨居女性最在意的事。@滬漂暖心

工資的 30% ~ 40%。

如果它能讓我的生活水準提高很多，我甚至可能會再加一點。

我來北京搬了六七個房子，不是住在二環就住在四環，二環是一個折疊度非常高的地方，有 1000 多萬的平層，也有八百、一千的房子。

你可以豐儉由人地選擇生活。@暴躁比格

在北京/上海你絕對不會住的地方是哪里？

天通苑。

上地鐵能遇見一堆西二旗牛馬，感覺很不幸福。@暴躁比格

商住兩用的，類似大悅公寓。

一是水電貴，二是人太雜了。@bubu

傳媒大學。

我絕對不要住在我們學校附近。@撿撿

回龍觀。

太像回到老家的縣城了。@三豐

網上有避雷帖的。

比如九亭、上鋼九村之類的。@lala

彭浦新村。

看似在靜安，實則假靜安。@妙潔種子

磁場能量亂的地方。

我在網上刷到過帖子，第一名是普陀公園。@小七

絕對不會去彭浦新村。

聽說那里很多拆遷過去的，素質參差不齊。

我一個前男友也在那邊，當時分手時還把我桌上 100 塊錢順走了。

這事兒我能記一輩子。@滬漂暖心

你在北京/上海見過最奇葩的房子長什么樣？

一個在望京的 8k+ 的房子。

它的過道里用紅色油漆寫了一個“左”，還畫了個箭頭。

可以拿來玩密室逃脫了。@lala

北京還沒整治群租房的時候，我看過一個普通三居室，被改成二十幾個小房間。

你甚至可以在房間里做飯。@河粉

我一推門，感覺房子里有 50 只蟑螂。@lala

像一個很多年沒有人進去過的柴房。

地板全是灰，

像被炮轟過一樣。@一點點公主

在一個酒店上面，完全沒有家的感覺。

如果住在這里真的好委屈自己，

“你不過是一個過客?！?/strong>@哈哈

廁所在衣柜里面。@馬大哈咸魚

你在北京/上海見過最好的房子長什么樣？

太多了。

順義的別墅，北京那些公園幾號的大平層，

大多是明星、老板、企業高管們的房子。@河粉

在常熟路的地鐵口邊上，《好東西》就是在那拍的。@一點點公主

陜西南路那邊有個陜南村。

你站在小區里，就像在童話里一樣。@一點點公主

看三四千的房子是中介騎小電驢帶你，

但是看三萬的房子，

就是奧迪 A6 開到小區門口帶你去看。@滬漂暖心

住過什么特別北京/上海的房子嗎？

北京胡同

之前有幾個朋友住過胡同，聽起來很 fancy 。

但是一進去迎接我的就是他們家的廁所，

如果沒關門的話，就能直接和廁所 say hi 。@火火

早上 5 點多天剛亮就有大爺出門遛鳥；

晚上 11 點大爺們就在胡同里光膀子喝酒聊中美局勢。@小米

從前對北京租房的想象就是住在胡同，

后來發現，這地方交通也不方便，還沒廁所。

受不了。@ZP

上海洋房

我朋友住的老洋房是木質的，

每天家里都有很多白蟻。@一點點公主

同事之前住在老洋房，

一開始還覺得蠻有情調。住久了發現一堆坑。

鄰居老太太不讓你吵，所以走木質樓梯的時候要很小心。

而且很多都屬于文物保護單位，住得提心吊膽的。@馬大哈咸魚

我站在房間里，看著它的落地鋼窗，

外面是很大一片槐樹，整個窗戶都是綠色的。

配了上萬的沙發，還有一個壁爐。

朋友說這里像公主的房間。

晚上躺在床上往外看，感覺自己到了巴黎。@一點點公主

其他人對你在北京/上海的房子如何評價？

我媽來北京看到我租的 40 平的 LOFT ，說我租了一個鼻孔。@lala

嫁到美國的朋友來我家說：

“你家和我的廚房一樣大?！盄妙潔種子

我媽來過我的胡同 LOFT 。

除了睡覺時間我都在客廳呆著，和我媽物理隔離。

北京的小房子，要容納我和我媽兩代人的生活和思想，真的太滿了。@暴躁比格

我媽來住了幾天，嚷嚷著要回去，

覺得太小、太悶了，說：“唉，也不知道上海有什么好，你非得留在這不回家?！?/p>

她理解不了：家里 200 多平的房子住著不好嗎？@滬漂暖心

北京和上海的房東有什么令你印象深刻的地方？

有個房東是 70 多歲的阿姨，一看就很有文化的人。

留的聯系方式是座機。

座機是有接聽時間的，早 8 晚 5，中間休三小時。

房子有問題都沒辦法拍照給她看。@bubu

房東說你走了，那我這房子看情況就賣了。

因為是個學區房，50 平的房子他要賣 500 多萬，

北京人真是過得太順了。@暴躁比格

北京的房東愛說，

“沒事兒”、“沒關系”、“就這么著~”。@暴躁比格

上海的房東會說，

不是你挑房東，是我挑租客。@哈哈

空置期他說想來拿東西。

我說你當然可以拿，因為我東西還沒搬進來。

他說，那不一樣，它現在是你的房子。@馬大哈咸魚

房東太太前段時間知道我要買房了，說我們這個房子你住得有感情了，你要不要考慮一下我們這個我便宜點賣你。

我尋思多便宜呢，170 萬，

根本也沒有便宜，上海人他不可能吃虧的。@滬漂暖心

無論是北京還是上海的房東，

都給我一種金錢熨平褶皺的美好印象。@妙潔種子

房東說什么會讓你覺得不爽？

“你是外地人吧？”

“我的家具（實木中式老黃風）可都是很貴的，別扔啊?！盄暴躁比格

“東西我堆陽臺你們不用管?！?/p>

大哥，我們租整套房子下來怎么還得做你倉庫管理員？@bubu

“你這個貓抓壞了窗簾，要賠 1400 。”@小七

對方直接在電話里頭跟中介說，

讓你的房客帶著他的預算去看老破小吧。@火火

“怎么你一住進來就這兒壞那兒壞的？”

其實他房子里的東西都不知道幾手了，冰箱里都能堆雪人了。@滬漂暖心

你覺得在北京/上海合租，什么樣的舍友算是好舍友？

可以直接說出對方的問題，

并提出希望 ta 能為此解決到什么程度。

——這是非常珍貴的。@火火

我跟別人合租的時候，他們都覺得我太好了，

因為我早出晚歸，時間錯開了，也幾乎不用公共區域的東西。

以及我回家很晚，有人發現自己還不是最晚回來的，會覺得挺安心。@ZP

其實本質上還得是一個好人。@撿撿

有什么你不想合租的人嗎？

沒有解決好自己問題的人。@撿撿

不會提出問題和需求的人。

我回到這個空間，是為了躺躺好的，

求不要訓練我的雙商讓大家都內耗。@火火

想和你做朋友的人。

只是合租，沒有必要。@三豐

陌生異性。

有一次我凌晨兩三點推開房門，

一個半裸男和我面對面。@bubu

夫妻。

我感覺像是住進了別人家。@一點點公主

1、同事。為了等對方一起出門，上班變得很緩慢。

2、房東。感覺和睡在房東的被窩沒有什么區別。@小七

情侶。

我的室友本來是個女生，后來她男朋友也住進來了。

再后來倆人分手了，剩下那個男的跟我住了。

嚇得我連夜搬走了。@滬漂暖心

合租過一個處女座的女生，

自己的房間怎么亂都可以，但是公共區域她會讓你收拾。

她潔癖在別人身上。@滬漂暖心

在北京/上海租房踩過最大的一個坑是什么？

屋頂漏水。

鄰居樓上洗澡，我樓下洗澡。@火火

因為房子朝北，我梅雨季長濕疹了。

衛生間也長了蘑菇，我就用掃把弄掉，結果第二天又長。

直到有一天它自己變成黑色，化成水了。@一點點公主

住到一半，中介突然把客廳隔了。

過了沒多久又說房子賣了，還不退押金。

后來我給他上了一套理論，讓每個房間的人都分到了錢。

你只要變得足夠尖銳，胡攪蠻纏，總能拿到你該有的權利。@ZP

在北京/上海租房最奢侈的是什么？

陽光。@河粉

價格。

買一分居住體驗，要 double 的錢。@火火

干濕分離。@bubu

獨居。

我開始自己住之后，房租就沒降下來過。@暴躁比格

招待朋友的空間。@ZP

有地暖。@河粉

調調。@馬大哈咸魚

生活方式。

我現在住武康路，晚上要是想喝個酒，出門走三分鐘就有很好的那種小眾的酒吧。

但是一杯酒賣 88 塊錢。@一點點公主

樓密度。

我受不了推開窗就可以直視對面陽臺的房子。@火火

1、客廳。

2、和朋友住得近。@水兵月

我以前夢想著住《奮斗》里那種集裝箱改的烏托邦，大家都住在一起，經常串門。

但在北京和上海，串門是一種奢望。

每個人都在尋找自己能住的最優選，朋友之間的聯系是第一個就會被放棄的選項。

沒辦法，大家都相互理解，但都沒有辦法。@水兵月

在北京/上海租房最幸福的體驗是什么？

以前是買鮮切花，

現在在小洋房的陽臺種了 10 盆盆栽。@一點點公主

每天回家打開投影儀，一邊聽聲音一邊做自己的事。@哈哈

我和朋友家離得很近，

她叫我去她家一起吃外賣。@馬大哈咸魚

每天做飯，吃完飯去胡同散步。

我覺得好幸福，天吶，又想打工了。@小米

冬天的中午，

太陽可以從房間的這一頭曬到那一頭。@撿撿

最近家里換了智能開關，我一回家就喊小愛同學。

這個家很方便，讓我覺得很快樂。@暴躁比格

最開心的時候還是剛畢業特意跟同樣新入職的同事們租一棟樓。

幾個剛工作的朋友聚在一起，

聚聚會、聊聊天，第二天再一起去上班。

你覺得日子一切都在掌控之中。@ZP

總結一下在北京/上海租房的生存法則

接受老破小。@bubu

看運氣吧。@撿撿

不要和房東一起??！

不要和房東一起住！

不要和房東一起??！@三豐

合同一定要規范。

老小區記得看基礎設施。

最后，不要降低你的需求，你當時覺得能忍的事情，最后其實都忍不了。@暴躁比格

不要住一樓。@一點點公主

很多中介拍房子都會開廣角，你直接在視頻里找參照物。

比如說床已經占了大半塊地，這個房間能大到哪里？@火火

交ding金的時候，要寫“訂金”而不是“定金”。

訂金沒有法律效力，要是后悔了可以要求返還。@一點點公主

租房這么辛苦，考慮過買房嗎？

還沒。

我現在攢錢就是想在大理這樣的地方租一個小院養老。@bubu

我想不到那么后面的事。@暴躁比格

每次搬家都很想買。@撿撿

在北京其實只有一種情況一定需要買房。

就是生小孩，需要學區房。@ZP

現在買房，既滿足不了居住屬性，也滿足不了投資屬性。

老了以后買房送康養也是一種選擇。@火火

租房其實有個優勢，就是你可以體驗到不同的生活。

安全感和歸屬感不是由這個房子來決定的，

有儲蓄的話，整個世界你都可以去住。@一點點公主

以前想買在北京，現在想買在上海。

但也沒有那么迫切，

租房和買房的生活質量差別不是很大。@河粉

我對存錢有執念，所以住房體驗可以不那么重要。

但不是為了買房，而是為了安全感。

我想離開老家，就需要完全的經濟獨立和自主。@馬大哈咸魚

會因為租房問題想離開北京/上海嗎？

我每次看房子都很想走。

人在看房的時候是非常焦慮的。

你覺得你這輩子完了，你只能花 5000 塊錢租這種破房子來住。@lala

我有一次在鼓樓那看話劇。

看完在胡同里面走，有一陣風吹過來，

我突然覺得，我想留在這個地方。@妙潔種子

剛來上海的時候很想離開，因為沒有歸屬感。

但上海的文化確實更加多元和包容。

有一次我路過一個歐式建筑的花店，讓我想到《天使愛美麗》。

你從花店出來，抱著一束花跑回家，很自由。

你會覺得這個世界有很多可能性。@哈哈

不會因為任何原因離開上海。

我愛這座城市，公平、包容、對女性友好，它給了我謀生的工作和可以生活的工資。

我以后就算租一輩子，買不起房子，我和下一代也要留在這里。

“大城市是女孩子的救贖”，我很喜歡這句話。

上海對我也是。@滬漂暖心

撰稿：交交

設計：路遙

責編：雪琴

晚禱時刻

你為了租房又吃過什么苦？

評論區留下你的故事。

祝你無論在哪里

都有自己建立家的能力