鞋柜被搬到了樓下

煙臺融媒7月17日訊（記者 何曉波 攝影報道）日前，萊山區金地格林世界3B區居民黃女士致電“煙臺民意通”熱線6601234稱，小區物業在要求自己搬走鞋柜的規定時間內，擅自將其放在樓道電梯間的鞋柜搬走。“物業這樣做侵犯了自己的權益。”黃女士認為，物業作為服務單位，無權處置業主的私人物品。

黃女士介紹，她今年裝修金地格林3B小區房屋準備結婚用，裝修過程中將鞋柜放在了樓道電梯間。“當初物業管家說，只要她和鄰居協商好，可以將鞋柜放在樓道內。”黃女士說，她所在的單元樓是一梯兩戶，所以在裝修房屋時非常在意鄰居的看法，為此咨詢過物業公司并對鄰居作了說明。

7月11日，黃女士入住新房不到兩個月，就接到了小區物業的整改通知，稱她“在電梯間擺放了鞋柜，電梯間屬于公共空間，為保障業主出行安全與通行暢通，限黃女士于3天內將鞋柜搬走，恢復公共區域的整潔與暢通”。

黃女士說，不巧的是，收到這張通知單后自己有事離開了煙臺，但一直想著把鞋柜移走。7月14日上午10點47分，物業管家再次給自己發微信，希望她在當天中午12點前搬走鞋柜。已經在返家途中的黃女士以“沒有擋住消防通道”為由拒絕溝通，并讓管家與其丈夫聯系。結果11點多鐘回家后，黃女士發現電梯間的鞋柜不見了，后來在單元樓下過道處找到。經確認，鞋柜是物業公司工作人員搬走的。

7月16日下午，金地格林世界3B區管家“金小福”回應，該事情的過程基本屬實。7月14日上午10點47分，一直在溝通此事的“金小福”被告知，讓其與黃女士的丈夫聯系是否搬走鞋柜。“金小福”在電話中告訴記者，黃女士的丈夫表示不想搬走。整改通知是3天前發給黃女士的，見他們不愿意搬，所以物業就強制搬走了鞋柜。

黃女士說，物業公司在要求其搬走鞋柜的規定時間（7月14日12點前）內，強行將業主私有物品給強制搬走，這侵犯了她的權益，希望就此為自己討個說法。

國家二級律師、山東同濟律師事務所刑事專業委員會主任王智光律師認為，根據《物業管理條例》規定，物業服務機構應按照合同約定，向業主提供物業服務，包括但不限于安全巡邏、環境保潔、物業設施設備的日常維護和維修等。物業公司在為小區業主提供物業服務的過程中，可以對業主存在的問題提出整改的建議，但是對于業主的財產，無權進行執法性活動。