晨光熹微，虹橋人才公寓——這座擁有5400余套保障性租賃住房的超級社區，正以蓬勃的姿態迎接開放一周年的重要時刻。3998名青年才俊在此安居樂業，2933套簽約住房的背后，是“引得進、留得住、發展好”的人才生態閉環。從“一張床”到“一個家”，從“獨居”到“共居”，新長寧集團用365天的實踐給出了答案：年輕人喜歡的社區，是既能安放奮斗夢想，又能承載生活詩意的溫暖港灣。

備受年輕人歡迎的青年社區是啥模樣？

夏季的陽光正好，位于廣虹路的虹橋人才公寓內的花開得正盛，在微風中搖曳身姿。緊鄰碧水清波的周家浜河道的南地塊里亦是鳥語花香、草木蔥蘢。一個可休憩、可漫步、有溫度、有“顏值”的美好家園就在眼前。

作為上海中心城區規模最大的保障性住房項目，由新長寧集團打造的虹橋人才公寓以“小而美、小而精、小而全”的思維重構了青年安居體系。在戶型設計上，突破傳統保障房單一模式，推出從20平方米的一室戶到104平方米的三居室等12套戶型，滿足單身青年、新婚夫婦、多孩家庭等不同人群的需求。

除了提供溫馨的居所，公寓內還有多功能室、臺球室、影音室等設施，為租戶營造松弛感滿滿的社區生活氛圍。

“過渡性住房不是臨時落腳點，而是城市給青年的第一份見面禮。”新長寧集團虹橋人才公寓運營團隊負責人郁敏介紹道，針對來滬求職者的“第一公里”痛點，“青年驛站”在此落地。

來自南京的應屆畢業生陳雨至今記得，抵達上海當天，驛站管家不僅幫她搬運行李，還遞上“就業大禮包”：包含3天免費住宿和周邊企業招聘會信息?！斑@種被重視的感覺，讓我決定留在了上海?！?/p>

對于城市建設的“幕后英雄”，公寓還傾情打造“新時代城市建設者管理者之家”。4人間宿舍配備獨立衛浴，每月租金不足市場價三分之一。工作在公寓順豐站點的快遞員告訴記者：“房間環境干凈整潔，下班后和同事下棋、看電視，感覺真正融入了這座城市。”

讓每一次發聲都有回響

今年3月，一場浪漫的求婚儀式在虹橋人才公寓的天臺連廊上舉行。在工作人員的見證下，入住公寓近1年的租戶喜結良緣，完成了人生的進階。

無微不至的精準服務不是閉門造車，而是源于租戶的每一聲呼喚。

在公寓接待大廳的“心愿墻”上，密密麻麻的便利貼記錄著青年們的期待：“希望增設通勤班車”“想要寵物友好社區”“需要夜間自習空間”……這些聲音通過“客服+管家”雙軌機制，被轉化為貼心的服務清單。

就拿呼聲最高的交通出行問題來說，虹橋人才公寓距離地鐵2號線淞虹路地鐵站直線距離雖然只有1.5公里，但步行的話，要花去15—20分鐘，出行不便。在了解住戶的急迫需求后，新長寧集團自掏腰包，在早晚高峰時段開通了短駁班車，分別前往附近2號線、10號線地鐵站。

然而，新的訴求接踵而來：希望可以改善班車班次有限、座位緊張、路線單一的局限。于是，新長寧集團與虹橋人才公寓黨支部走訪交警支隊、巴士三汽公司等相關單位，便有了如今涵蓋同仁醫院、百聯西郊、虹橋人才公寓、地鐵2號線淞虹路站、北新涇站、威寧路站等重要站點的855路區間車，這也大大提升虹橋人才公寓公共出行服務水平。

商業生態圈的打造同樣體現著租戶思維。據悉，今年9月，租戶期待的地下商業即將開幕，與地上商業引入便利店、早餐店、洗衣房、美發店的民生組合不同，地下空間規劃了健身房、自習室、社區食堂等品質業態，勾勒出“步行5分鐘生活圈”，滿足了租戶對美好生活的向往。

從獨居走向共居，開啟青年社區新模式

“讓年輕人自己定義社區，才是真正的活力之源?！庇裘舾嬖V記者，如何為新時代的年輕人提供優質的居住環境？如何讓流動的年輕人在成長的過程中建立自我歸屬感？新長寧集團展開了積極探索。

繽谷夜校就是最好的實踐之一。這個由租戶投票選出的“最期待項目”，如今已成為社區文化地標。每天晚上，燈火通明的活動室變身“青年夜?！保瑥木羰课璧讲珦舨?，從書法、篆刻到茶藝、美妝，讓租戶的歸家生活更加充實。

寵物友好、文創市集等青春經濟的崛起，同樣成為運營方凝聚社群關系的重要抓手。今年3月，公寓舉辦“春天趣趕集”寵物市集，讓眾多的養寵家庭完成了深度聯結；今年5月，“青衿聚勢，創夢啟航”主題活動包羅萬象，從時尚消費到文化體驗，從創業孵化到便民服務，實現了“服務青年—激發活力—反哺社區”的良性循環。

“獨居上海時，寵物群讓我有了朋友圈，”周女士牽著愛犬說，“大家分享經驗、相約出行，社區不再冷冰冰的?！敝煜壬a充道：“我雖然比較宅，但每次活動都忍不住參加，年輕人玩到一起，讓這里成了有愛的生活圈。”

從獨居到共居的背后，是租戶對公寓的認可，也是年輕運營團隊的“同理心”驅動。在新長寧集團虹橋人才公寓的18名運營管理人員中，“90后”占比超九成，他們用“Z世代”語言與租戶對話：在抖音開設“公寓日記”賬號，用vlog記錄社區故事；開發“虹橋人才公寓”小程序，集成報修、繳費、活動報名等功能；將租戶提案的“24小時自習室”從圖紙變為現實。

“我們理解年輕人對‘被看見’的渴望?！庇裘粽f道，“所以會為每場求婚儀式布置天臺燈光，為每個創業團隊對接資源，讓這里不僅是住所，更是夢想孵化器?！?/p>

站在一周年的節點回望，虹橋人才公寓的成長軌跡，恰似一部青年與城市共生的微電影。從解決“一張床”的居住剛需，到營造“一個家”的情感歸屬，再到構建“一座城”的發展生態，這里正以“潤物細無聲”的服務，重新定義新時代人才社區的內涵。

而對于3998名租戶來說，社區天臺上的求婚儀式、夜校課堂里的歡聲笑語、寵物樂園中的嬉戲追逐，早已編織成比鋼筋水泥更堅固的情感紐帶——這里，是他們愿意為之奮斗的“第二故鄉”。

當暮色再次降臨，公寓樓宇的燈光漸次亮起，宛如散落人間的星河。在這片充滿可能性的土地上，每一個青春夢想都在悄然生長，共同譜寫著屬于這座城市的未來篇章。

圖片來源于虹橋人才公寓

撰稿：朱文軒

編輯：陳 莎、祁諾舟（實習）

責編：高 琴

*轉載請注明來源于“上海長寧”