中國房地產報社執行總經理、中國城市與區域治理研究院院長張學冬

從早期的危舊房改造報道，到新時代城市更新專題研究，中國房地產報記錄了中國城鎮化進程中每一個重要的更新實踐，為推動行業高質量發展提供了有力的輿論支持和專業洞察。

中房報記者 許倩 北京報道

城市更新大潮正以前有未有的規模和速度重塑我們的城市空間，沒有企業能真正作壁上觀，要么駕馭浪潮，要么錯失機會。

“在城市發展進入存量時代的今天，企業參與城市更新已不再是選擇題，而是必答題；不是短期任務，而是長遠戰略。”中國房地產報社執行總經理、中國城市與區域治理研究院院長張學冬說，作為城市發展的共建者，我們正在共同探索一條兼顧社會價值與經濟價值的可持續發展之路。

7月19日，以“重構·立新·共生”為主題的2025中國城市更新創新發展研討交流會在北京舉辦，本次交流會由中國房地產報社主辦，中國城市與區域治理研究院提供學術支持。

張學冬表示，當前，我國城市發展正站在新的歷史起點上，剛剛召開的中央城市工作會議為我們擘畫了新時代城市發展的宏偉藍圖。對安全舒適低碳科技的居住環境的向往，必將不斷催生存量住房改善需求。

“時間表”已經下達：2025年要基本完成2000年底前建成的老舊小區改造任務；到2030年城市更新行動實施取得重要進展。據測算，未來5年超大特大城市城中村改造預計帶動10萬億元投資。據測算，未來5年超大特大城市城中村改造預計帶動10萬億元投資。這不僅是一組經濟數據，更是千萬家庭的幸福期盼。

在此，他向業界提出三點倡議：第一，要爭做城市更新的“排頭兵”，把企業轉型與國家戰略緊密結合；第二，要勇當品質生活的“締造者”，在項目中注入更多人文關懷；第三，要成為創新模式的“探索者”，在資金平衡、技術應用等方面大膽突破。

作為中國房地產行業發展的見證者和記錄者，中國房地產報創刊30多年來始終以專業視角關注城市更新工作。從早期的危舊房改造報道，到新時代城市更新專題研究，中國房地產報記錄了中國城鎮化進程中每一個重要的更新實踐，為推動行業高質量發展提供了有力的輿論支持和專業洞察。

以下為致辭原文：

尊敬的各位領導、各位來賓，女士們、先生們：

大家下午好！

在這個萬物并秀、生機勃發的盛夏時節，我們懷著對城市未來的美好期許，齊聚一堂，共商城市發展大計。首先，我謹代表主辦方中國房地產報、中國城市與區域治理研究院，向前來參會的各位領導、嘉賓，表示熱烈歡迎和衷心感謝！

當前，我國城市發展正站在新的歷史起點上，剛剛召開的中央城市工作會議為我們擘畫了新時代城市發展的宏偉藍圖。會議提出，當前和今后一個時期城市工作的總體要求是：

以建設創新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現代化人民城市為目標，以推動城市高質量發展為主題，以堅持城市內涵式發展為主線，以推進城市更新為重要抓手，大力推動城市結構優化、動能轉換、品質提升、綠色轉型、文脈賡續、治理增效，牢牢守住城市安全底線，走出一條中國特色城市現代化新路子。

對安全舒適低碳科技的居住環境的向往，必將不斷催生存量住房改善需求。倪虹部長曾表示，從我國城鎮化的發展進程看，從我國城鎮300多億平方米存量住房需要更新改造來看，房地產還是有很大的潛力和空間的。

“時間表”已經下達：2025年要基本完成2000年底前建成的老舊小區改造任務；到2030年城市更新行動實施取得重要進展。據測算，未來5年超大特大城市城中村改造預計帶動10萬億元投資。這不僅是一組經濟數據，更是千萬家庭的幸福期盼。

當然，當前城市更新工作仍面臨諸多難點和瓶頸，比如資金、用地等，亟待在2025年突破。

作為中國房地產行業發展的見證者和記錄者，中國房地產報創刊30多年來始終以專業視角關注城市更新工作。從早期的危舊房改造報道，到新時代城市更新專題研究，我們記錄了中國城鎮化進程中每一個重要的更新實踐，為推動行業高質量發展提供了有力的輿論支持和專業洞察。

在城市發展進入存量時代的今天，企業參與城市更新已不再是選擇題，而是必答題；不是短期任務，而是長遠戰略。作為城市發展的共建者，我們正在共同探索一條兼顧社會價值與經濟價值的可持續發展之路。

在此，我特別想對在座的企業同仁說幾句話：

第一，要爭做城市更新的“排頭兵”，把企業轉型與國家戰略緊密結合；

第二，要勇當品質生活的“締造者”，在項目中注入更多人文關懷；

第三，要成為創新模式的“探索者”，在資金平衡、技術應用等方面大膽突破。

各位同仁，城市更新是一場永不停歇的接力賽。讓我們以此次峰會為新起點，攜手共建更宜居、更韌性、更智慧的未來城市，共同書寫中國式現代化的城市篇章！

最后，預祝本次大會取得圓滿成功，祝大家工作順利，幸福安康，謝謝大家。