上海塔尖圈層爭藏！靜安「?龍盛 灣上售樓處熱線????：400-9966-940??」190-210㎡壓軸大宅，2800萬+搶灘蘇河灣！附預約通道！

【龍盛 灣上】

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「?龍盛 灣上售樓處熱線????：400-9966-940??」

靜安內環蘇河板塊

建面約190-210㎡3房

一線品牌精裝 總價2800萬起

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超高層住宅建筑由天華建筑負責設計，三棟超高層住宅以錯落有致的方式排列，最大樓間距達到了約75米+，為業主提供了充足的采光和欣賞城市美景的絕佳視野。

（數據為預測距離，具體以交付為準）

效果圖，僅供示意

相較于傳統的超高層剪力墻結構，灣上所采納的勁性柱結構特色在于其室內幾乎無承重墻的設計。

灣上G3示意圖，僅供參考

不僅解決了傳統超高層在實際使用中空間受限的問題，更賦予了灣上項目室內空間極高的可變性，實現了空間布局的多樣性和靈活性，為業主提供了更高程度的個性化居住體驗。?龍盛 灣上售樓處熱線????：400-9966-940??

效果圖，僅供示意

立面玻璃采用了LOW-E涂層中空鋼化夾膠玻璃，部分采用全落地窗室內設計，大幅提高節能、采光及遮陽效果。

效果圖，僅供示意

?龍盛 灣上售樓處熱線????：400-9966-940??住宅建筑采用塔冠的設計，與區域內天際線交相呼應；立面選用低飽和度的橙色和深灰色作為主基調色，使用鋁板結合深灰色門窗線條，形成簡約高奢的風格，能夠經歷時間考驗，發自本質之美。

效果圖，僅供示意

園林景觀方面，貝爾高林設計中央主題景觀，配合分布式的泛會所打造“公園式度假生活”主題景觀，大面積的集中公共綠化，在寸土寸金的內環，實在是奢侈。

效果圖，僅供示意

效果圖，僅供示意

社區入口采用了酒店式環島落客區設計，并且中庭配備了約3500㎡具有“公園感”的中央庭院，社區內利用不同的植物形態表現提升景觀空間的品質，營造典雅精致的植物景觀，將歸家儀式和日常休閑的體驗感拉滿。

效果圖，僅供示意

效果圖，僅供示意

為保證業主生活便捷，灣上將電梯廳遠離戶內，并且在三梯三戶的優質高梯戶比標準下，引入迅達智能梯控系統，讓未來業主在日常高峰期間等候梯時間不超過1分鐘，確保未來業主在高峰時段內享受高效的電梯服務。

（數據來源于迅達測試，預計高峰期間平均等候梯時間為47秒）

效果圖，僅供示意

灣上采用地上+地下三層同標準精裝入戶大堂，大堂選用有著媲美藝術品表現力的亞馬遜綠天然奢石，而且地上地下一脈相承、華貴一致，結合仿古銅不銹鋼、藝術壁燈為點綴，將上海的摩登氣息注入歸家大堂，給業主更強烈的入戶儀式感。

同時，?龍盛 灣上售樓處熱線????：400-9966-940??項目還打造了架空層泛會所，并且將室內精裝標準延伸至架空層內部，結合約6.6米的層高，打造了能滿足業主足不出樓的多元化社交需求。

效果圖，僅供示意

最重要的是，為了契合高凈值業主的生活方式，灣上還打造了一個具有會客區、恒溫泳池、瑜伽健身的會所，給業主帶來更加便捷且潮流的生活方式。

效果圖，僅供示意

三期戶型圖如下：

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建面210㎡3房戶型

空間層高突破傳統住宅達到約3.3米，搭配墻面、地面選用的米白色天然石材，以及頂部特殊的圓弧造型，通透的空間里蘊含著飽滿的力量。

樣板房智能化設計上，室內采用永諾Jung德國進口智能面板，可集中控制電動遮陽百葉、空調、燈光等設備。

除了大金+威能的中央空調、地暖、新風系統“三件套”之外，廚房配置有著“電器界萊斯萊斯”之稱的嘉格納6件套，以及意大利排名第一的威乃達櫥柜，主衛次衛全部采用杜拉維特的臺盆和當代龍頭，連主臥也增添了意大利LEMA衣柜，質感表現力相當強，妥妥品質住宅的水準。

示意圖，僅供參考

約210平樣板房實景

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根據板塊控詳規劃，蘇河灣板塊規劃有2棟300米以上、2棟200米以上和數棟150米以上的摩天樓。

其中一座320米地標天際線，就是龍盛·灣上所在的博懋廣場！

效果圖，僅供示意

博懋廣場總建筑體量達到約55.2萬㎡，包含一棟約320米超高層塔樓，一棟約150米副塔樓及裙房商業建筑，石庫門商業街區，三棟約150米超高層住宅及低密風貌別墅，集合了高端辦公、奢華酒店、摩登商業、精品住宅等多元業態。

效果圖，僅供示意

其中，超高層主塔樓約320米，未來建成后將成為靜安第一高樓新地標，也為浦西地區帶來一個全新的標志性建筑。

主塔頂端引入國際奢華酒店品牌瑰麗，也是上海首家瑰麗酒店。

對于這種國際頂尖酒店品牌選址于此，一方面得益于蘇河灣“一江一河”的獨特地理位置，另一方面不得不提到項目的開發商：龍盛

效果圖，僅供示意

做為深耕蘇河灣的豪宅專家，龍盛不僅打造了福新里等高端改善標桿住區，還是一個專注蘇河灣的城市運營商。

不同于別的開發商，龍盛所秉承的城市運營，是通過好的空間吸引好的內容打造好的鄰里，形成一個良性循環，帶來區域價值的體現。

目前板塊內我們熟知的法拉利亞太定制中心、法拉利意特展廳、Liaigre、蘇富比空間、Poltrona Frau等國際頂尖資源，背后的推手都是龍盛。

示意圖，僅供參考

除了過硬的品質和品牌之外，灣上的地理位置也是得天獨厚，周邊城市資源薈萃。

效果圖，僅供示意

首先，從地圖上來看，項目直線距離人民廣場僅約1.5公里，外灘、南京東路和南京西路都在2公里范圍之內！

這也就意味著，上海絕大部分核心的城市地標、商業配套和文化資源全都步行可至，宛如自家的配套！

示意圖，僅供參考

項目周邊南北高架、西藏北路，北橫通道環伺，上下班、聚會、旅行處處快人一步。

軌交方面，項目約1公里范圍內可選擇3/4/8/10/12號線五條軌道交通，輕松通達各個城市節點。

示意圖，僅供參考

項目與蘇州河直線距離僅約750米，距離黃浦江也不到2公里，非常適宜Citywalk或者晨跑，既能享受河邊的自然風光，又不會過于疲勞。

實景圖，圖源網絡

值得注意的是，在《上海市靜安區單元規劃》中明確，未來灣上西北側的上海火車站的鐵軌道，規劃為約17.5萬方城市綠地，土地屬性調整為市區級文化設施，未來又將業主提供一個散步的好去處。

示意圖，圖源《上海市靜安區單元規劃》

蘇河灣作為上海工商業的發源地，項目周邊的歷史底蘊也非常豐富，坐擁四行倉庫、慎余里、天后宮、上海總商會舊址等約50萬方保留保護建筑、17個風貌保護街坊，體量超越了新天地與田子坊的總和！

實景圖，圖源網絡

除了歷史底蘊之外，項目周邊還環繞著上海博物館、上海大劇院等文化資源，以及尤倫斯當代藝術中心、上海蘇富比空間、外灘藝術館、外灘美術館、上海展覽中心等藝術空間，為這一區域注入了濃厚的藝術氣息。

實景圖，圖源網絡

蘇河灣，坐落于蘇州河北岸，根據蘇州河的流向，亦即蘇州河之左岸。而在規劃中，蘇河灣被定位為“上海文化左岸”

“左岸”一詞，源自巴黎塞納河左岸，如今已成為城市公共活力的象征,蘇河灣作為上海的新“左岸”，承載著相似的城市文化使命。

如果說，塞納河左岸猶如巴黎藝術生命的脈搏；那蘇州河左岸則濃縮著上海文化的精華。

【龍盛 灣上】

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