隨著房地產市場供求關系發生重大變化，人民群眾對住房的需求已經從“有沒有”轉向“好不好”。2024年，中央及各部委多次提到“好房子”建設導向，在需求升級與政策引導共同推動下，行業正式開啟“好房子”建設元年。

2025年，“好房子”首次被寫入《政府工作報告》，體現出政府對于“好房子”建設的高度重視。3月31日，住房城鄉建設部發布國家標準《住宅項目規范》，推動住宅品質全面升級。

為促進房地產行業高質量發展，中指研究院特啟動“好房子”研究與優選工作，通過課題組初選、網絡票選、專家評審相結合的方式，圍繞安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協調美觀等六大維度對參選項目進行了初步梳理，甄選出170余個入圍項目。中建·泊悅府憑借其貫穿于建筑、景觀、戶型的匠心細節打造在眾項目中脫穎而出，榮獲『2025年人居夢想“好房子”』。

圖：現場領獎照片

圖：榮譽證書

中建品牌引領，雙湖核心低密改善之作

中建·泊悅府是由中國建筑集團有限公司（簡稱中建集團）旗下的全資子企業中建方程匠心打造的高端人居項目。中建集團作為世界500強企業，其品牌和信譽在建筑行業具有極高的影響力，每25個中國人中就有1人使用中國建筑建造的房子，強大的履約能力和雙萬億資產實力為項目的品質提供了有力保障。中建方程自2014年成立以來，一直專注于城市綜合開發和城市運營業務，形成了從城市運營、地產開發到物業服務運營的全鏈條綜合開發模式，躋身國內一流城市發展運營商行列。2023-2024年，隨著高新區向西擴區約272.5平方公里以及高新區管委會的西遷，雙湖科技城成為了高新區的核心區域。中建方程憑借十余載在雙湖科技城的深耕經驗，精心選址于未來潛力地段，打造中建·泊悅府，項目坐擁天健湖、天德湖雙湖資源以及創新大道、蓮花街雙主干道，展現出當下即未來、擁有廣闊潛力的發展前景。

圖：項目地理位置圖

超配豐盈資源，城市泊身泊心之境

便利的交通和豐富的配套是衡量一個優秀項目的關鍵因素，而中建泊悅府在這些方面展現出卓越的優勢：

生態謐境：緊鄰3河2湖8公園；以及城市后花園-高新區中央公園(2025年動工，預計2027年呈現)；區域人均綠化面積17㎡，高居鄭州前列。

便捷交通：“1軌2地鐵3縱4橫”交通路網，距離T3(預計2026年12月底運營)輕軌翠柏路站僅約300米。緊鄰地鐵8號線（接駁車直達輕工業大學站）。

全齡教育：緊鄰高新區閱湖幼兒園、高新區外國語實驗小學、蓮花街第二小學、鄭州58中(雙湖校區)。周邊涵蓋幼兒園、小學、初高中、大學一站式優質教育資源。

政務中心：高新區管委會西遷，代表城市發展方向，距離項目僅約2公里，政務服務高效、便捷。

醫養中心：周邊片區唯一三甲醫院--鄭州大學附屬鄭州中心醫院高新醫院(鄭州中心醫院雙湖院區、北京積水潭醫院鄭州院區)。

9系創新府院洋房，劃界高新好房子

中建·泊悅府擇址雙湖科技城1.69低容積率土地，聯合國內三大先鋒設計團隊，打造高新純粹洋房住區，以九大創新府院洋房價值系統，劃界高新好房子。

高窗比、鋁板+石材立面系統：超前高新的鋁板+石材+斷橋三玻low-e玻璃材質，高性能，降噪、隔熱，高顏值歷久彌新。

ULTRA環幕超大開窗面、黃金窗墻比，延長采光時間，加強室內空氣流通。

全樓宇靜音系統：空氣聲隔聲性能提升技術撞擊聲隔聲性能提升技術設備設施減震降噪技術等，精選隔音材質，原創靜音工藝，帶來喧囂中的寂靜生活感。

山水東方五感園林系統 ： DDON 笛東大師主筆，寫意東方山水臻境。以區域罕見的純粹園林設計，通過自然原生景觀、全齡娛樂休閑、五重臻享禮序、經典山水沉浸、鄰里社交互動，營造詩畫般的自然沉浸體驗感。

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全齡閑適度假系統：奢造區域內唯一超1100m2高端會所，共享影音、活力健身、共享瑜伽、室內會客私宴、社區棋牌茶室、社區會客六大功能，帶來更多元的生活體驗。

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高凈值MAX擴展系統：多元靈動的戶型設計、區域獨享800庫超大儲物間，打造實際使用率103%起的優居生活戶型。電梯私家入戶，私享電梯外入戶收納空間，頂/底躍超大挑高魔變空間，隨心定制收納。

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智慧社區全觸點系統：社區出入口人臉識別、單元門監控/門禁系統、視頻監控/電子巡查系統、消防控制系統等，智能化社區全覆蓋，營造便捷舒適的歸家體驗。

精匠品控系統：雙重防滲漏體系，衛生間閉水試驗和模版；全流程品控監督、嚴苛供應商篩選體系，帶來全生命周期的質量保證。

精裝歸家系統：約40m奢闊社區入口門庭、首層精裝大堂；地上地下星級酒店式電梯廳等，營造歸家路上每一步的尊貴儀式感。

星級物業服務系統：星級物業全生命周期貼心服務，以“7心”物業服務體系，帶來媲美頭等艙的地面服務體驗。

結語

中建泊悅府，作為中建方程在鄭州的匠心之作，以央企的實力背書，憑借其卓越的資源配置、稀缺低密規劃、高性價比產品等優點，成為高新區品質生活的典范。相信未來中建方程還將不斷為鄭州人居生活提供高品質改善作品。