PART 01

今天上午，泡泡瑪特（POP MART）安徽首家城市旗艦店在合肥市蜀山區三里庵商圈正式開業。

近600平方米的雙層潮流空間驚艷亮相，堪稱安徽潮玩界的“新地標”。

現場，一個巨大的LABUBU“浪漫星期四”素色造型已經揭幕，LABUBU腳底的云彩和手中的弓箭以及滿屏的愛心墻吸引了不少市民拍照打卡。

PART 02

瑤海YH202502號地塊規劃方案公示，即中海望津府項目，位于瑤海區明光路與勝利路交口西北，面積45.24畝，容積率2.0，屬于老城區板塊，主城一環內，周邊配套成熟。

據了解，該項目規劃9棟16-17層小高層+1棟24層大高層，預計主力戶型面積段140-200平，作為原恒大中央廣場地塊，位置還是可以的。

根據案名來看應該是高端改善府系產品，就看后續價格如何了，大家覺得能賣到2.5萬以上嗎？

PART 03

合肥高新區TJ1-2地塊項目方案公示，位于火龍地路與明珠大道交口東北角，具體內容如下：

總用地面積27728.07㎡（約合41.59畝），用地性質工業用地，總建筑面積50933㎡（其中地上建筑面積47192㎡、地下建筑面積3741㎡）。

總計容建筑面積約47192㎡，容積率1.70，建筑密度42.4%，綠地率11%，機動車停車位227個（地面145個，地下82個）。

PART 04

合肥高新區NU1地塊即新能源汽車配套產業園一期項目方案公示，位于響洪甸路與侯店路交口東北角，具體如下：

總用地面積143593.10㎡（合215.3897畝），用地性質工業用地，總建筑面積252817.95㎡（其中地上建筑面積247019.49㎡、地下建筑面積5798.46㎡），容積率1.85，建筑密度47.7%，綠地率12.00%。

PART 05

備受市民關注的合肥市五十中天鵝湖教育集團天鵝湖校區奧體分部已完成主體結構施工，將于今年秋季正式投入使用。

據悉，該校區分部位于匡河路與仙都路交口，合肥奧體中心西南側，占地面積約60畝，建筑面積4.7萬平方米，今年五十中天鵝湖校區七年級新生將全部在該分部就讀。

伴隨著該校區建成投用，位于奧體南側的教學區將全面建設完成。

PART 06

近日，合肥實驗高中（暫定名）建設項目破土動工。

合肥實驗高中（暫定名）位于合肥經開區芙蓉路與觀海路交口，預計辦學規模3000 人，主要建設內容包括教學及教研用房、后勤及生活用房等，并配套建設室外體育運動設施、道路廣場。

項目立足“現代化、高品質、示范性”定位，按照國家級示范性高中標準建設，計劃于2026年全面投入使用。合肥實驗高中項目建成后，將輻射帶動周邊教育品質升級。

PART 07

合肥又一樓盤開盤現場，直接爆發搶房大戰！

昨天，瑤海區的綠城燕語春風迎來首開，據說是有差不多400人到場參加選房，不過看著穿白色衣服的人倒是來了不少…

官方宣傳首開去化率高達82%，不過目前市面上大多數項目開盤宣傳都說是售罄或勁銷8成以上，實際真實情況如何只有開發商自己知道了！

此前在某平臺就發現有一些帖子表示自個是中介都要買這個項目，至于是編故事還是真的就不得而知了，畢竟現在這個市場各類的操作手段層出不窮。

來源：綜合網絡信息

『探盤評測』

上 錦悅