本文是市面上整理最全面的合肥已經暴雷房企、債務壓力較大與比較放心購買房企名單（2023年1月更新）。

我是合肥買房參謀吳哥，211大學畢業，十余年房產經驗，熟悉合肥買房政策、城市規劃與學區，成功指導數千名購房者在合肥高效安心置業。

以下為“合肥買房參謀”微信公眾號粉絲問答精選提問分享。

合肥買房參謀公眾號粉絲提問：

最近我看好多房企暴雷了，不知道合肥市場哪些房企暴雷了不能買？哪些可以安心買？

合肥買房參謀回答：

國內從2021年開始，因為三道紅線管控，同時隨著中國房地產發展進入下半場，有一些房企因為資金出現問題而暴雷，也有一些小房企因為沒有土地繼續開發而消亡。

其實在美國，全國目前只有480家房企，而我國據不完全統計，有將近10萬家房企。房企將在殘酷的競爭中，不斷優勝劣汰，大浪淘沙。

個人統計了在合肥或合肥周邊有開發項目的房企名單，分為三類：

一類是目前可以放心購買房企，這里的放心指債務壓力可控，現金流目前可以，與所售小區質量品質無關；

第二類是已經被曝光暴雷的房企名單，購買時候需要慎重；

第三類是目前資金鏈比較吃緊或債務壓力較大的房企，也有可能轉好，也有可能進一步惡化暴雷；

當然，這里都是不完全統計的，內容從公開渠道收集，僅供參考，不作為決策依據。可能有些信息有失誤的，敬請指正（2023年1月更新，最新房企情況可以詢問）；

一、目前可放心購買房企：

1、萬科集團（上市公司）；2、龍湖地產（上市公司）；3、信達地產（央企，上市公司）；4、保利地產（央企，上市公司）；5、華潤置地（央企，上市公司）；

6、招商蛇口（央企，上市公司）；7、偉星置業；；8、遠洋地產；9、中交地產（含綠城地產，屬于其旗下控股公司，央企，上市公司）；10、中海地產（央企，上市公司）；

11、安徽高速地產（國企）；12、安徽皖投地產（國企）；13、合肥城建（國企，上市公司）；14、華僑城（央企，上市公司）；15、美的置地（上市公司）；

16、安徽文一地產；17、安徽新華房地產；18、建發地產（含聯發地產，上市公司）；19、合肥城改地產（國企）；

20、金隅地產（北京國企）；21、國貿地產（廈門國企）；22、越秀地產（廣州國企）；23、華宇地產；

24、金茂地產（中國中化控股旗下上市公司）；25：萬達地產；26：合肥置地；27、通和地產（國企）；38：中國鐵建（央企旗下地產公司）

當然還有其他一些房企也可放心購買，但是個人不是很熟悉，這里就不一一列舉了；

二、已經暴雷房企：

1、恒大地產：公開暴雷，債務展期，資產處置中。合肥市區住宅均已售罄交付，目前舒城一個、六安一個，壽縣一個，均為大體量項目在售，恒大目前主要任務是保交樓，未來現房再進行銷售。

2、佳兆業：公開暴雷，債務展期。濱湖一個項目住宅售罄，肥西有一個合作項目股份已轉讓給合作方，新站新拿地還未開售；

3、陽光城地產：公開暴雷，債務展期，到期違約債務規模超300億。目前包河區一個項目已經交付，濱湖一個項目在售。

4、世茂地產：公開暴雷，債務展期，大面積信托違約。高新區一個別墅項目在售，北城一個項目在售；

5、綠地集團：公開暴雷，債務展期；合肥新站一個住宅項目尾盤在售，包河區一個綜合體項目停售；

6、金科地產：公開暴雷，債務展期。合肥市區住宅均已交付，肥東目前一個項目尾盤，一個項目合作參股。

7、華夏幸福：公開暴雷，債務展期，債務重組中。舒城一個，長豐一個，肥東一個，均是大體量項目，在售；

8、中梁地產：公開暴雷，債務展期。合肥項目均為合作拿地，包河區一個尾盤在售，瑤海區一個尾盤在售，長豐崗集一個，長豐北城一個項目已售罄；

9、榮盛地產：公開暴雷，債務展期。合肥項目均已售罄；

10、奧園：公開暴雷，債務展期，到處賣項目。合肥市區在售住宅均已售罄，舒城有一個在售項目，長豐吳山鎮有一個在售項目；

11、融創地產：公開暴雷，債務展期，資產處置中。合肥項目較多，目前在售的均為合資項目或者純代建項目，濱湖項目已經售罄，目前新站一個合作項目在售，一個代建樓盤在售，蜀山區運河新城一個合作項目在售；

12、正榮地產：公開暴雷，債務展期。合肥新站有參股項目尾盤在售，北城有項目尾盤在售。其他項目均已交付；

13、泰禾地產：暴雷好幾年了。廬陽有一個項目尾盤了；

14、旭輝地產：已經暴雷；在售合肥運河新城一個樓盤，包河區掛牌代建兩個樓盤，其他樓盤剩余部分商業尾盤或者寫字樓在售；

15、大發地產：已經暴雷；合肥在售樓盤已交付；

三、目前債務壓力較大房企（個人搜集，僅供參考）

1、中駿地產：南昌項目已經被曝光停工，債務壓力大；

2、金地集團：

因為內容比較敏感，需要了解更多已暴雷房企（共列舉了33個）與債務壓力較大房企（共8個），可以進一步溝通（免費發送完整PDF文件）。

以上為【合肥買房參謀】公眾號精選的粉絲問題，只說對你最有用的買房操作和建議，歡迎關注及交流。

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