社塘村大米加工廠項目誠邀投資合作方

通告

白牙市鎮(zhèn)社塘村計劃利用村內(nèi)優(yōu)勢資源，新建一座現(xiàn)代化大米加工廠（以下簡稱“項目”）。項目已獲批，基礎(chǔ)建設(shè)投資約200萬元人民幣。現(xiàn)面向社會公開招募投資合作方，共同推進項目實施，實現(xiàn)互利共贏。

一、項目概況

1、項目名稱：白牙市鎮(zhèn)社塘村現(xiàn)代化大米加工廠

2、項目地點：白牙市鎮(zhèn)社塘村原大江口鄉(xiāng)政府食堂

3、項目內(nèi)容：改建符合國家標準的現(xiàn)代化大米加工生產(chǎn)線及配套倉儲設(shè)施。

4、資源優(yōu)勢：白牙市鎮(zhèn)社塘村及周邊地區(qū)是優(yōu)質(zhì)稻米產(chǎn)區(qū)，原料供應(yīng)充足、品質(zhì)優(yōu)良；交通便利；村支兩委大力支持，營商環(huán)境良好。

二、合作模式

1、投資需求：誠邀一名投資合作方（個人或企業(yè)），預(yù)交保定金人民幣伍拾萬元整(￥500,000.00)的專項投資（簽約后一次性付清）。

2、村集體投入：社塘村集體負責(zé)項目土地、設(shè)備、基礎(chǔ)廠房及全部配套設(shè)施建設(shè)，總投入約200萬元人民幣，以財政評審為準。

3、權(quán)益分配：項目建成投產(chǎn)后，村集體擁有加工廠的100%所有權(quán)。投資合作方獲得加工廠建成后固定年限5年內(nèi)的獨家經(jīng)營權(quán)。

4、收益保障：在投資合作方獨家經(jīng)營期內(nèi)，投資合作方需保證每年向村集體支付固定比例的經(jīng)營收益分紅。以財政評審為準，基礎(chǔ)年化收益率不低于投資額的6%，根據(jù)加工廠實際經(jīng)營效益，年化收益率最高可達8%，具體年度分紅比例將在經(jīng)營年度結(jié)束后，經(jīng)雙方認可的財務(wù)審計確定，并在基礎(chǔ)保底收益6%之上進行浮動。

5、經(jīng)營權(quán)范圍：投資合作方在協(xié)議期內(nèi)負責(zé)加工廠的日常運營管理、市場開拓、品牌建設(shè)等，按協(xié)議約定享有經(jīng)營收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的運營成本、稅費及經(jīng)營風(fēng)險。

6、合作期限：自加工廠正式投產(chǎn)運營之日起計算。五年期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，同等條件下享有優(yōu)先權(quán)；若不續(xù)約，加工廠經(jīng)營權(quán)及所有設(shè)備無償移交給社塘村村民委員會集體所有。

三、投資合作方要求

1、具有完全民事行為能力的自然人或合法注冊的企業(yè)法人。

2、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

3、投資人無不良信譽記錄和違法行為，符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的與投資相適應(yīng)的融資和運作能力。

4、參加本次招商前五年內(nèi)無行賄犯罪記錄，在信用中國網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人記錄、重大稅收違法案件當事人名單。

5、擁有糧食加工、農(nóng)產(chǎn)品營銷、企業(yè)管理等相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先。

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、申請方式與流程

1、報名時間：即日起至2025年7月30日止（不少于15個工作日）。

2、報名地點：白牙市鎮(zhèn)社塘村村民委員會辦公室

3、提交材料

自然人：身份證原件及復(fù)印件、個人簡歷、經(jīng)營經(jīng)驗相關(guān)證明（如有）。

企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件、企業(yè)簡介、近兩年財務(wù)報表（如有）、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證明、擬派項目負責(zé)人簡歷及授權(quán)書。

《社塘村大米加工廠項目投資合作意向書》（可至村委會領(lǐng)取或索取電子版）、初步經(jīng)營計劃書（包含市場分析、運營模式、預(yù)期效益等）。

4、評審與洽談：報名截止后，社塘村村民委員會將組織評審小組對報名者進行資格審查和綜合評估，擇優(yōu)選取意向合作方進行深入洽談。

5、簽約：洽談雙方達成一致后，正式簽訂《投資合作協(xié)議書》。

6、最終以簽正式協(xié)議為準。

聯(lián)系人：劉海花

聯(lián)系電話：13574633055

社塘村村民委員會

2025年7月15日