廣東
睿思網訊：7月18日，招商基金蛇口租賃住房REIT發布2025年第2季度報告。報告期內（2025年4月1日至2025年6月30日），本基金實現本期收入2017.55萬元，凈利潤達到71.33萬元，經營活動產生的現金流量凈額為1220.91萬元。本期現金流分派率為0.68%，年化現金流分派率為2.58%。本季度可供分配金額為1387.36萬元，單位可供分配金額為0.0277元。
本基金通過專項計劃100%持有的基礎設施資產由2個租賃住房項目組成，均位于深圳市南山區，合計擁有927套租賃住房及15套配套商業，可供出租面積合計65,253.27平方米。本報告期內，兩個基礎設施項目整體運營平穩，完成收入19,968,323.06元，息稅折舊及攤銷前利潤15,396,082.11元。林下項目自2016年3月開始運營，已運營9年；太子灣項目自2020年5月開始運營，已運營超過4年。報告期內基礎設施項目運營穩定，未發生安全生產事故，不存在未決重大訴訟或糾紛。
截至報告期末，資產項目整體可供出租面積65,253.27平方米，實際出租面積62,040.28平方米，出租率95.08%，平均租金單價（含稅）102.96 元/平方米/月，加權平均合同剩余租期0.56年，租金收繳率為98.47%，企業租戶占比14.71%。
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