2025年7月4日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“中國房地產大數據系列報告會暨2025上半年市場總結及下半年趨勢預判”在杭州召開，會上公布了“好房子”等一系列行業研究成果。

其中，寶業地產（湖北）公司秉承中國500強寶業集團的“百年宅”基因，以浙派精工匠造的“園”系作品——宜昌的寶業·沁園，憑借出色的產品力、兌現力，為城市打造品質森居住區，以銷冠級表現詮釋品質標桿，具有行業發展示范意義，榮膺“2025年人居夢想‘好房子’”。同時，基于寶業在住宅產業化領域的長期實踐，寶業湖北建工集團董事、副總經理李瑾黎被研究組聘請為『2025年人居夢想“好房子”』全國評審專家。

2025年，“好房子”首次被寫入《政府工作報告》，5月1日，2025版《住宅項目規范》正式實施，體現出政府對“好房子”建設的高度重視，人居發展從“住有所居”邁入“住有優居”品質升級時代。

中指研究院于5月初啟動2025年人居夢想“好房子”研究與優選工作，通過專家評審與網絡票選相結合的方式，以“健康宜居、全齡友好、綠色低碳、科技智能、安全耐久、協調美觀”等六大評判體系為評判標準，最終在全國范圍內優選出寶業·沁園等『2025年人居夢想“好房子”』項目。

銷冠紅盤，宜昌熱議“沁園現象”

當前，房地產市場供需格局發生重大變化，行業從單純規模擴張轉向品質提升，滿足老百姓住房需求從“有沒有”到“好不好”是必然的趨勢。

政策信號非常明確，要加快建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，滿足人民群眾新期待。從市場端來說，企業要回歸用戶時代，通過好設計、好建造、好配套、好服務，打造高品質好房子，滿足美好生活需要，以品質人居重塑整個行業的價值。

在“好房子”國家標準出臺之前，2023年，傳承寶業“百年宅”精工體系，寶業地產將多年的精研成果凝練為高端人居封面——寶業·沁園落子湖北宜昌，打造穿越周期、引領市場的“好房子”。

寶業·沁園自面世以來，憑借其出色的品質與口碑，贏得了市場的廣泛認可和業主的高度贊譽。在卷概念、比品質、拼兌現的市場浪潮中，現象級改善紅盤寶業·沁園一路領潮而上，創下2024年宜昌市年度網簽面積、套數、金額第一的佳績。

2025年熱度不減，二期全面升級歸來的寶業·沁園再度熱領市場、冠譽全城，4月囊括全市三料冠軍，5月蟬聯宜昌第一，榮膺2025年二季度宜昌市網簽TOP1，以熱銷佳績及出圈口碑成為品質住宅的代名詞。

時代不斷向前，市場與客戶對美好生活的追求、對居住品質的思考也更加理性。宜昌全城熱議“沁園現象”，一次奪冠是偶然，在當下市場中連續創造現象級的逆勢熱銷TOP1，無疑是寶業綜合實力的最強體現。

六大維度升級 進階居住體驗

城市向新，生活向上，“好房子”引領未來人居方向，產品力就是競爭力，也是品質人居時代的生存法則。寶業在宜昌的成功實踐，便是這一行業發展趨勢的最好印證。

憑借地段、園境、會所、服務、精工、戶型等六邊形全優產品力，寶業·沁園滿足了多樣化的改善住房需求，成為高端改善市場的封面資產，證明了“好房子”的市場吸引力。

寶業·沁園從生活的全維度、從一生的長度，考量擇址、規劃、產品和工藝，在城市核心地段打造多個層面引領市場的品質住宅：宜昌首批類公建化立面住宅、首批酒店式歸家動線、首批全架空層精裝會所……二期新品迭代歸來，「臻閱」組團汲取巴黎寶格麗酒店設計靈感，融合“五大頂奢底盤+越級尺度空間”理念，在一期銷冠品質的基礎上進行六大維度升級，為宜昌高端置業家庭呈現前所未見的“頂奢酒店住區”，營造高級、松弛的優雅生活。

規劃升級·城央稀藏低密住區

作為宜昌品質樓盤的引領者，寶業·沁園完美融合浙派房產“精工匠心”的品質基因與宜昌“公園城市”的發展戰略，致力于打造園林生活與進階人居的核心典范，以低至2.0的墅級低密容積率，南北最大約 60 米樓間距、東西最大約150 米樓間距，為整個社區奠定了低密、舒適、開闊的基因。

二期位置更優越，采用中央圍合式住區設計，南北樓間距最大超60米；內部整體抬高、地勢平整開闊，臺地式布局，周邊無高層遮擋，視野更開闊，營造私密而尊貴的稀奢謐境。

（二期效果圖）

景觀升級·寶格麗酒店式園林

汲取巴黎寶格麗酒店花園精粹，于220米奢闊園境升級打造“一環五境十六景”，帶來歸家庭院、游心水園、微風草坪、童心劇場、光陰森境五大酒店式園林奢境，增設翡翠泳池、濱水客廳等奢享配套，均衡自然風景與生活場景，隨心切換度假生活。

（二期效果圖）

禮遇升級·高奢酒店式歸家體驗

以奢隱于市的歸家動線，升級打造酒店式落客圓島、迎賓水景墻及美學雙大堂等多重歸家儀式，創新打造地下中央車站，引入訪客車位，公區美學鋪裝、增加藝術小景，品質全維升級，出入盡享從容。

（二期效果圖）

會所升級·八大高定主題會所

全面煥新升級八大酒店式會所，從品質、功能、體驗感全面煥新升級。規劃地球探索館、澎湃運動館、漫野咖啡廳、耕心農場等主題架空層，引入“寶·健康”等多元化資源，升級打造自然交融、全齡共享的“社區生活能量場”。

（二期效果圖）

精工升級·“百年宅”精工系統

憑借400余項國家及世界級專利、6項“詹天佑獎”和43項“魯班獎”的榮譽認可，“百年宅”精工系統在八大維度上精心雕琢，旨在造就歷久彌新的奢享日常。全砼外墻工藝，有效隔音、防水、防裂，終身免修；無結構梁客餐廳一體化“無界”設計，空間更開闊；使用疊合板、同層排水、螺旋消音管、三玻兩腔玻璃等精工細節，降噪、隔音效果更強，全維提升居住舒適度。

（7#樓光廳實景圖）

服務升級·智慧社區系統

升級呈現智慧安防、智慧生活系統，通過大尺寸可視對講、無接觸式歸家系統、智能呼梯等貼心設計，全方位打造無微不智的奢華生活體驗。在此基礎上，寶業·沁園攜手蟬聯行業TOP1的萬科物業，以“安全便捷、專業、智能、恒久”為核心打造五好社區，悉心維護設備設施，組織共創鄰里文化。以高品質社區為載體，“全生命周期服務”為核心,社群活動運營為支撐，將“好房子”變成可感知、可參與、有溫度的“好生活”，讓美好始終如初。

“至誠寶業，質美生活” ，寶業·沁園不斷夯實美好人居理念， 鍛造出穿越市場周期的精品， 為宜昌乃至全國人民帶來更美好的生活體驗與居住享受，為品質人居時代的發展起到了標桿引領作用。

寶業百年宅，打造時代“好房子”

產品力是熱銷的基礎，兌現力成為熱銷的保障。寶業·沁園能夠成為穿越市場周期的“好房子”，源于寶業51年精工堅持與長期主義。

寶業集團成立于1974年，作為浙派精工的代表企業，是國家住宅產業化基地的先驅之一。作為“中國百年住宅示范項目”的實施企業，30年來，寶業一直聚焦“全產業鏈集成”與“好房子”建造，秉持“像造汽車一樣造房子”的理念，圍繞“安全耐久、居住適應、健康舒適、生活便利、運維長效、環境友好”六大好房子指標體系，依托自身從拿地、設計、制造、施工到精裝交付的建筑工業化全產業鏈優勢，實現產品造價低、性能高、住宅壽命提升至100年的目標。

（示意圖）

作為《新時代好住房建筑設計指南》的主要參編單位、首批“好房子”示范項目的實踐者，百年宅不是一句口號，而是用心造好房的信念，是穿越時間的品質承諾，在信念與承諾的背后，則是一個個嘆為觀止的營造細節：

類公建化美學立面穿越風雨歷久彌新，全砼外墻、疊合式樓板實現建筑壽命與性能雙重提升，三玻兩腔玻璃讓舒適、節能從標準轉化為日常,智能歸家系統、智能安防系統打造無微不“智”的生活體驗……從空間到選材，從規劃到落地，寶業·沁園以領先于國標的品質，詮釋好房子的答案。

（一期實景圖）

更讓市場驚嘆的是寶業的實景兌現力。

從高辨識度的美學立面到星光璀璨的地下車庫，從綠意盎然的園林到活力無限的松果樂園，從美好紛呈的架空層會所到高端雅致的共享客廳。眼見為實的品質，觸手可即的美好，寶業·沁園一期以樣板級兌現力將宜昌高端人居4.0圖景化為現實。二期穩步、高效推進，首批樓棟已封頂，讓購房者更有信心、更加安心。

（一期實景圖）

看得見的進度、不減配的品質、不負承諾的拳拳誠意，從一紙藍圖的心動想象，到親眼可見的實景兌現?！昂梅孔?寶業造”的品質承諾已經鐫刻在寶業·沁園的一磚一瓦間。

寶業·沁園始終以“保質保速”的高標兌現力詮釋品質標桿，依托全產業鏈集成開發經驗，實現工程進度與品質的雙重保障，以不負期待的驚艷實景讓理想生活提前“劇透”，當市場還在適應新標準的時候，寶業沁園已給出了從“好房子”到“好生活”的超前答案。

（一期實景圖）

當前，湖北省提出，加快構建房地產發展新模式，推動“住有所居”向“住有優居”升級。并先后出臺《高品質住宅建設工作方案》《高品質住宅技術標準》等重磅政策文件，宜昌市出臺《宜昌市住宅品質提升技術指引》，全面推動好房子建設。

當市場回歸理性，進入品質人居時代，全優產品力、實景兌現力將成為寶業持續領跑的底氣。秉承浙企穩健務實的風范，寶業地產將乘勢而上，始終以打造穿越周期的好房子為目標，用品質與匠心作答時代命題，為城市人居做出新貢獻。