長期以來，虛假房源、合同陷阱、隱形收費(fèi)等行業(yè)亂象嚴(yán)重困擾著廣大租房群體。針對這一痛點(diǎn)，一項(xiàng)切實(shí)可行的解決方案正式亮相。近日，由上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會聯(lián)合行業(yè)頭部企業(yè)太平洋房屋共同制作的公益視頻《租房避坑指南》在滬首發(fā)。作為全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)首創(chuàng)的視頻化租房風(fēng)險(xiǎn)防控工具，該指南已通過《新聞晨報(bào)》正式向公眾發(fā)布。

記者注意到，這部由行業(yè)協(xié)會攜手頭部機(jī)構(gòu)打造的公益指南，是上海乃至全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的首創(chuàng)視頻形式。指南精準(zhǔn)聚焦租客的核心關(guān)切，將高頻風(fēng)險(xiǎn)歸納為六大類別：虛假房源信息、合同隱藏陷阱、各類亂收費(fèi)問題、產(chǎn)權(quán)及轉(zhuǎn)租風(fēng)險(xiǎn)（如“二房東”）、居住環(huán)境隱患（如“串串房”、環(huán)保問題）以及合租匹配難題。視頻采用通俗易懂的表現(xiàn)形式，將復(fù)雜的租房權(quán)益保障要點(diǎn)，轉(zhuǎn)化為清晰明了、便于操作的實(shí)用攻略。

為確保指南內(nèi)容的實(shí)效性，制作團(tuán)隊(duì)前期深入梳理了百余個真實(shí)服務(wù)案例。據(jù)太平洋房屋品牌中心負(fù)責(zé)人金宇介紹，例如在浦東工作的陳女士，其經(jīng)紀(jì)人在看房環(huán)節(jié)憑借專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及時識別出“二房東”問題，不僅幫助她規(guī)避了潛在風(fēng)險(xiǎn)，還在同等預(yù)算下為其找到了更合規(guī)、條件更優(yōu)（帶陽臺）的一居室，每月節(jié)省房租500元。應(yīng)屆畢業(yè)生小王則通過多維篩選成功匹配到生活習(xí)慣相投的室友，實(shí)現(xiàn)了長達(dá)兩年的和諧共住。這些發(fā)生在上海的真實(shí)故事，正是指南實(shí)用性的最好注腳。

指南中備受關(guān)注的“六重防坑屏障”，并非臨時舉措，而是太平洋房屋長期服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的公開承諾與高度凝練：

實(shí)景驗(yàn)真防虛假： 房源必先實(shí)地驗(yàn)看，所見即所得。

合同透明避陷阱： 所有承諾寫入合同，條款逐條明晰解讀，不留模糊空間。

雙審把關(guān)保產(chǎn)權(quán)： 房東身份、房屋產(chǎn)權(quán)雙重審核，從源頭杜絕風(fēng)險(xiǎn)。

費(fèi)用清單無“暗雷”： 所有費(fèi)用明細(xì)列清，明碼標(biāo)價，簽字確認(rèn)，拒絕隱形消費(fèi)。

環(huán)境排查守健康： 重點(diǎn)關(guān)注“串串房”、環(huán)保隱患，提前排查，保障居住安全。

精準(zhǔn)匹配好室友： 多維度篩選合租需求，提升居住舒適度。 金宇表示，這些源于日常服務(wù)的“金標(biāo)準(zhǔn)”，正通過這部公益視頻，讓更多上海租客能便捷獲取這份安心。

在太平洋房屋，“城市同行者”是經(jīng)紀(jì)人們共同的身份標(biāo)簽。記者了解到，他們的服務(wù)早已超出簡單的交易：曾幫助拖著行李箱初抵上海的畢業(yè)生，2小時內(nèi)在地鐵旁找到安身之所，緩解了初來乍到的慌張；為準(zhǔn)媽媽簽收鑰匙時，默默幫忙搬動?jì)雰捍仓敝梁沽鳑驯常瑩Q來租客的踏實(shí)心安；為獨(dú)居老伯免費(fèi)修理入戶門，收獲“比自家孩子還貼心”的贊譽(yù)……太平洋房屋總經(jīng)理?xiàng)畋颍@位曾經(jīng)的“滬漂”動情地說：“我們做的，遠(yuǎn)不止遞鑰匙簽合同。我們更希望幫助每一個‘異鄉(xiāng)人’，在這座城市找到歸屬感，慢慢變成‘自己人’。”這份溫度，正是上海城市精神的一種體現(xiàn)。

作為1994年便扎根上海、擁有市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會“0001號”備案的老牌機(jī)構(gòu)，太平洋房屋31年來專注滬上二手房與租賃市場。

租房，本應(yīng)是開啟新生活的鑰匙，而非添堵的煩心事。《新聞晨報(bào)》作為首發(fā)平臺，在發(fā)布這份《租房避坑指南》的同時，也呼吁本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)：回歸服務(wù)本質(zhì)，以真誠和專業(yè)贏取信任。