移民對于很多人來說，不僅僅是地理上的遷移，更是生活方式的全新開始。近年來，歐洲以其獨特的吸引力成為許多人移民的熱門目的地。無論是優美的自然環境、深厚的文化底蘊，還是多元化的生活方式，歐洲都提供了難以抗拒的魅力。

而在全球化的今天，越來越多的中國家庭開始尋求新的發展機會，歐洲正以其穩定的社會體系、優質的教育資源以及開放包容的移民政策，為他們提供了理想的選擇。

歐洲國家有如此多的優勢，那么移民歐洲是不是很難呢？其實不然！

許多擁有高福利、優異的教育資源、宜居的環境的歐洲國家，為了吸引優秀的國際人才以及優質的投資，在設立一定的門檻的基礎上，推出了針對不同人群的移民路徑。

接下來，彼得森律師行帶您一起深入了解當前歐洲國家的移民政策，為您找到最佳的移民路徑。

一、西班牙

提到西班牙，許多人想到的一定是熱情洋溢的弗拉門戈舞蹈、充滿激情的斗牛、絕美的地中海陽光海灘、美味的海鮮飯，而電影《午夜巴塞羅那》中描繪的浪漫與藝術交織的城市風情也令許多人對這座城市心向神往。

西班牙這個國家，這里的人民，如同這里充沛的陽光一般，仿佛將熱情注入血液，注入靈魂西班牙。這里歡笑奔放，他們舞步輕盈，生活在西班牙的每一個細節，都詮釋著對生活的熱愛。

這種熱情不僅吸引了無數游客，也讓有意移民的人士向往在這里開啟全新的生活。接下來，下面，彼得森律師行就為您介紹幾項最受廣大移民人士歡迎，申請門檻較低的移民西班牙的路徑。

1. 西班牙黃金簽證

西班牙黃金簽證的出臺，可以追溯到2013年。當時，西班牙如同全球范圍內任何一個經濟體一般，正在經歷由2008年全球金融危機引發的持續數年的嚴重經濟衰退——失業率居高不下，房地產市場低迷，政府財政壓力巨大。

為了刺激經濟復蘇并吸引外部資金，西班牙政府決定推出黃金簽證計劃，允許外國投資者通過在西班牙進行一定金額的投資（如房地產、企業投資等）獲得居留權。黃金簽證的設立初衷是為了吸引高凈值外國投資者，推動國內房地產市場的復蘇，并帶動其他行業的經濟增長。

黃金簽證允許外國公民通過多種投資方式獲取西班牙的居留權，并在滿足一定的居住條件下獲得西班牙的永居身份，進一步“打開”歐盟國家的自由通行通道。

那么，辦理西班牙黃金簽證都需要滿足什么條件呢？

(1).黃金簽證的申請要求

簡單來說，西班牙黃金簽證就是用投資換取居留權。以房地產投資為例，在投資至少50萬歐元的前提下，主申請人及其直系家屬可在不到一個月的時間內成為西班牙居民（通過臨時居留許可）。之后，主申請人及其家屬在符合一般移民規定和要求的情況下，通過投資獲得居留資格者可在在西班牙持續居住五年后獲得永久居留身份，并在此后有資格獲得西班牙公民身份。

西班牙黃金簽證要求外國個人在申請時滿足以下任意一項投資條件：

• 初始投資至少200萬歐元，用于購買西班牙政府債券；
• 在西班牙金融機構中進行投資，包括投資基金、銀行存款或目前正在經營擁有活躍商業活動的公司的股票/股份，總值至少為100萬歐
• 購置總值至少為50萬歐元的無抵押的房產。

值得一提的是，西班牙黃金簽證接受法人投資，但前提是該法人實體不位于避稅國家，并且投資人直接或間接持有法人多數表決權及董事會成員任免權。

此外，西班牙政府允許黃金簽證主申請人攜帶以下家屬辦理簽證一同移居西班牙：

• 主申請人的配偶或未婚伴侶。
• 經濟上依賴主申請人的未成年子女及未建立獨立家庭的成年子女。
• 在經濟和生活上都以來主申請人的其他直系親屬（如父母）。

(2).黃金簽證的特點和優勢

彼得森律師行特別提醒您，申請西班牙黃金簽證需要注意該簽證的以下幾個特點和優勢：

• 若黃金簽證持有人通過房產投資獲得身份，則投資房產與身份綁定，在簽證持有人轉為永居身份后才可以出售；
• 簽證持有人通過黃金簽證居住在西班牙，居住滿5年，且5年內離開不超過10個月，則可以申請西班牙永居身份；
• 可無限續簽簽證，且續簽的簽證沒有移民監要求；
• 持有黃金居留卡期間，簽證申請人可享受的福利等同于永居身份；
• 簽證持有人可自由通行29個申根國家。

(3). 重要！2025年4月1日黃金簽證將關停！

縱然西班牙黃金簽證有如此多的優勢，但由于大量投資人通過購房移居西班牙，導致西班牙的房價不斷上漲，社會壓力也不斷增大，因此，在經過長達數月的討論后，西班牙政府決定關停黃金簽證。

2024年12月19日，西班牙國會通過了《公共司法服務效率法》，推翻了參議院早前的否決，正式宣布將關停黃金簽證計劃。這標志著西班牙首相佩德羅·桑切斯在2024年4月提議終止該計劃的倡議取得了最終成果。

據悉，黃金簽證將于2025年3月23日-24日關停。

彼得森律師行提醒您注意，雖然黃金簽證的關停已經板上釘釘，但目前仍能夠辦理。如果您有意通過購房這種簡單直接且能帶來一定效益的方式移民西班牙，請您把握最后的機會。

2. 西班牙非盈利簽證

除了黃金簽證，西班牙非盈利簽證也是一個廣受歡迎的移居西班牙的項目，被稱為歐洲最具性價比的移民簽證。

西班牙非盈利簽證與黃金簽證最大的區別，在于申請人不需要在西班牙做出任何的投資，也無需購房和創業，便能以非常低的成本獲取西班牙甚至歐盟區的身份。這在歐美熱門移民國家中，都是極為罕見且極具性價比的簽證。

(1). 西班牙非盈利簽證的辦理要求

西班牙非盈利簽證的辦理要求非常簡單，申請人僅需提供足額的可支配流動資金或被動收入，無需購房無需創業無需投資無技術和語言要求。申請人滿足下述條件便可申請辦理：

• 經濟能力證明：申請人需具備足夠的經濟能力，通常需要提供約120萬元人民幣的活期存款證明。此外，如果有家庭成員一同申請，額外需要增加存款證明。
• 醫療保險：申請人需提供能夠覆蓋西班牙醫療服務的私人醫療保險，以確保生活期間的醫療需求得到滿足。
• 無犯罪記錄：申請人需提供無犯罪證明，以確保在西班牙社會的安全性和穩定性。
• 健康檢查：在申請前，申請人需進行健康檢查，以確保沒有重大疾病，這通常要求由合格的醫療機構出具報告。

彼得森律師行提醒您注意，120萬元人民幣的活期存款僅針對一位申請人作為申請的資金證明，若申請人需要攜帶家屬，每多一位家屬，申請人需要額外增加20萬元人民幣的活期存款。

除此之外，若申請人在中國以外的國家申請西班牙非盈利簽證，如申請人在英國，彼得森律師行建議申請人準備100萬人民幣的等值外幣，并增加一套房產的持有材料作為申請財力證明。

2. 西班牙非盈利簽證的優勢和特點

西班牙非盈利簽證有如下的優勢和特點：

• 根據西班牙政府的規定，申請人首次獲批便可獲得1年的居留卡，1年到期后，申請人每次續簽可獲得有效期為2年的居留卡。
• 在持有西班牙非盈利簽證滿5年后，若簽證持有人滿足5年內在西班牙居住滿4年2個月，便可申請西班牙的永居身份。
• 獲得居留卡后，簽證持有人便可以自由在29個申根國之間旅行。
• 西班牙非盈利簽證的主請人可攜帶配偶及其子女一起移居西班牙。在獲得居留卡后，申請人的子女可申請居住地附近免費的公立學校就讀。

彼得森律師行提醒您注意，西班牙非盈利簽證不允許簽證持有人工作或創業。

(3). 無移民監時代正式結束：西班牙非盈利簽證恢復移民監

為順應歐盟收緊移民政策的態度，西班牙政府于2024年11月20日發布官方文件，宣布非盈利簽證再次恢復移民監，續簽需要每年住滿183天，續簽周期仍為每兩年一次。

新政策將于2025年5月20日正式實施。

二、葡萄牙

葡萄牙擁有美麗的海岸線、寧靜的鄉村景致和豐富的歷史文化。無論是里斯本的古老街巷，還是波爾圖的葡萄酒莊園，都展現出濃厚的藝術氛圍與人文氣息。葡萄牙人熱情友好，熱愛生活，日常生活通常是在悠閑的咖啡館中品味葡萄酒，或是在海邊與朋友共度美好時光。無論是自然風光，還是生活方式，葡萄牙的一切都讓人心生向往。

如今，越來越多的人選擇來到葡萄牙，不僅是因為這里的宜居環境，也因為葡萄牙為有意移民的人提供了不少優渥的機會。接下來，彼得森律師行將為您介紹幾條葡萄牙的移民路徑，幫助您更好地了解如何通過這些途徑開啟在葡萄牙的新生活。

1. 葡萄牙黃金簽證

2023年10月6日，葡萄牙政府正式頒布第 56/2023號法案，對住房領域的相關措施進行多項立法層面上的修改。不僅如此，該法案在次日，也就是10月7日立即生效。

新法案的宣布，也意味著葡萄牙黃金居留方式中，房產投資/購房移民項目正式關停。這項自2012年10月推出，至今運營了11年的投資移民方式，正式退出了歷史的舞臺。

雖然購房選項關停，但申請人仍然可以通過購買基金來申請黃金簽證，移居葡萄牙。

（1）.葡萄牙黃金簽證的申請要求
申請人可以在滿足下述任意條件的情況下申請黃金簽證：

• 50萬歐元用于購買投資基金或風險資本基金的份額，基金致力于為根據葡萄牙法律注冊的公司提供資本，投資期限至少為五年，且至少60%的投資組合需投資于葡萄牙境內的公司（不包括房地產公司）。
• 50萬歐元用于資助葡萄牙公共或私營實體的科研活動，且這些實體是國家科學和技術體系的一部分。若在低人口密度地區，資助金額可下調至40萬歐元。
• 25萬歐元用于支持藝術創作或恢復和維護國家文化遺產。其中，在低人口密度地區，資助金額可下調至20萬歐元。

（2）.葡萄牙黃金簽證的優勢和特點

葡萄牙黃金簽證有如下優勢和特點：

• 無語言、無學歷、無背景要求
• 無需解釋資金來源
• 主申請人可攜帶子女和父母，一家三代一起申請黃金簽證移居葡萄牙
• 可在歐洲申根區免簽旅行，擁有在葡萄牙居住、工作和學習的權利。
• 滿足5年住滿35天并通過葡萄牙語考試達到A2標準，便可以申請葡萄牙國籍，同時保持其他國籍。
• 可享受歐盟27國+瑞士、冰島、挪威、列支敦士登共4國，共31國的教育、醫療、養老等歐盟公民福利。
• 可申請E1/E2簽證跳板美國。

2. 葡萄牙D7簽證

葡萄牙移民局為了促進當地的經濟發展，在2007年推出了一項對國人來說極具吸引力的移民項目——葡萄牙D7簽證。

這個移民項目門檻極低，申請人無需購買當地的房產，也無需購買指定基金，更無需投資，只需退休收入或者被動收入達到一定標準就可以申請，另外還無需體檢，是性價比較高的“零”投資移民項目。

2.1.葡萄牙D7簽證的申請條件

獲得葡萄牙D7簽證需要滿足一系列標準。如果您滿足以下條件，您就可以申請：

• 申請人年齡要求：年滿18周歲及以上；
• 所有申請人無犯罪證明，證明需體現中國全境無犯罪（16歲以下無需提供）；
• 申請人被動收入：10,000人民幣/月；
• 提供葡萄牙真實租房合同作為遞交葡萄牙非盈利申請的租房證明
• 購買一年期的旅游保險（申根保險）；
• 登陸后購買葡萄牙本地醫療保險，費用約為300-700歐/年不等，根據險種和申請人年齡來定；
• 開立葡萄牙稅號和銀行賬戶；
• 遞交時需要提供葡萄牙賬戶并已存入至少30,000歐生活保證金；
• 隨行人員包括18歲以下子女、配偶、父母均可一同申請，但每位申請人需擁有自己的被動收入，被動收入金額建議與主申請人一致，具體情況具體分析（子女被動收入可依賴于父母）。

小科普

被動收入是指無需直接參與日常工作活動而獲得的收入。通常，被動收入是通過投資、租金、特許經營、利息、股息等方式獲得的。與活動收入相比，被動收入不需要每天花費時間和精力去賺錢，而是通過已有的資產或者投資組合來實現收益。被動收入可以為個人提供更多的財務自由和靈活性，使其能夠實現財務目標并享受更高質量的生活。

一般來說，被動收入類型包括：退休?，房租，理財, 股東分紅，知識產權等。

2.2葡萄牙D7簽證的優勢和特點

葡萄牙D7簽證有如下的優勢和特點：

• 合法居留五年后，簽證持有人在滿足一定的條件下就可以申請永久居留權，或直接入籍
• 擁有合法的葡萄牙居留卡，您可以在29個申根國內自由通行，免簽出行。而在五年拿到護照后，即可自由通行整個歐盟。
• 獲得葡萄牙國家醫療服務護理；
• 子女可進入葡萄牙國家教育服務機構和學校；
• 作為獨立專業人士可開展任何專業活動；
• 葡萄牙法律和法律體系的準入和保護；
• 在葡萄牙接受職業教育。

三、馬耳他永居項目

看過英劇《王冠》的人都知道，女王伊麗莎白二世在登基初期，時常回憶起父親喬治六世在世時，自己和菲利普親王及一眾好友在馬耳他的無憂無慮的生活。對于女王來說，馬耳他在自己深陷繁雜和困境時，是如夢一般的桃花源般的存在。

作為英國王室和英國貴族最喜愛的度假勝地之一，這個地中海小國的地位絕對不容小覷。而獲得馬耳他的居留身份則擁有諸多的福利和優勢。下面，彼得森律師行就為您介紹馬耳他的永居移民項目。

（1）馬耳他永居項目的要求

2015年8月28日，馬耳他身份局(IDENTITY MALTA)發布《馬耳他國債投資居留計劃(MRVP)》項目，現該項目調整項目名稱為《馬耳他永久居民項目MPRP》。

馬耳他永居項目對主申請人的要求如下：

（1）. 年滿18歲，且為非歐盟公民

（2）. 總資產超過50萬歐元，其中15萬歐元為流動資產

（3）. 無房租證明，購買醫療保險，通過無犯罪、反洗錢等盡職調查

（4）. 完成政府的所有捐款和房產投資要求：

A. 購買及租賃房產：購買價值至少35萬歐元的住宅（如果位于馬耳他南部或戈佐地區，則最低為30萬歐元），或每年租賃費用至少為1.2萬歐元的住宅（如果位于馬耳他南部或戈佐地區，則最低為1萬歐元），租期需至少為五年。

B. 捐款：如果購買住宅，則還需向馬耳他經濟貢獻 28,000 歐元；如果租賃住宅房產，則還需向馬耳他經濟貢獻 58,000 歐元。

C. 慈善捐款：向非政府組織捐贈2000歐元。

D. 支付不可退還的行政費用：支付4萬歐元的行政費用。

2.2馬耳他永居項目的優勢和特點

通過投資獲得馬耳他居留權，能享受下述的優勢和便利：

• 歐盟國家居留權：持馬耳他永居可自由通行29個申根國。
• 無限期居住權：可無限期居住在馬耳他。
• 投資期限限制：投資要求僅限于前五年，該地址可租可買，簽證批復后選擇即可。
• 無需居住要求：沒有實際居住馬耳他的強制要求，即無移民監。
• 家庭成員納入：主申請人的家人可一同獲得居留權。
• 優質國家教育：申請人的孩子可享受馬耳他免費的公立教育。

三、匈牙利訪客投資者簽證

提到匈牙利，人們總會聯想到多瑙河的悠揚曲調、布達佩斯的浪漫夜景，以及充滿故事的古堡與溫泉。

這個地處歐洲心臟地帶的國家，不僅以其深厚的文化底蘊和豐富的自然資源聞名，還因其經濟發展的活力與獨特的生活方式吸引著世界各地的人們。

而對于那些希望享受高品質歐洲生活，同時探索投資機會的人來說，匈牙利的投資居留計劃無疑是一個不可錯過的選擇。接下來，彼得森律師行將為您介紹這一計劃的詳細內容以及帶來的諸多優勢。

1. 匈牙利訪客投資者簽證的要求

彼得森律師行在往期文章中曾為大家介紹過匈牙利的黃金簽證，這個簽證曾如同歐洲其他國家的投資移民項目一般，深受對歐洲生活心向神往的人士的歡迎。

但2023年11月，匈牙利政府通過新的移民法案的頒布，向世界宣布，自2024年1月起，不再接受任何低額投資移民簽證申請的遞交。取而代之的，是引入一項新的簽證類別——“訪客投資者簽證”（guest-investor visa）。該簽證類型主要面向那些前往匈牙利參與政府授予的“戰略性重要投資”標簽的項目的人士。

而獲得“訪客投資者簽證”是申請匈牙利居留許可的先決條件，這項居留許可將允許簽證持有人在匈牙利居住10年，10年后可再申請延長10年的居住時限。

匈牙利訪客投資者簽證須滿足下述條件：

• 購買由匈牙利國家銀行注冊的房地產基金發行的價值至少25萬歐元的投資基金份額；
• 擁有匈牙利境內價值至少50萬歐元的住宅產權，該房產必須在匈牙利土地登記局注冊，具有明確的地塊編號/地籍編號，并且不帶任何抵押、債權或其他產權負擔（自2025年1月1日起生效）；
• 向履行公共職能的公共信托基金運營的高等教育機構提供金額至少100萬歐元，用于教育、科學研究或藝術創作活動。

2. 匈牙利訪客投資者簽證的優勢

• 審批速度快，一般在6個月內完成；
• 申請該簽證沒有語言要求、學歷要求及管理經驗要求；
• 簽證持有人無長期居住義務，適合全球化生活方式的人士；
• 作為歐盟國以及申根國，持有匈牙利居留可通行 29 個申根國；
• 通過訪客投資者簽證在匈牙利合法居住三年，并通過文化考試，即可申請匈牙利永久居留；
• 獲得永久居留后，通常在匈牙利居住至少八年后可以申請公民身份。

四、塞浦路斯投資移民

與馬耳他一樣，塞浦路斯因其有著充沛的陽光、溫暖的氣候和迷人的海灘而備受英國人的歡迎，被視為英國的“后花園”。

這個地中海小島不僅吸引著世界各地的游客，也成為了投資者和尋求長期居留身份人士的理想選擇。而塞浦路斯獨特的地理位置和豐富的歷史文化背景，也使得它成為了一個完美的居住和投資目的地。

自2010年底推出以來，塞浦路斯購房永居法案成為歐洲最成熟的購房移民政策之一。購房永居法案的政策優勢明顯，房源品質精美，維護成本低，深受全球家庭的青睞。下面，彼得森律師行就為您詳細介紹這項投資移民項目。

1. 塞浦路斯投資移民的要求

要通過投資獲得塞浦路斯的永居身份，申請人必須滿足以下三項要求：

(1). 投資：

申請人必須在以下投資類別之一中投資至少300,000歐元：

A. 房屋/公寓投資：從開發公司購買一套價值至少300,000歐元（加增值稅）的首次銷售的房屋或公寓。

B. 房產投資（不包括房屋/公寓）：購買其他類型的房產，如辦公室、商鋪、酒店或相關房產開發項目，或這些類型的組合，總價值為300,000歐元。此類購買可以是通過轉售的形式進行交易。

C. 投資于塞浦路斯公司的股本，且該公司在塞浦路斯境內有經營活動和員工：初始投資300,000歐元于塞浦路斯新注冊公司的股本，或對塞浦路斯境內現有公司股本的增資，且該公司在塞浦路斯運營，擁有實體存在，并雇傭至少5名員工。

D. 向塞浦路斯投資基金協會的集合投資（AIF、AIFLNP、RAIF）單位投資 300,000 歐元，該投資必須持有塞浦路斯境內的資產

(2). 個人收入：

除了滿足投資外，申請人還需證明自己擁有至少50,000歐元的個人年收入。收入應來自國外，且可以包括工資、退休金、股票分紅、銀行存款利息、租金等，且必須通過申請人稅務居民國的稅務申報表進行證明。

(3). 其他：

申請人還必須滿足以下要求：

• 每三年提交一次原籍國和居住國的無犯罪記錄證明（也適用于所有成年受撫養人）。
• 申請人及其家屬必須提交涵蓋住院和門診護理的醫療保險單。

2. 塞浦路斯投資移民項目的優勢

• 申請程序高效，若滿足所有條件，獲批率較高。
• 無需長期居住在塞浦路斯，但要求每兩年訪問一次。
• 主申請人的家屬可以在提供英語語言課程的高質量私立學校就讀。
• 居留身份同樣適用于主申請人的配偶和25歲以下的子女。
• 身份持有人在居住七年后，有資格申請塞浦路斯國籍。

五、愛爾蘭工作簽證

愛爾蘭以其開放包容的文化和高度發達的經濟吸引著全球移民。其優質的教育體系（全歐洲除英國以外唯一以英語為母語的國家）、完善的醫療保障和美麗的自然風光，為移民提供了卓越的生活質量和宜居環境。

目前，移居愛爾蘭最簡單最具性價比的路徑，便是愛爾蘭工作簽證。下面，彼得森律師行就為您詳細介紹愛爾蘭工作簽證的相關要求和條件。

1. 愛爾蘭工作簽證的申請條件

申請人在申請愛爾蘭的工作簽證之前，必須首先獲得企業、貿易和就業部（DETE， Department of Enterprise, Trade and Employment ）批準的有效的就業許可證（employment permit），或者一封來自愛爾蘭移民局的信，說明申請人可以在沒有就業許可證的情況下工作。除此之外，這封信還將說明申請人是否被允許在愛爾蘭建立企業或進行自雇。

就業許可證可以由工作簽證申請人申請，也可以由申請人的雇主申請。申請人在未獲得就業許可證前不得開始工作或受雇于某家企業，除非愛爾蘭移民局的許可信中明確說明了申請人不需要就業許可證。

彼得森律師行提醒您注意，對應普通工作簽證的就業許可證，簽發的初始期限為2年，期滿之后可再續簽3年。

2. 愛爾蘭工作簽證的優勢

• 愛爾蘭工作簽證是具有永居屬性的簽證類型，在持有該簽證工作滿5年(60個月)后，可向愛爾蘭移民局申請長期居留許可，也就是我們所說的永居身份。
• 關鍵技能就業許可（critical employment permit） 持有人，僅需兩年即可申請永居。
• 入籍愛爾蘭后，可在愛爾蘭，英國之間自由生活，工作，學習，定居。
• 全球免簽187個國家。

以上就是彼得森律師行為大家總結的2025年移民歐洲的8種方法。