著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家，中房集團(tuán)原董事長，房改組組長，被譽(yù)為中國房地產(chǎn)之父的孟曉蘇；

他最近又談到了美帝的房地產(chǎn)市場，他開門見山，非常直接地表示，美帝不行了；

他們的房地產(chǎn)大概率要崩盤了，而且很快；

孟總還做出精準(zhǔn)的預(yù)測，就在明年，即2026年。

孟總研究房地產(chǎn)幾十年，不但對大陸房地產(chǎn)市場非常了解m還對香港房地產(chǎn)了如指掌，；

你以為這就完了，并沒有，孟總還對美帝的房地產(chǎn)市場也頗有研究。

應(yīng)該說，孟總是這方面的頂級專家；

對于推動(dòng)大陸和香港房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)展，做出了巨大貢獻(xiàn)。

，孟總之前還提出了一個(gè)著名的觀點(diǎn)：

房地產(chǎn)市場只能上漲，不能下跌，因?yàn)榈黄穑瑸榇耍€拿專門香港來舉例。

據(jù)孟總透露，香港當(dāng)年房價(jià)連續(xù)下跌了5年，港府想盡辦法，最后還是束手無策；

只能求助于當(dāng)時(shí)還是房改組組長的孟總，孟總帶隊(duì)前往香港，開始救市；

他認(rèn)為，房價(jià)一直下降，老百姓就不會(huì)進(jìn)場，沒有老百姓接盤，就等于完了。

他經(jīng)過一番操作，香港房價(jià)大漲，老百姓終于進(jìn)場接盤。

于是，房地產(chǎn)的危機(jī)化解，香港樓市開始持續(xù)火爆，孟總可謂功不可沒。

孟總這次還談到了美帝的房地產(chǎn)，他當(dāng)年作為訪問學(xué)者對美國房地產(chǎn)進(jìn)行了深入研究；

他還總結(jié)出了美帝的房地產(chǎn)規(guī)律，就是18年一個(gè)周期，現(xiàn)在又進(jìn)入到周期了。

因此，2026年，美帝的房地產(chǎn)大衰退到了，這是規(guī)律擋都擋不住的。

房地產(chǎn)周期一到，百業(yè)蕭條，還記得當(dāng)年美帝的次貸危機(jī)嗎？

2008年是這樣，2026年也必將是如此，美帝的房地產(chǎn)馬上就要崩盤。

孟總還發(fā)出靈魂一問，美帝都要崩潰了，我們的房地產(chǎn)要如何應(yīng)對呢？

第一，一定要花大力氣止跌回穩(wěn)，扭轉(zhuǎn)局勢，建立信心最重要。

孟總還是那個(gè)觀點(diǎn)，房地產(chǎn)不能下降，一定要穩(wěn)住，并漲起來，跟股市很像；

買漲不買跌，只要大漲，老百姓看到有利可圖，一定進(jìn)場接盤，房地產(chǎn)就活了，專家有一個(gè)專業(yè)的稱呼，叫做房地產(chǎn)市場的軟著陸。

如果降價(jià)，大家無利可圖，于是都跑了，房子頃刻間砸在開發(fā)商和銀行手里；

這叫做房地產(chǎn)就要硬著陸，專家說，這是大家最不愿意看到的，對經(jīng)濟(jì)損害巨大。

第二做好提前的規(guī)劃。不要去美帝投資了，美帝房地產(chǎn)要崩潰了，一定要做好規(guī)劃。

境外資產(chǎn)也要考慮好，不要看到表面繁榮，實(shí)際上美帝的大危機(jī)就要到了。

當(dāng)然，美帝需求下降，對我們經(jīng)濟(jì)是有一些影響的，因此要做好非美國市場的開拓；

一定要做到未雨綢繆，才致勝的關(guān)鍵中的關(guān)鍵。

啥意思呢？一個(gè)是趕緊留意你在美帝的資產(chǎn)和投資；

另外是繼續(xù)振興國內(nèi)房地產(chǎn)和刺激內(nèi)需；

最后是開拓歐洲，南美，非洲的市場，歐洲和第三世界也是巨大市場，潛力所在。

美帝的房地產(chǎn)要崩了，就在2026年，你做好撤退和拓展新市場的準(zhǔn)備了嗎？