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近日，官方發(fā)布了《關(guān)于贛州市中心城區(qū)梅林組團(tuán)明理路規(guī)劃調(diào)整的公示公告》

本次調(diào)整的明理路位于梅林組團(tuán)西南部，贛新大道南側(cè)，東 連鋁廠路、西接貢江大道。調(diào)整范圍涉及ML03-03-01、ML03-02-07 地塊及地塊之間區(qū)域，共計(jì)4.71公頃（約 70.65 畝）。

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關(guān)于贛州市中心城區(qū)梅林組團(tuán)明理路規(guī)劃調(diào)整的公示公告

為提高土地使用效率，加快推進(jìn)城市建設(shè)，經(jīng)市政府同意，贛州市自然資源局啟動(dòng)了贛州市中心城區(qū)梅林組團(tuán)明理路規(guī)劃調(diào)整工作。2025年7月4日，我局組織召開了《贛州市中心城區(qū)梅林組團(tuán)明理路規(guī)劃調(diào)整論證報(bào)告》專家評審會(huì)，對該規(guī)劃調(diào)整的必要性與可行性進(jìn)行了充分論證。

現(xiàn)按照《江西省國土空間詳細(xì)規(guī)劃管理規(guī)定（試行）》要求，將相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行公示以征求意見，公示日期為2025年7月21日-2025年7月27日（7天）。

贛州市中心城區(qū)梅林組團(tuán)明理路規(guī)劃調(diào)整論證報(bào)告批前公示具體內(nèi)容

一、擬調(diào)整地塊區(qū)位

本次調(diào)整的明理路位于梅林組團(tuán)西南部，贛新大道南側(cè)，東 連鋁廠路、西接貢江大道。調(diào)整范圍涉及ML03-03-01、ML03-02-07 地塊及地塊之間區(qū)域，共計(jì)4.71公頃（約 70.65 畝）。

二、具體調(diào)整內(nèi)容

(一）道路交通調(diào)整

取消明理路，將明理路道路用地（0.48 公頃）調(diào)整為居住用地。

（二）用地規(guī)劃調(diào)整

將明理路南北兩側(cè) ML03-03-01（ 3.25 公頃）、ML03-02-07 （7.25 畝）地塊和明理路用地（0.48 公頃）合并為一個(gè)居住地塊。合并后用地面積為4.71 公頃，地塊編碼為ML03-03-01。（詳見規(guī)劃調(diào)整前后示意圖）

（三）規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整

調(diào)整后 ML03-03-01 居住地塊除用地面積外，容積率≤ 1.80、 建筑密度≤30%、綠地率≥30%、建筑高度≤80 米，停車位配建≥ 1.0 個(gè)/戶，與調(diào)整前 ML03-03-01、ML03-02-07 地塊維持不變。（詳見調(diào)整前后地塊規(guī)劃指標(biāo)對比表）

圖：規(guī)劃調(diào)整前后示意圖

來源：贛州市自然資源局

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