2025年7月4日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“中國房地產大數據系列報告會暨2025上半年市場總結及下半年趨勢預判”在杭州隆重召開，大會發布了2025年中指百城價格指數、物業服務價格指數、商業地產指數、好房子等相關研究成果。

圖：大會現場

作為山西縣域品質人居的破局者，建投?青雲府以系統性創新與綜合品質、創新維度重構價值邏輯，填補區域市場空白，從產品到服務的全方位突破，定義縣域新標準，從全國百余個參評項目中脫穎而出，榮獲“2025年人居夢想好房子（山西省）”獎項。

圖：項目榮譽證書

國企品質，三位一體精工筑基

山西園區建設發展集團有限公司作為山西建投集團戰略轉型核心載體（2020年重組，注冊資本75億元），以產城融合運營商為定位，構建了“山西·瀟河新城”、“產業園區”、“房地產及基礎設施”三大協同業務板塊，打造了以會議會展、產業集聚、城市開發為特色的多元生態圈。實現資產規模586億元、業務輻射全國的跨越式增長，蟬聯"中國產業園區運營優秀企業"。

園區建設發展集團旗下地產項目——建投·青雲府落子太原市婁煩縣，打造高端“府”系力作，依托"省城后花園、避暑清涼地"生態稟賦，其誕生不僅有效填補了婁煩縣域市場在高端品質住宅領域的多項空白，更以系統性的產品創新與過硬的綜合品質，為區域樹立了全新的人居標桿。

圖：項目整體（效果圖）

建投·青雲府依托山西建投集團全周期品控體系，依托“國企品質+精工空間+智慧服務”的三位一體模式，項目從建材嚴選到施工工藝均遵循“軍工級”標準：德國蒂森克虜伯電梯、雙層中空LOW-E玻璃、鋼木裝甲門及四合一智能門鎖等國際一線品牌占比超70%。

好房子升級，重新定義區域改善產品標桿

山西建投“專心專注、精心精品”的質量理念及其完善的管理體系，是建投·青雲府項目品質的核心保障。項目深度契合質量優良、安全耐久、配套全面、環境優美、舒適宜居、綠色低碳的“好房子”產品。

綠色生態實踐：建投·青雲府將“公園式宜居”理念融入血脈，39%綠地率疊加東側規劃公園、480米澗河公園雙生態資源，形成立體鮮氧生活場，呼應“環境優美、綠色低碳”政策要求。

圖：項目大門（效果圖）

空間價值躍升：建投·青雲府質量優良，以3.05米層高（超山西省好房子標準0.05米）與寬廳闊景戶型設計，實現約7%得房率提升。項目主力戶型（建面約120-160㎡）采用LDK一體化設計，面寬進深比達1:1.2，最大化采光通風效率。

圖：項目樣板間

智慧安全體系：項目全域覆蓋社區智能管理系統（無觸碰門禁+安防監控）與蒂森克虜伯品牌電梯（含緊急擔架功能），落實“安全耐久”指標。

圖：項目外立面（效果圖）

舒適宜居全齡友好設計：項目徹底人車分流、無障礙公共空間及適老適幼活動區，兌現“舒適宜居”、“全齡友好”政策導向。精裝私家電梯廳與酒店式入戶大堂的配置，更將歸家儀式感提升至當地前所未有的高度。

圖：項目適老適幼活動空間（效果圖）

服務體系配套全面：引入山西建投集團下屬國家一級物業，構建“智能安防+無觸碰門禁+社區服務平臺”三位一體智慧系統。管家服務響應時間≤15分鐘，公共區域保潔頻次達“四掃四保”標準；社區服務平臺集成在線報修、家政預約、社區活動等功能，實現服務數字化、透明化。

國企逆勢破局

山西建投選擇婁煩，是基于其作為國家級生態文明建設示范區及“避暑旅游目的地”的生態價值與發展潛力。建投·青雲府項目于2024年4月成功摘地，同年10月實現“五證齊全”，并于12月完成主體結構封頂，高效推進的“建投速度”展現了國企的執行力。速度建立在嚴苛的品質基礎之上，項目開盤即取得80%去化率、銷售額近2億元的佳績，創下山西省2024年度開盤紀錄，市場反饋印證了其產品力與品牌信任度。

圖：項目開盤現場

建投·青雲府項目的熱銷，是樹立山西省品質標桿，以核芯地段聚合便捷生活，以超高綠化和公園府系理念營造健康頤居之境，更是以國企的堅實保障承載著業主對“鴻鵠之志，青云之上”的美好期許。

結語

建投·青雲府，是山西建投以國企之責、匠心之筆，在山西大地書寫的人居新篇。青雲府以國企匠心兌現“從好房子到好生活”的人居夢想，為品質人居樹立全新坐標系，引領山西邁向高品質居住新時代。