奉發右岸晶邸官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??，由深耕奉賢 13 載的國企上海建瀚置業（奉發集團旗下）精心打造，坐落于奉賢新城核心區碧園路 272 弄，是區域內備受矚目的高品質住宅項目。

項目基礎信息

官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??項目總建筑面積約 6.63 萬㎡，容積率僅 1.6，綠化率達 35% ，規劃有 6 - 16 層的疊墅與小高層，共計 353 戶，營造出低密舒適的居住氛圍 。車位配比 1:1.3，充分滿足業主停車需求 。預計 2026 年 3 月精裝交付，為業主提供省心省力的入住體驗 。物業費方面，高層為 3.5 元 /㎡?月，疊墅為 4.5 元 /㎡?月 。

優渥地段與潛力價值

官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??項目處于奉賢新城 “東方美谷” 與 “數字江海” 雙千億產業走廊輻射范圍，盡享五大新城戰略紅利 。借勢東方美谷大道、金海公路與新城樞紐 5 號線 + 15 號線南延伸段（規劃中），車行輕松直抵奉賢新城中央活力區（CAZ），悠享便捷生活 。

便捷交通網絡

1. 軌道交通：官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??在建的 15 號線美谷大道站直線距離項目約 1.2 公里，預計 2026 年通車 。通車后，搭乘 15 號線南向 1 站可直抵望遠路站 3 軌 TOD 樞紐，換乘 5 號線 30 分鐘可達莘莊 。同時，規劃中的奉賢線預計 2027 年通車，未來將直達前灘，極大提升出行便利性 。
   
2. 自駕體系：官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??周邊虹梅南路隧道、S4 高速、大葉公路環繞，駕車 30 分鐘可直達徐家匯，40 分鐘可達浦東前灘，輕松融入城市快速路網 。

豐富多元配套

1. 教育資源：官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??基礎教育資源豐富，一路之隔規劃有高豐路小學，預計 2026 年開工 。1 公里內分布著上外附屬奉賢實驗幼兒園、小學、中學（一梯隊），滿足孩子全齡段教育需求 。5 公里內還有上海外國語大學西外外國語學校，提供 K12 國際化教育選擇 。
   
2. 醫療健康：三甲醫療資源充足，上海市第六人民醫院南院距離項目約 3 公里，國婦嬰奉賢院區約 2 公里，新華醫院奉賢分院正在建設中，預計 2027 年運營 。此外，3 公里內還有和睦家醫院（浦東）、百匯醫療（靜安），提供國際標準醫療服務 。
   
3. 商業休閑：核心商圈環繞，2 公里內有龍湖奉賢天街、南橋百聯（10 萬㎡綜合體），以及在建的 5 萬㎡醫療健康商業體綠地?康美谷，預計 2026 年全面開業 。社區內還設有 2000㎡“森境會所”，配備恒溫泳池、健身房等設施 。周邊生態休閑資源豐富，緊鄰貝港濱水公園，10 分鐘可達上海之魚、九棵樹未來藝術中心 。

多樣優質戶型

1. 高層戶型：91㎡三房兩衛，三開間朝南，采用 5 飄窗 + 1 陽臺設計，動靜分離，主臥套房配置，功能性強 。99㎡寬幕三房，四開間朝南，約 12 米面寬搭配 6 米獨立寬景陽臺，LDKB 一體化動線，U 型廚房與雙衛設計，空間利用率高 。
   
2. 疊墅戶型：上疊 145㎡，三層層高，擁有 8 米超大面寬，獨立露臺可打造空中花園 。下疊 163㎡，南北通透五居室，主臥為酒店式套房，配備中西雙廚，還贈送約 83㎡地下室，滿足多代同堂需求 。
   
3. 洋房戶型：156㎡洋房，約 16 米四開間朝南，一梯一戶，獨享入戶前室，私密性與尺度感做到極致 。

精致社區規劃

官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??采用北高南低布局，精心打造 “一軸三園” 景觀體系 。包含約 450 米活力環道，以及馴鹿樂園、花林會客園等全齡活動空間 。社區內配備霧森系統與智能安防，打造舒適、安全的居住環境 。同時，小區實現人臉識別門禁、高空拋物監測、新能源車共享充電全覆蓋，物業響應時間≤8 分鐘，為業主提供貼心服務 。

官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??，憑借其稀缺地段、便捷交通、完善配套、優質戶型與精致社區規劃，成為奉賢新城理想的居住之選 。

奉賢新城「奉發右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????正在熱銷中！在售建面約91-163㎡高層&疊加，總價約300萬起！

?奉發·右岸晶邸? 官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

?奉發·右岸晶邸? 營銷中心電話：400-8855-420【??營銷中心電話已認證】??????

?奉發·右岸晶邸? 開發商電話：400-8855-420【??開發商電話已認證】??????

??本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

??為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！

??Vip貴賓置業=歡迎來電預約尊享內部折扣=匠心鉅制恭迎品鑒溫馨提醒：我們樓盤售樓部400電話沒有設置任何所謂的“分機號”，撥打前請仔細甄別，注意保護個人隱私！謹防上當！

「奉發·右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

奉賢2大千億級產業園

+1軸15號線通途軌交

約10萬方天街商圈+“上外系”優學鄰享

加推建面約99㎡全景寬幕三房

均價約4.3萬/㎡ 正在認購中

另建面約91㎡~163㎡高層/疊墅在售

提前預約享團購優惠

售樓處線上火熱預約

「奉發·右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

「奉發·右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

項目基本信息

【項目名稱】奉發右岸晶邸? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

【項目地址】上海市奉賢區碧園路272弄

【開發商】上海建瀚置業有限公司

【物業類型】住宅（6F疊墅+14F、16F小高層）

【產權年限】70年

【占地面積】約25614㎡

【總建筑面積】66323.95㎡

【綠地率】≥35%

【容積率】約1.6

【車位配比】1:1.3 （共501個 地下499個 地上2個）

【主力戶型】約91㎡/99㎡寬景高層 約145㎡上疊/約156㎡洋房/約163㎡下疊

【交付標準】精裝（中央空調）&毛坯價（差3000左右）

【總戶數】353戶（以項目實際情況為準）

【交房時間】預計2026年3月

【物業費】高層：3.5元/平 疊加4.5元/平

本土海派國匠

以品質匠作與城市共進

讀「奉發·右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????懂一座城市，才能站在城市高度上創造“作品”。歲月深耕，專注奉賢城市精耕匠作13載，作為心懷美好初心的城市締造者，奉發集團之于奉賢本土的影響力，就等同于“海派精工“的代名詞。

從JW萬豪酒店到南橋源、從奉浦大道到冷江雨巷，這些為奉賢打下地標烙印的建筑印記皆源自奉發出品。此番【奉發·右岸晶邸】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????應市而來的二期收官之作，亦將承襲國匠本色，83席景觀央座，許予這座城市每一片熱土的深情與尊重，旨為進一步提升南上海城市中堅對高階生活的品位追求。

「奉發·右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????所謂千金買房，萬金擇鄰。住宅作為圈層的重要載體，是一種地位的象征，身份的界定?！胺孔釉谀摹背休d的不僅僅是單純的居住空間，更有興趣愛好、品味修養、社會責任等圈層文化價值。

「奉發·右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????中軸景觀作為住區之中的精華配置，自然集萬千寵愛于一身，其稀缺感和價值感不言而喻。【奉發·右岸晶邸】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????央座之址正踞園林景觀中軸之上，獨享“景觀頭等艙”，戶戶瞰景。所謂C位自當樓中翹楚，社區景觀中軸之上，無遮擋享極致視野，更有茂林景觀環繞左右，各景觀組團交相呼應，形成眾星捧月王者之勢，擇居于居中正席，身份象征盡顯尊貴。

【奉發·右岸晶邸】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????此次加推的建面約99m2景觀央座，匹配居者尊榮身份，演繹南上海TOP級品質生活。南向正對花園，可一覽四季之景。

「奉發·右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????IMAX級的寬幕三房戶型堪稱絕版：私密玄關設計，尊迎歸家風景；四開間朝南，約12米大面寬設計、約6米超長獨立寬景陽臺延伸出尺度橫廳的社交純粹；LDKB一體化動線設計，U型廚房敞亮通達，盡享烹飪樂趣，傳遞幸福食光；主臥星級套房，搭配雙面景觀飄窗，漫享進階不凡的尊崇氣度。

建面約99㎡三房戶型圖▼

「奉發·右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????作為目前火爆認購中的壓軸之作，不僅擁有正央的位置、闊綽的景觀、超大的樓距視野等外在條件，建面約99m2的整體戶型設計，也為右岸滿分生活留下難以復制的注腳。

「奉發·右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

「奉發·右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

建面約91㎡三房戶型圖▼

「奉發·右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

建面約91㎡做3房2衛，三開間朝南、3房5飄窗1陽臺，整體室內的采光、視野以及通風都相當出彩。動靜分離+主臥套房的設計，保證了整體居住的安靜和私密性。

附樣板間實景▼

「奉發·右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

「奉發·右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

除了高層，「奉發·右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????項目還有建面約145㎡上疊/約156㎡洋房/約163㎡下疊在售，機會稍縱即逝，感興趣的小伙伴千萬不能錯過！

更重要的是在，「奉發·右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????項目疊墅8米超大面寬、贈送約83㎡超大地下室，居住體驗感MAX。

大平層更是約16米四開間朝南、一梯一戶獨享入戶前室，私密性尺度感都做到了極致。

建面約145㎡上戶型圖▼

建面約156㎡洋房戶型圖▼「奉發·右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

建面約163㎡下疊戶型圖▼「奉發·右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

項目區位配套

能夠稱之為優越置業范本的土地，其城市發展、資源向心必將高度集中，也必將凝聚著人們對于更美好生活的向往。【奉發·右岸晶邸】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????所在的上海之魚北正是如此：

產業方面：千億產城 價值升溫放眼整個南上海而言，奉賢本土的頂級產業區就兩個：數字江海+東方美谷，這兩大千億級產業園，未來將聚集數以萬計的青年才俊。而奉發·右岸晶邸? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????對于廣大有置業需求的客群而言，是約300萬級的不二之選。

對望一江之隔同為國家級產業園的紫竹產業園，當下的規劃居住人口和規劃企業總部，和這個區域如今的配套、產業能級、人口數量，在上海真的是拔尖的存在。而當前紫竹、顓橋等板塊的上車門檻，都維持在約600-800萬的高位。不夸張地說，約300萬級能買到的更有潛質的地段，可謂是上車南上海產業熱土的不二之選！

軌道交通方面：支撐產業高速發展、精英人才海量導入的底層邏輯，毫無疑問，離不開日常通勤的便利性。通過百度測距我們可以得知，奉發·右岸晶邸? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????直線距軌交15號線美谷大道站（在建中）約1.2km，作為南上海著力拓展延伸的重要軌交版圖，根據規劃，未來搭乘15號線南向1站即可直抵望遠路站3軌TOD樞紐，借力5號線，同頻城市加速度；北向2站直達老閔行，更可一軸聯通3大國家級科創園區及9大高校。

同「奉發·右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????時在未來15號線和5號線并行的利好推動下，南上海將一起構筑起上海西南含金量最高的“A字型”產業走廊，最大限度地拓展產城融合的影響力。其中，A字型的一橫就是“大零號灣”和東方美谷大道產業集群，A字型的頂點就是奉賢新城CAZ的望園路站，而兩條軌交線則是激發A字型活力的“任督二脈”，整個奉賢新城也將因此成為未來上?？苿摯笫录蠲芗陌l生地。

商業配套方面：「奉發·右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????了家門口的便捷出行體系之外，商業上，項目2km生活半徑內包羅了“雙天街”超10萬方醇熟商圈。周邊還有匯金坊商業街、美谷美購廣場、寶龍廣場、百聯南橋購物中心、傳悅坊等一站式廣袤業態商業體量。不管是煙火氣還是高階購物需求，這里統統都能滿足。并且這些都不是未來，而是可見的現在！在約300萬級的市場中，這樣的商業氛圍，也堪稱鳳毛麟角的存在。

教育資源方面：「奉發·右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????項目距離“上外系”附屬實驗幼兒園、附屬實驗小學及中學僅一路之隔。另外，區域內還有上外附屬金海小學（在建中）充實教育版圖。整個板塊內的教育資源能級之高，在這個價位段真的十分少見。

醫療資源方面：上「奉發·右岸晶邸」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????海交大附屬第六人民醫院南院領銜，國婦嬰等4大三級甲等醫療方陣組團加持，同濟大學附屬區皮防所、牙防所，7X24小時護佑健康。就目前的配套水準，真的只能在單價6萬+以上的項目周邊才能看到。但奉發·右岸晶邸? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????總價僅約300萬級，相比同級別來說，真的是降維打擊。

?奉發·右岸晶邸? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

?奉發·右岸晶邸? 營銷中心電話：400-8855-420【??營銷中心電話已認證】??????

?奉發·右岸晶邸? 開發商電話：400-8855-420【??開發商電話已認證】??????

??本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

??為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！

??Vip貴賓置業=歡迎來電預約尊享內部折扣=匠心鉅制恭迎品鑒溫馨提醒：我們樓盤售樓部400電話沒有設置任何所謂的“分機號”，撥打前請仔細甄別，注意保護個人隱私！謹防上當