支點財經記者統計武漢市住房和城市更新局官網信息顯示，今年上半年武漢房企信用扣分情況披露完畢，共有33家房企違規被扣分，涉及聯發集團、金融街、新城控股等。

違規最多的事項，是未按照已報備銷售方案銷售商品房，有22家房企因此被扣信用分，單項扣分5分。其中，武漢海興房地產開發有限公司和縱橫（武漢）盤龍城置業有限公司，各因兩次同類違規被扣10分，對應批次違規銷售項目分別為平安·璟園1號樓和3號樓，以及帝大·御璟城2、8號樓和6號樓。

涉此項違規的，還有聯發集團旗下武漢聯瑞發房地產開發有限公司，銷售項目為聯發·云璟17、18、20、23號樓；金融街旗下湖北當代盛景投資有限公司，銷售項目為金融街·金悅府2-6、2-7號樓；大華集團旗下武漢華君睿房地產開發有限公司，銷售項目為大華公園城市2-10號樓。

業內人士表示，未按照已報備銷售方案銷售商品房，其實就是在備案價基礎上大幅打折銷售，“如果降價過大或過頻繁，可能會對市場穩定和購房者權益產生負面影響”。

國家統計局披露的信息顯示，今年上半年，武漢新建商品住宅價格指數同比下降5.3個百分點。另有武漢購房薈數據顯示，今年6月武漢新房開盤均價14133元/平方米，環比下降2.17%。

商品房不能如期交付，以及擅自將未經驗收或經驗收不合格的房屋交付使用，也是較為突出的問題，共涉及4家房企各被扣10分。

海倫堡旗下武漢市頤磊房地產開發有限公司開發的海倫堡海悅世界，以及啟迪控股旗下啟迪網安和眾科技發展（武漢）有限公司開發的國家網絡安全基地孵化器，在商品房不能如期交付情況下，未按規定提前30日書面告知買受人。

新城控股旗下武漢冠信房地產開發有限公司開發的新城桃李郡，以及德信地產旗下武漢德潤嘉置業有限公司開發的德信時光之宸，擅自將未經驗收或經驗收不合格，未達到合同約定條件的房屋交付使用。

未按規定履行手續義務，影響買受人權益的，也涉及3家房企，各被扣10分。其中，金輝集團旗下武漢三江匯物流投資有限公司開發的金輝江樾云著，因未按規定將辦理房屋不動產登記的資料報送不動產登記部門，導致買受人無法辦理不動產權證。去年12月，就有業主在武漢城市留言板反映，自己購買的商鋪因被開發商抵押無法辦證。東西湖區住房和城市更新局回復稱，已向開發企業下達《監管函》，要求其盡快辦理解押手續，預計在今年可以解押。

上半年武漢房企信用扣分情況顯示，房企在銷售流程、實際交付、合同履約等多個環節仍存在較多不規范行為，合規經營意識亟須進一步提升。

（支點財經記者 林楠 / 實習生 曾玉晉弘）

編輯丨胡馨月

編審丨劉定文

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