中南集團創(chuàng)始人陳錦石怎么也沒想到，自己用32年時間把公司干到2000億銷售額，成為地產TOP15巨頭，自己也成為南通首富。

結果把公司交給女兒僅僅三年時間，公司搞出資不抵債，六十多歲的自己更被法院懸賞執(zhí)行，成了"老賴"。

中南集團位于江蘇南通，南通是中國建筑之鄉(xiāng)，早在2021年，南通市建筑總產值便突破了萬億。

但近年隨著房地產下行，這個建筑之鄉(xiāng)也迎來至暗時刻，南通六建破產重整，蘇中建設被破產清算，南通三建、七建等一大批建筑公司深陷壞賬危機。

而其中最引人注目的，當屬曾經(jīng)的行業(yè)龍頭中南集團。

中南集團的起家得從1988年開始說起，時年26歲的陳錦石帶領著28人的農民工隊伍遠赴山東東營勝利油田，從事油田工程勞務分包業(yè)務。

到了1991年，陳錦石的已經(jīng)是遠近聞名的大包工頭了，憑借著承建山東東營農商辦公樓業(yè)務，陳錦石賺到了人生第一筆大錢。

掙了錢的陳錦石選擇衣錦還鄉(xiāng)，回到南通海門鎮(zhèn)老家成立了中南建設集團。

1998年，陳錦石調整了經(jīng)營方向，將中南建設集團從建筑承包商調整為房地產業(yè)務開發(fā)，而這個決定也讓中南建設進入了發(fā)展的快車道。

2009年，中南建設在深交所上市，由此開啟了又一輪的擴張周期，此后多年間，中南建設一直穩(wěn)步發(fā)展。

公司起飛的轉折點是在2017年，陳錦石三顧茅廬，挖來了明星經(jīng)理人陳凱擔任地產業(yè)務董事長。

陳凱用三年時間，把銷售額從500億做到2000億，陳錦石也以140億身家成為南通首富。

這個巔峰時刻，卻成了企業(yè)命運的分水嶺。

除了執(zhí)掌集團經(jīng)營工作，陳凱還有一個工作便是親自培養(yǎng)陳錦石的女兒陳昱含。

隨著2020年陳凱的離開，亦步亦趨跟隨陳凱三年的陳昱含終于在2021年迎來了屬于她的時代。

2021年4月10日，陳錦石在海門老家，在集團核心高管的見證下，宣布36歲的陳昱含擔任中南控股集團董事會副主席，全面接管集團工作。

陳昱含在上任當天有一番發(fā)言是這么說的：

我很早就看不慣控股和下面公司一些毛病了，要檢查，要改變。

陳昱含全面接盤后一個月，中南置地進行了一系列大刀闊斧的區(qū)域架構調整，這波調整后，陳凱時期的職業(yè)經(jīng)理人團隊幾乎全部被邊緣化，原先的老中南人陸續(xù)上位。

陳昱含上任首年的業(yè)績會上，她公開喊出了銷售額5000億的目標，但諷刺的是，自她全面接班后，公司就開始“倒霉”了起來。

陳昱含掌舵的首年，中南集團便迎來了成立34年的首次虧損，虧損33.82億。

還沒來得及大展拳腳，就得到處奔走借錢還債，這個富二代接班路遭遇了”開門黑。

在大嘴看來，這并非陳昱含之過，其實危機早有預兆，2020年“三道紅線”政策出臺時，中南建設三項指標全部超標，被列入紅檔，融資被鎖死。

有了警示之后，中南置地便開始瘋狂降負債，僅2022年上半年，便減少了109億債務。

但房市的低迷，加之中南布局主要以三四線城市為主，資產貶值難以變現(xiàn)，節(jié)流抵不住開源難，中南減債只是杯水車薪。

這期間，陳錦石還干了一件挺不厚道的事情。

2022年，中南建設虧損金額已經(jīng)達到了90.71億，凈利潤虧損成都在118家A股房企中排名倒數(shù)第四。

但這一年，中南董事會竟然還給陳錦石加了22萬的薪水，陳錦石的年薪最終也高達1088萬元，蟬聯(lián)年薪最高的A股房企實控人。

一邊是公司連續(xù)虧損上百億，另一邊作為實控人的陳錦石卻繼續(xù)給自己加工資，拿著全行業(yè)最高的年薪，真是印證了那句話：

窮廟富方丈。

此后兩年，中南還是沒能止住虧損，隨著2024年4月交出的一份巨虧的財報，中南建設被戴帽，股票簡稱變成"ST中南"。

三個月后，ST中南被摘牌。

隨著公司暴雷，陳錦石也從南通首富變成被執(zhí)行人，這位曾帶領企業(yè)創(chuàng)造輝煌的創(chuàng)始人，在花甲之年淪為“老賴”。

三十多年的努力轉頭空。

說回文章開頭，無錫法院公告的執(zhí)行標的是31億，按照5%給予獎勵，如果能找到有效執(zhí)行的財產，那么這筆獎勵是1500萬。

對于普通人來說，這是一個翻身的機會！