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幸福城·臻園，戶型面積覆蓋96-163㎡，涵蓋3-4房，備案均價約6.22萬/㎡，實際銷售折后均價在5.7萬/㎡左右。

戶型詳情：

• 96-99㎡：3房2衛豎廳布局，客廳3.5米開間，LDKB一體化設計，主臥14.63㎡，次臥11.07㎡，U型廚房。
• 114-117㎡：4房2衛橫廳南北通透，客餐廳6.3米開間，全屋8個飄窗，主臥15.35㎡。
• 118㎡：4房2衛豎廳，四開間朝南，主臥16.18㎡。
• 127㎡：4房2衛橫廳，6.7米雙廳聯動陽臺，次臥連接公衛。
• 142-163㎡：4房3廳方廳設計，南北對流雙陽臺，163㎡戶型含空中平墅概念。

幸福城·臻園，原是龍華商業中心城市更新單元項目，幸福城是北片區開發單元，也是該舊改第三個建設中的項目，第一個是鴻榮源尚云，第二個是金地宸峯府，第三個則是幸福城臻園，以后該片區也是連片的高端住宅區，總體量高達161萬㎡。

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項目基礎數據

【開發商】深圳市鴻耀泰實業有限公司

【地址】龍華街道建設路與人民路交匯處(壹方天地旁）

【總建筑面積】約39萬㎡

【計容建筑面積】約27萬㎡

【戶型面積】建面約96-163㎡3-4房純臻奢宅

【可售房源】861套 【綠化率】40%

【產權年限】70年(2023.01.04-2093.01.03）

位于龍華區龍華街道龍華人民路與景龍建設路交匯處西南側，分2個地塊開發，總占地面積約3.16萬㎡，總建筑面積約38.88萬㎡，總共1202套商品房，其中會有回遷房，具體套數暫不明確。幸福城·臻園 售樓處電話:400 006 8087。

01-01地塊，總占地面積約1.93萬㎡，總建筑面積約23.8萬㎡，計容建筑面積約18.01萬㎡，容積率8.81，綠化率40.01%，共由4棟總高56F的住宅組成，1棟1單元辦公40F，1棟2/3/4/5單元住宅56F，規劃有公交首末站。

總規劃980戶，1棟2單元3梯6戶，1棟3/4單元3梯4戶，1棟5單元3梯5戶設計，地下室有4層，規劃停車位1644個，其中包含了83個公共停車位。

01-02地塊，總占地面積約1.23萬㎡，總建筑面積約15.08萬㎡，計容建筑面積約10.85萬㎡，容積率8.31，綠化率40.01%，共由2棟41-59F高的住宅組成，其中3棟住宅41F，4棟公共租賃住房59F，5棟辦公樓30F，2棟是1所9班制幼兒園。

總規劃1194戶，3棟3梯4戶設計。幸福城·臻園 售樓處電話:400 006 8087。其中包含保障房972套，地下室有4層，規劃停車位1073個，其中包含了77個公共停車位。

一座城市期待已久的作品，回響時間的答案

隨著未來超級商圈的各項設施配套不斷的兌現，龍華超級商圈可謂是潛力無限，將全面提升居住體驗感、舒適度、便捷性，于此引領城市品質人居。幸福城丨臻園，龍華正芯C位，全生命周期作品，5月底即將入市，敬請期待！

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