PART 01

最新70城房?jī)r(jià)出爐，合肥房?jī)r(jià)五連漲！

6月份70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降，同比降幅整體繼續(xù)收窄。

一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海上漲0.4%，北京、廣州和深圳分別下降0.3%、0.5%和0.6%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.3%，降幅均與上月相同。

一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.0%、0.7%、0.7%和0.5%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.6%，降幅均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

而合肥新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲0.1%，已經(jīng)是連續(xù)5個(gè)月價(jià)格上漲，二手房降幅繼續(xù)收窄，市場(chǎng)及預(yù)期正在朝著逐步穩(wěn)定發(fā)展。

PART 02

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局表示，要以更大力度來推進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)。

房地產(chǎn)總體朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。具體表現(xiàn)包括商品房銷售降幅收窄；一二三線城市商品房?jī)r(jià)格雖然有所波動(dòng)，但總體降幅都有所收窄。

房地產(chǎn)市場(chǎng)資金的來源也有所改善，房地產(chǎn)企業(yè)化債工作有序推進(jìn)；房地產(chǎn)庫(kù)存連續(xù)四個(gè)月減少。

PART 03

《合肥市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》（公示稿）已出爐，目前正在進(jìn)行批前公示。

新規(guī)劃將為合肥打造創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展的全國(guó)示范城市提供支撐，推動(dòng)形成內(nèi)涵集約型發(fā)展格局與綠色低碳生態(tài)范式。

本次規(guī)劃范圍為合肥市中心城區(qū)（即瑤海區(qū)、廬陽(yáng)區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、新站高新區(qū)）所轄區(qū)內(nèi)的現(xiàn)狀建設(shè)用地。規(guī)劃期限近期至2027年，遠(yuǎn)期至2035年。

城市更新對(duì)象確立為“三舊一村”（包括舊廠區(qū)、舊住區(qū)、舊商辦、城中村）及其他類改造對(duì)象。其他類主要包括城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造、生態(tài)系統(tǒng)修復(fù)、城市歷史文化保護(hù)傳承以及國(guó)家和省、市確定的其他更新活動(dòng)涉及區(qū)域。

PART 04

肥西名邦一盤降至1萬(wàn)出頭，這個(gè)位置你會(huì)沖嗎？

肥西縣派河旁的名邦上河印，已經(jīng)首開快兩年，居然還沒賣完，還記得最早的時(shí)候毛坯干到1.8萬(wàn)，而且還都是大戶型200多萬(wàn)起步。

如今快要交付了，推出140平總價(jià)170萬(wàn)，單價(jià)算下來1.2萬(wàn)左右，相當(dāng)于是直接腰斬，打了6折多價(jià)格，不知道老業(yè)主們可還坐得住…

PART 05

近期，由合肥經(jīng)開區(qū)重點(diǎn)工程建設(shè)管理中心建設(shè)合肥一六八玫瑰園學(xué)校東校繁華校區(qū)項(xiàng)目正式交付使用，一路之隔就是皖投云啟錦上、錦悅兩盤，這也是該校中小學(xué)學(xué)區(qū)目前唯一在售的新房項(xiàng)目了。

隨著該校區(qū)的啟用，合肥經(jīng)開區(qū)的教育布局得到進(jìn)一步優(yōu)化。該校區(qū)將聚焦師資引進(jìn)、課程建設(shè)等規(guī)劃，全力打造區(qū)域教育新高地。

合肥一六八玫瑰園學(xué)校東校繁華校區(qū)位于合肥經(jīng)開區(qū)石門路與佛掌路交口西北角，總建筑面積5.9萬(wàn)平方米，最大單體面積約2.4萬(wàn)平方米，涵蓋教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、體育館等設(shè)施。

來源：綜合網(wǎng)絡(luò)信息

『探盤評(píng)測(cè)』

上 錦悅