福建
在全球經濟發展的大浪潮下，買房對于咱們國人而言，無疑是極為重大的一筆經濟支出。尤其是在一線城市，房價高得令人咋舌，一套房子隨隨便便就要幾百萬元人民幣，這對普通家庭來說，可能是幾代人的積蓄。
然而，在準備掏空家底購房時，很多人卻對購房過程中的稅費問題一頭霧水。究竟買房時需要繳納哪些稅費呢？契稅、印花稅、維修基金等，不同的稅費有著不同的征收標準和計算方式，又到底該交多少呢？搞清楚這些，才能讓我們在購房時做到心中有數，避免不必要的經濟損失。
一，契稅
在市場上房屋進行了買賣，贈與和交換等過程就會向其承受者(購房者)征收契稅，那怕這是你的首套，唯一普通住宅也需要繳納契稅。
二，契稅標準
90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%;原政策規定90平方米以上的稅率是3%，新政策是2%。
三，契稅在那繳納?何時繳納?
新房，二手房，首套房，二套房，非普通房產等契稅繳納優先于房產證過戶，大多由開發商，中介代辦，也可以自己去房管所繳納，契稅繳納應在辦理房產證時繳納。
四，首套房，唯一性普通住宅契稅繳納提供材料(不屬于拆遷類型)
1，最開始購房合同復印件和原件的第1，2，3，4，6，9頁。
2，購房者身份證復印件和原件，購房發票。
3，家庭唯一普通住房證明的原件。
4，家庭唯一性普通住房誠信保證書的第二聯。
五，《家庭唯一住房證明》如何提供
《家庭唯一住房證明》是房產局在你繳納契稅當天或者前一兩天開出，時間有效期只有兩天。未婚者憑借本人身份證原件，戶口本原件和復印件開取。已婚者提供身份證，結婚照，子女出生證明和戶口本的原件和復印件進行開取。
幾百萬的房子購買需謹慎，多了解一些購房方面的資訊，盡可能的為自己省錢，畢竟現在大家都是生活不易。不要迷迷糊糊的，這樣會很容易讓自己損失好幾萬。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
