上海
洪山區和平街武豐村C4地塊規劃公示，要建民生服務綜合體了。地塊在洪山區和平街武豐村，西靠三弓路南接豐福路。申報單位是武漢候駕廟工貿集團有限公司。
公示時間從7月14日到24日，還有幾天能提意見。
這是洪山區"十四五"空間戰略的重要節點，產城融合要動真格。土地面積4400平方米，容積率2.
0，計容建面8800平。
規劃用途是商服用地-零售商業。
2024年12月已拿建筑垃圾處置證，去年底就開工了。施工周期到2025年1月，不是單純蓋商場。
地塊緊挨著三弓路和豐福路交叉口。周邊有武豐佳園、白馬馨居等社區。
常住居民超過3萬人，買菜需求不小。規劃要建生鮮市集、便民服務、社區商業。目標是15分鐘生活圈的核心節點。
智慧溯源系統要上，買菜能追根到田間。還得有24小時便利店、藥店，填補服務空白。村集體土地統一規劃，租金收益能漲3到5倍。
和平街現在多是社區底商，缺大的民生服務點。
建好后能覆蓋周邊2公里，每天服務5000多人。建筑用新中式風格，格柵幕墻加退臺綠化。和三弓路景觀帶呼應，街區要變樣了。
項目能形成"一橫一縱"交通網，緩解堵車問題。和青山區武豐地塊的學校、鄰里中心聯動。以后教育、買菜、住家能串成一條線。
農貿市場有第三方檢測，每天抽檢100多批菜。還建公共廁所、母嬰室，方便帶娃的居民。
有人擔心施工時會不會吵到周邊住戶？生鮮市集能引進多少本地農戶？別全是外地貨。
智慧溯源系統到底實不實用？
別成擺設。
這不是簡單的商業開發，是民生需求和集體利益的平衡。產城融合不是蓋樓，得讓居民出門就能買新鮮菜。
集體資產增值了，村民分紅才更有保障。農貿市場的煙火氣，得配上智慧服務的實在勁。
公示到7月24日，有想法的居民抓緊去反饋。文中信息來自規劃公示，最終以官方批復為準。
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