北京
7月15日，國家統計局發布統計數據顯示，2025年6月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅整體繼續收窄。
6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。其中，上海上漲0.4%，北京、廣州和深圳分別下降0.3%、0.5%和0.6%。
同比方面，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.3個百分點。其中，上海上漲6.0%，北京、廣州和深圳分別下降4.1%、5.1%和2.5%。
58安居客研究院張波分析認為，從統計局公布的6月房價數據來看，一線城市連續兩個月處于下行通道。
上海近兩個月的逆勢上漲，得益于高端豪宅項目集中入市。而北京、廣州、深圳的下降，則是核心供給減少影響，北京、廣州、深圳 6 月新房供應同比雖有增加，但核心地段稀缺性減弱。
此外，二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.3%，降幅均與上月相同。同比方面，二、三線城市二手住宅銷售價格環比均下降0.6%，降幅均擴大0.1個百分點。
張波分析認為，一線城市核心城市核心區房價波動明顯小于郊區，整體呈現 “中心抗跌、外圍承壓” 特征。二三線城市同比降幅持續收窄，顯示長期市場仍在修復。
此外，統計局發布數據顯示，1—6月份，新建商品房銷售面積45851萬平方米，同比下降3.5%；其中住宅銷售面積下降3.7%。新建商品房銷售額44241億元，下降5.5%；其中住宅銷售額下降5.2%。
6月末，商品房待售面積76948萬平方米，比5月末減少479萬平方米。其中，住宅待售面積減少443萬平方米。
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