今日，北京市豐臺區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布了豐臺區(qū)人民政府征收土地補償安置公告（京（豐）地征[2025]17號），用于西南郊冷庫及周邊城中村改造項目，征收土地位置范圍四至公布。

征收土地補償安置公告

京（豐）地征 (2025) 17號

北京潤域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為實施西南郊冷庫及周邊城中村改造項目，擬征收玉泉營街道紀家廟村農(nóng)村集體土地4.9276公頃 (73.91畝），經(jīng)紀家廟村村民代表大會表決同意，與北京潤域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司達成征地補償安置協(xié)議，現(xiàn)就擬征收土地的有關(guān)事項公告如下：

一、 征收土地用途、 位置、 目的

建設(shè)單位：北京潤域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建設(shè)項目：西南郊冷庫及周邊城中村改造項目

土地規(guī)劃用途：R2 二類居住用地、 A332 小學用地、 AS 醫(yī)療衛(wèi)生用地、 Sl城市道路用地及Gl公園綠地

征收土地位置：玉泉營街道紀家廟村（四至范圍：東至京開高速、南至現(xiàn)狀鄭王墳 141 號院、 西至現(xiàn)狀萬柳園小區(qū)、 北至京滬鐵路）

征收目的：為全面落實《北京市城市總體規(guī)劃 (2016-2035 年）》和《豐臺分區(qū)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃） (2017-2035 年）》，依據(jù)北京市豐臺區(qū)發(fā)展和改革委員會《關(guān)于西南郊冷庫及周邊城中村改造項目核準的批復》（京豐臺發(fā)改（核 ） (2024] 79 號）實施本項目。

二、 擬征收土地現(xiàn)狀

依據(jù)《土地權(quán)屬審查告知書》（豐權(quán)屬審 (2025] 字第 030 號），本項目征收玉泉營街道紀家廟村集體土地 4. 9276 公頃 (73. 91 畝），土地權(quán)屬清楚，四至明確， 無權(quán)屬爭議， 具體情況如下：

上述地類面積后續(xù)因年度變更調(diào)查產(chǎn)生變化不再另行公告， 以征地批復的地類及面積為準。 北京潤域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已啟動項目 用地范圍內(nèi)的地上物清登、 面積測量及評估等相關(guān)工作。

三、 決議情況

2025年4月 7 日，紀家廟村就征地補償事宜召開村民代表大會， 并表決通過亡村民代表應(yīng)到4-6人丁實到代表-40人-寸忠中同意代表-4--0棄權(quán)代表0人；反對代表0人。

四、征地補償標準、安置方式

該項目用地位于豐臺區(qū)IV區(qū)片，區(qū)片綜合地價標準為：人民幣捌拾萬元／畝(￥80萬元／畝）。涉及村集體經(jīng)濟組織的補償：區(qū)片綜合地價（土地補償費及安置補助費）5913. 12萬元，社會保障資金7745.3563萬元，此項合計13658.4763萬元；涉及國有企業(yè)職工住房補償 8546. 8778萬元，青苗及地上附著物補償費另行協(xié)商，不涉及其他補償事宜。以上所有各項合計征地補償總費用為22205.3541萬元。

五、辦理補償?shù)怯浧谙?/strong>

擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)于2025年8月24日前，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料到豐臺區(qū)玉泉營街道紀家廟村村民委員會辦理補償?shù)怯浵嚓P(guān)事宜。登記地址：豐臺區(qū)鄭王墳村8號；電話：83686660-205

六、社會保障

征地后需將紀家廟村48名農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，其中轉(zhuǎn)非勞動力20名，超轉(zhuǎn)人員25名。社會保障資金最終金額以當時政策、征地批復等相關(guān)文件要求為準。按照征地補償安置協(xié)議，征地補償費將優(yōu)先用于農(nóng)轉(zhuǎn)非、轉(zhuǎn)非勞動力及超轉(zhuǎn)人員的安置。

七、提出意見及聽證權(quán)利

自本公告張貼之日起30日內(nèi)（自2025年7月26日至2025年8月24日），玉泉營街道紀家廟村集體經(jīng)濟組織成員對上述公告內(nèi)容有不同意見的，可以向北京市規(guī)劃和自然資源委員會豐臺分局（地址：豐臺區(qū)周莊子路1號院1號樓B座、郵編：100161、聯(lián)系電話：83779700)就征地補償和安置方案是否符合法律、法規(guī)規(guī)定提出書面聽證申請；逾期未提出意見或聽證申請的，視為放棄權(quán)利征地補償和安置方案以市人民政府批準為準

來源：北京市豐臺區(qū)人民政府官網(wǎng)、區(qū)規(guī)自委，微豐向（原新豐臺）整理，轉(zhuǎn)載請注來源；文章內(nèi)容僅為傳遞信息，文中內(nèi)容和觀點不代表本公眾號立場，目的僅在于為大家的思考和研究提供資料，不構(gòu)成投資建議或政策依據(jù)。

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