買錯房子,真是一生的痛!
想勸大家,慎買中間戶,尤其是連廊的中間戶。
買了兩梯四戶的房子,入住3年,后悔3年,發誓,哪怕住大街,以后也絕不買連廊中間戶。
為什么對這房子深惡痛絕?3年的入住體驗,憋了滿肚子話,不吐不快了!
住進來才知道,真不是當初想的那樣,全是坑,坑坑要命!
當初為啥腦子進水選了這房子?
①減輕買房壓力,還能緩解還貸壓力
我們買的這房子90多平米,比邊戶的面積小個20多平米,總價甩邊戶一大截。
但也是三房兩廳,就是客廳、房間每個空間小一點,當時想著雙方父母家都近,一家三口住也綽綽有余了,沒必要頂著壓力去買邊戶的大戶型。
中間戶每月房貸還能少還兩千塊,何樂而不為呢?腦子一熱就買了,還覺得自己這賬算得可精了。
②戶型方正,與邊戶一個配置
中間戶的面積雖沒邊戶的大,但戶型結構還算方正,與邊戶一樣三室兩廳兩衛,一個配置,空間一點都沒有浪費。
所謂“麻雀雖小五臟俱全”。
而且關鍵一點是,這房子,哪怕將來添二胎,也有3個房間,能滿足一家人的居住需求。
③夾在中間,保溫隔熱性好
買房銷售一句話說到了我心坎里:東邊戶漏雨滲水,西邊戶要頂西曬,只有中間戶冬暖夏涼,剛需家庭住最好。
說實在的,當時認為確實是這樣,中間戶的保溫隔熱性最好。
冬天,被兩邊夾在中間,溫度要比邊戶高好幾度,不開地暖都不冷,夏天又不當西曬,也不會太熱,這對有老人和孩子的家庭來說,太友好了。
正因為以上這3點原因,覺得中間戶沒毛病,確實沒什么理由不選它。
在中間戶住的這3年,我也一直在琢磨,為啥總覺得住得不舒服?后來,慢慢想明白了,不少糟心事其實都跟 “連廊房” 的設計有關。
就拿我家來說,最讓人頭疼的問題,有這么 5 點,每一點都挺影響居住體驗的。
中間戶的5大缺點
①不通透
當時銷售吹這是南北通透,通透個大爺啊!
現實中,很悶很悶。
中間戶一面有窗戶,另一面被電梯或者連廊給擋住了,這樣的戶型,南北通透性和通風性都非常差。
所謂的客餐廳通透,得把入戶門敞開,才能跟陽臺形成點空氣對流。可誰家過日子能天天敞著大門啊,而且中間戶正對樓道,人來人往,邊戶鄰居都打門前過,家里啥情況一眼看穿,一點隱私都沒了。
至于房間,也是不通風,又悶又熱,晚上睡都睡不好。
②采光差
再說采光,大部分時候采光不佳,天氣好的話,屋內光線會好很多,要是天氣不好,光線就比較差,餐廳白天也需要開燈。
還有北邊廚房、臥室對著連廊,光線都差,白天不開燈光線暗沉,甚至有點烏漆嘛黑的,對比鄰居的邊戶感覺自己的房子采光太差了,長久住心情不好。
③沒隱私
連廊房中間戶最讓人頭疼的,就是北面房間面對連廊,毫無隱私。
廚房切個菜,連廊鄰居路過不經意間能看清你準備炒啥菜,一清二楚。
衛生間洗澡,你要安的是百葉簾,樓上遛狗的大爺說不定能瞅見你白花花的屁股,這是網上真實例子,一業主連廊衛生間三年直播洗澡,還是樓上大媽提醒才驚覺自己當了免費演員,你說有多尷尬。
至于準備給孩子的小臥室,想要開窗通個風,也是沒一點隱私,當時我自己一躺,要崩潰了,窗戶正好對著連廊,完全沒有安全感,人在里面,這怎么開窗啊。
④噪音大
中間戶的噪音,也是拜連廊所賜,遇上些不講規矩的鄰居,日子簡直沒法安生。
你想想,連廊上總有人來來往往,鄰居在這打電話,抽煙,小孩在上面嗷嗷叫,追著跑,還有把狗拴連廊的奇葩,你在家都能聽得一清二楚,還能與對方四目對視。
而且這噪音不光來自同層,樓上樓下的動靜也能順著連廊傳過來。樓上鄰居在連廊挪個東西,“哐當” 一聲能嚇一跳,樓下有人聊天,你也能聽見,想安靜歇會兒都難。
⑤公共連廊被占用
連廊本是公共空間,但卻被鄰居“私”了,就拿我家鄰居來說,他家剛開始裝修時,就把大門外移3米,然后封了窗戶,這樣一來,我家中間戶更受影響,房間里面干脆一點都不通風了,而且影響采光和整棟樓的消防安全。
碰上不管事的物業,住中間戶就真是有苦說不出。
在網上還見到有些業主直接霸占公用連廊牽繩子晾衣服,堆放雜物,放臭鞋子,在自家窗口拍的這場景,你說誰受得了?
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