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中山粵海城是粵海置地布局大灣區(qū)的第三座、中山第一座“粵海城”系作品，是粵海置地33載灣區(qū)力作、總建面約32萬㎡的無界濱海大城，采用與深圳粵海城一脈相承的生活大城標(biāo)準(zhǔn)制造。

項目基本信息

開發(fā)商：粵海置地

占地面積：98811.2㎡

建筑面積：321429.32㎡

容積率：2.5

綠化率：30.25%

總戶數(shù)：共19棟2485戶

車位數(shù)：2054個

在售樓棟：1-3-4-5-8-10-11棟

產(chǎn)品面積：79-89-92-110-123㎡三至四房

深中同城新中心，一步深圳，更近前海

深圳前海自貿(mào)區(qū)，占地約15萬平方公里，中國特色注意先行示范區(qū)經(jīng)濟引擎，未來粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟中心、文化中心、交通中心，灣區(qū)形象代言人。隨著深圳城市中心不斷西移，前海擴容帶來的諸多利好，將不斷外溢

粵海城位于翠亨新區(qū)馬鞍島，占據(jù)灣區(qū)交通樞紐位置，深中通道首站，未來將率先承接深圳前海產(chǎn)業(yè)、人口、資本等外溢紅利，為中山打造大灣區(qū)下一個前海

項目2km抵達(dá)深中通道，暢享深中同城生活圈

項目距深中通道出入口約2km，為深中門戶首站，約30分鐘從粵海到前海

項目無縫接駁翠亨快線，約20分鐘直達(dá)市中心

項目門口規(guī)劃公交起始站，出行無憂

商業(yè)繁華：百萬方都會生活圈

項目周邊商業(yè)配套逐步兌現(xiàn)，已建成中興智慧城?懿港匯、中山生命科學(xué)園商業(yè)體等。其中，懿港匯作為馬鞍島首個開業(yè)的大型商業(yè)綜合體，已引入 7-Eleven、麥當(dāng)勞、喜茶等品牌，提供餐飲、購物、娛樂一體化體驗。此外，中山生命科學(xué)園 1.2 萬㎡商業(yè)配套已全部招滿，涵蓋天源隆超市、肯德基、廣式茶餐廳等，形成 “美食街 + 綜合商超” 的成熟商圈。未來，島上還將打造歡樂水岸、海港商業(yè)廣場等 6 大商業(yè)中心，構(gòu)建百萬方都會生活圈。

馬鞍島高起點高標(biāo)準(zhǔn)打造大灣區(qū)一站式全齡教育高地，未來將規(guī)劃小學(xué)13所、中學(xué)9所、幼兒園18所。一個島40余所學(xué)校，以深圳難以企及的教育密度，為孩子的未來護航。

粵海城的戶型在馬鞍島上是比較好的，因為樓間距合理，居住環(huán)境舒適宜人。同時，粵海城在競爭激烈的樓市中保持了價格的毅力不變，這意味著投資者可以獲得相對較為穩(wěn)定的收益。此外，粵海城的優(yōu)質(zhì)地理位置還使其成為了居住和投資的絕佳選擇。

戶型圖如下：

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