住宅改商業(yè)？！東海岸改控規(guī)了！

就在剛剛（7月23日），汕頭市自然資源局發(fā)布了一則關(guān)于《汕頭市東海岸新城新溪片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修編——B組團(tuán)武夷山路-僑韻路東南片區(qū)（LH-02202控制單元002地塊）》（草案）批前征詢意見公示。

該項(xiàng)目規(guī)劃范圍為東至華商路、南至四海大道、西至武夷山路、北至僑韻路；功能定位為東海岸新溪片區(qū)B組團(tuán)北部居住、商貿(mào)配套組團(tuán)。

具體改了哪里呢？

調(diào)整一：

根據(jù)2022年4月的控規(guī)規(guī)劃，左圖中的00204地塊原規(guī)劃為住宅用地/零售商業(yè)用地性質(zhì)，且一側(cè)還有00205服務(wù)設(shè)施用地，原規(guī)劃幼兒園。

而按照最新公布的控規(guī)草案，這兩宗地塊合并變成了00202地塊，性質(zhì)也調(diào)整為零售商業(yè)用地，兼容餐飲用地、娛樂用地，總占地約62.82畝。

左為2022年控規(guī)；右為2025年7月控規(guī)

調(diào)整二：

在最新控規(guī)中，項(xiàng)目范圍內(nèi)規(guī)劃的那所幼兒園，變?yōu)?0204地塊。

看到這，不知道大家是否還記得，先前“汕頭山姆會員店項(xiàng)目”的消息？

此前就有網(wǎng)友稱，山姆會員店或?qū)⑦x址于東海岸新溪片區(qū)。

東海岸新溪片區(qū)，攝于2025年5月

最近小RED又有不少關(guān)于“汕頭山姆7月下旬簽約”的帖子。說的是，山姆會員店大概面積為60畝 （僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）

山姆會員店是世界500強(qiáng)企業(yè)沃爾瑪旗下的高端大型倉儲式會員制商店，也是世界上最大的連鎖零售商店，至今在全球已擁有800多家。

其以豐富的全球進(jìn)口商品、高品質(zhì)的購物體驗(yàn)和差異化的商品策略深受消費(fèi)者喜愛。

這次新控規(guī)的調(diào)整， 不禁讓人猜想， 是否與“汕頭山姆會員店項(xiàng)目”選址有關(guān)？

你們覺得呢？評論區(qū)聊起！

來源：潮汕樓市

僅需9.9元即可擁有980元尊享卡

憑這張卡每次在線購買肯德基、麥當(dāng)勞、

星巴克、奈雪、必勝客、電影票

都可以享受立減優(yōu)惠

單品立減4~30元

包攬你全年的吃喝玩樂！

1.購買禮包卡余額為980元，用于每次在線購買的優(yōu)惠抵扣，單品可減4~10元，余額扣完即止。