洪山區(qū)和平街武豐村C4地塊規(guī)劃公示，要建民生服務(wù)綜合體了。地塊在洪山區(qū)和平街武豐村，西靠三弓路南接豐福路。申報(bào)單位是武漢候駕廟工貿(mào)集團(tuán)有限公司。

公示時(shí)間從7月14日到24日，還有幾天能提意見。

這是洪山區(qū)"十四五"空間戰(zhàn)略的重要節(jié)點(diǎn)，產(chǎn)城融合要?jiǎng)诱娓瘛Ｍ恋孛娣e4400平方米，容積率2.

0，計(jì)容建面8800平。

規(guī)劃用途是商服用地-零售商業(yè)。

2024年12月已拿建筑垃圾處置證，去年底就開工了。施工周期到2025年1月，不是單純蓋商場(chǎng)。

地塊緊挨著三弓路和豐福路交叉口。周邊有武豐佳園、白馬馨居等社區(qū)。

常住居民超過3萬人，買菜需求不小。規(guī)劃要建生鮮市集、便民服務(wù)、社區(qū)商業(yè)。目標(biāo)是15分鐘生活圈的核心節(jié)點(diǎn)。

智慧溯源系統(tǒng)要上，買菜能追根到田間。還得有24小時(shí)便利店、藥店，填補(bǔ)服務(wù)空白。村集體土地統(tǒng)一規(guī)劃，租金收益能漲3到5倍。

和平街現(xiàn)在多是社區(qū)底商，缺大的民生服務(wù)點(diǎn)。

建好后能覆蓋周邊2公里，每天服務(wù)5000多人。建筑用新中式風(fēng)格，格柵幕墻加退臺(tái)綠化。和三弓路景觀帶呼應(yīng)，街區(qū)要變樣了。

項(xiàng)目能形成"一橫一縱"交通網(wǎng)，緩解堵車問題。和青山區(qū)武豐地塊的學(xué)校、鄰里中心聯(lián)動(dòng)。以后教育、買菜、住家能串成一條線。

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)有第三方檢測(cè)，每天抽檢100多批菜。還建公共廁所、母嬰室，方便帶娃的居民。

有人擔(dān)心施工時(shí)會(huì)不會(huì)吵到周邊住戶？生鮮市集能引進(jìn)多少本地農(nóng)戶？別全是外地貨。

智慧溯源系統(tǒng)到底實(shí)不實(shí)用？

別成擺設(shè)。

這不是簡(jiǎn)單的商業(yè)開發(fā)，是民生需求和集體利益的平衡。產(chǎn)城融合不是蓋樓，得讓居民出門就能買新鮮菜。

集體資產(chǎn)增值了，村民分紅才更有保障。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的煙火氣，得配上智慧服務(wù)的實(shí)在勁。

公示到7月24日，有想法的居民抓緊去反饋。文中信息來自規(guī)劃公示，最終以官方批復(fù)為準(zhǔn)。