現在大家還以為開棋牌室選址就是要找一個周邊沒什么同行的地方,人流量足夠就能開店。實際上,在棋牌室行業的風口后期,競爭逐漸變大,選址方法早已經變了樣。
具體要怎么選址呢,且來看看吧。
一.5公里內不超過3家同行?
以前我指導別人棋牌室的選址,都是說要選那種5公里內不超過3家同行的。但現在棋牌室開店的數量變多了,要找一個同行競爭少的,而且受眾流量又比較好的就難了。畢竟好地段基本已經被大家都圈完了,那到了現在這個發展時間里還能競爭少的,那周邊的受眾流量估計是有點問題的。
所以,現在我們都是勸大家要先看周邊競爭情況,要是周邊開得多,但同時大家生意都還可以,上午都能有人來,那就證明這個流量池子還能繼續塞人進來。
二、交通要十分便利?
大家以為的交通便利就是道路比較通暢,靠近地鐵公交,滿足這些條件就能直接開棋牌室。
現在已經變了,我曾開車到一個郊區地方,這個地方租金便宜很多租客,大家都是騎電雞出門,在離開地鐵一公里外都還一直塞車,地圖上一直冒紅。約小易
但我在塞車的路上,一眼就能看到五六家棋牌室,競爭不是一般的大,但這種情況下,我朋友還開店,甚至工作日早上都還有人來消費。他開玩笑說,這里塞車塞到把人塞在這個地方,大家自然就留下來了,也就沒那么好耐心外出市中心娛樂了。
三、選在市中心?
以前開棋牌室都是要選在市中心,即使租金貴,但起碼人流量是龐大的,每天的流水客就能直接喂飽門店。約小易
但現在市中心算是飽和的狀態,要開也要開在那些租金便宜的地段,一般那些地段租金便宜,有很多租客、打工人、閑散人員,那他們日常娛樂很少消費市中心那些貴價的劇本殺、密室逃脫,而傳統又簡單的棋牌室就成了他們的好去處。
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