扎根揚州24年的本土房企，宣告破產！

近日，“韻合破產清算與并購重組”公眾號發布消息，揚州兩家房企正式宣告破產。即江蘇金鑫置業集團有限公司和揚州揚子江世貿房地產開發有限公司。

樓市變幻莫測，世事難以預料。

就在近日，曾經在揚州拿地，后又黯然退出的“南通鐵軍”——中南集團，被無錫中級人民法院公開懸賞！曾經的南通首富，被千萬獎金懸賞資產線索！

三十年河東，三十年河西，在樓市調整與市場周期的浪潮中，這些企業的起落也折射出行業變局下的生存百態。

一、揚州老牌房企宣告破產，開發項目遍布揚州多個區域。

金鑫公司2001年成立，艾德公寓、KII城際首站、金緣大廈、中鑫大廈、金鑫朗郡……這些都是揚州人或聽過或熟悉的項目。

但是2023年12月22日，江蘇金鑫置業集團有限公司，以其公司不能清償到期債務，且明顯喪失清償能力為由向法院申請重整。

如今資產重組失敗，法院正式官宣破產，這家成立二十多年的揚州本土房企，就此隕落。

從此前發布的“江蘇金鑫置業集團有限公司 重整投資人（第二輪）招募公告”獲悉，金鑫公司名下資產涉及商業、住宅，這些資產分布在邗江區、廣陵區、經開區和儀征。

這其中比較受關注，也是金鑫置業在破產前夕最后在賣的公寓項目——鑫悅生活廣場項目（827地塊），即我們熟知的KII城際首站項目。

項目位于開發西路與完美路交會處，城南快速路南側，也是建設中的寧揚城際地鐵-站南路站旁。

kll城際首站主力戶型建筑面積為48-107㎡，面積小總價低，2020年12月首開，關注度很高。從房產信息網上看，項目已售73套。

隨著開發商破產，項目就此擱置，但從外立面來看，造型吸睛，項目建設的也差不多了。

5月份還有幾個中介在短視頻平臺賣這里的房子，總價20萬不到。

咨詢的人還挺多。果然價格到位，還是有市場。

二、揚子江世貿房地產宣告破產，名下核心資產也是命途多舛！

揚州揚子江世貿房地產開發有限公司也在近日，被法院正式宣告破產。

從天眼查獲悉，揚子江世貿房產實則是金鑫置業的子公司。

揚子江世貿公司手里的核心資產那就是“繽格生活廣場”項目，該項目在城南快速路南側，緊鄰M會員商店，評估價值29628.69萬元。

商場于2019年4月開業，但是開業之后人氣低迷，又因為疫情影響，更是遭受重創。項目于2021年正式更名為明月澄開始重新招商。改名后商場的人氣并沒有什么提升。

三、曾在揚州拿地，又黯然離場，曾經的頭部房企被法院公開懸賞！

近日，原南通鐵軍之首中南集團被懸賞：

7月21日，無錫市中級人民法院發布一則引人矚目的懸賞執行公告。公告顯示，因未能履行生效法律文書確定的義務，法院對被執行人中南城市建設投資有限公司、中南控股集團有限公司、北京城建中南土木工程集團有限公司發出懸賞。執行標的額高達約3.13億余元及利息，懸賞期限為一年（2025年7月21日至2026年7月20日）。

公告承諾，舉報人若能提供法院尚未掌握且真實有效的財產線索，并最終促成債權實現，可根據舉報財產執行到位金額的5%予以獎勵。根據約3億元執行標的計算，舉報其財產線索者最高可獲得1500萬獎勵。

據業內人士分析，這個懸賞公告證明，中南集團之前有轉移財產的嫌疑，但是法院沒有證據和明顯的線索，所以才發布了這通公告。

作為曾經的地產巨頭，中南參建過鳥巢、國家大劇院、北京大興國際機場、中央電視臺總部大樓等國家項目。

淪落如此境地，不免讓人唏噓！

中南集團曾經進入揚州樓市，但最終黯然退出，看似有過一個住宅項目，但實際上什么也沒留下。

2020年，GZ221地塊以8527元/m2的成交樓面價被中南置地競得，中南利恩·紫云集應運而生。

可惜隨著中南暴雷，紫云集深陷停工風波，好在后來利恩直接全資控股了紫云集項目，中南集團除名，后項目改名「利恩·紫宸」。

項目已于2024年交付，根據揚州房地產信息網顯示，項目目前還有249套房源可售。

不排除網簽信息延后可能，實際銷售套數還是以項目公布為準。

大時代浪潮浩浩蕩蕩地沖刷過來，很多企業拼盡全力依然無法挽救自身的頹勢。而對于很多企業和個人來說，時代的一滴水，落到頭上就是生死存亡的危機。

不過，大浪淘沙之后，房地產市場之前相對粗放的發展模式勢必迎來一場整體升級，走向高質量發展，房地產的品質也會提高。

在此過程中，我們可能不得不告別很多熟悉的名字和品牌。

對此，你怎么看？