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70年產(chǎn)權真公寓，通燃氣部分帶陽臺，周邊百萬醇熟商圈五館三AMLL，家門口簡上綜合體體育館，200米處商超Costco，高區(qū)尊享公寓無遮擋物視野，與住宅同享社區(qū)配套

萊蒙水榭云上主體建筑是由一對雙子塔，它也是龍華片區(qū)首棟玻璃幕墻窗的居住小區(qū)，再加上約133米和約166米沖向天際的高度，城市美景和附近陽臺山的風景盡收眼下。

開發(fā)商：萊蒙國際集團有限公司 | 物業(yè)公司：深圳市萊蒙物業(yè)服務有限公司 | 物業(yè)類型：住宅型公寓︱住宅 | 產(chǎn)權年限：70年 | 物業(yè)費：5.2元/㎡/月 | 項目地址：龍華新區(qū)大道（地鐵4號線上塘站）

規(guī)劃面積：7732㎡ | 建筑面積：77832.9㎡ | 總棟數(shù)：3（公寓︱住宅︱幼兒園） | 總層數(shù)：46層 | 層高：3.57m | 梯戶比：3梯14戶（公寓）

規(guī)劃戶數(shù)：744戶 | 車位數(shù)：433 | 容積率：7.27 | 綠化率：30% | 交房時間：2022-03-30 | 裝修情況：毛坯 | 在售戶型：約38-41-55-61-63-73㎡

園區(qū)環(huán)境

萊蒙水榭云上整體設計有五重立體花園，有地面園林、首層花園、休閑活動區(qū)、約133米高空“無邊際泳池”，以及約166米高處的屋頂花園。這樣的設計使建筑與生活更加結合，讓業(yè)主從地面到空中不斷跟“自然”相遇，每一層都能打開新的休閑空間。它沖向天際的地標級建筑，不僅為顏值而生，更是為生活方式而生。

打造有5層智能停車庫，業(yè)主不用自己開去地庫，只需要把車開到停車的轎箱里，其它一切都由機械化自動搞定；人臉識別系統(tǒng)，呵護業(yè)主尊崇歸家；電梯光氫離子消毒等。

區(qū)域價值：項目位于最有規(guī)劃力的六大總部基地之一：北站商務中心區(qū)，總建設規(guī)模約950萬㎡，投資超2000億，比肩前海。

周邊配套

交通方面:項目1公里范圍內(nèi)有5條主干道，分別是福龍路、新區(qū)大道，騰龍路、民塘路及布龍路。項目1公里范圍內(nèi)無快速/高速路出入口，項目與外區(qū)的通勤主要依賴福龍路、新區(qū)大道及布龍路，通過這三條主干道可直接對接梅關高速、南坪快速、龍大高速、水官高速等多條快速路。

教育方面：高薪大力組建“名師團隊”，未來將可能擴建為72班九年一貫制學校；深圳市高中教育質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃首批重點建設學校，預計2021年9月投入使用。

商圈文體：五館三Mall，最具規(guī)模的工建資本投入—兩公里范圍內(nèi)涵蓋五館三Mall，與賽事級簡上綜合體一路之隔，與Costco華南總部直線距離400m。

醫(yī)療方面：深圳市第二兒童醫(yī)院、新華醫(yī)院（在建中），由北京大學深圳醫(yī)學院運營，花園式建筑媲美港大醫(yī)院。

戶型鑒賞

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