成都，熊貓花花的持續爆紅，背后其實有“好萊塢法則”。

還記得功夫熊貓阿寶嗎？阿寶就是你，你就是阿寶。

越平凡、越脆弱的角色，越容易讓人聯想到自己。電影里的每一個超級英雄，一開始都是不起眼的凡人。好萊塢通行天下的這個秘訣，在《功夫熊貓》中體現得尤其明顯。

無論是代入感、認同感或辨識度，熊貓面面俱到。

尤其，在這座有熊貓故鄉之稱的超大城市里。

熊貓無法豎中指

因為它有6根指頭

沒有中指

嚴格意義上其拇指

只是放大、凸出的腕骨——“偽拇指”

這一器官的演化

是熊貓們成功轉型為“專一”植食的關鍵

換句話說

早在600萬年前

熊貓就對竹子一心一意了

但熊貓絕非寵物

在物競天擇的八百萬年里

只靠“呆萌”

無法在弱肉強食的大自然里生存

1869年春天，法國博物學家阿爾芒·戴維在四川看到了“一只完美的、黑白分明的熊”。

捕獲成果后制成標本，送到巴黎自然博物館，引起轟動。他的發現，讓大熊貓有了動物物種的科學描述。

這是戴維第二次震驚世界。此前4年，他用20兩紋銀買通了看守北京獵苑的衛兵，獲得兩張麋鹿皮和頭骨……向世界展出后，從此麋鹿的英文名字叫“戴維神父鹿”。

由于中國古人缺乏物種分類知識，歷史文獻中幾乎沒有關于熊貓的準確記載。《書經》、《詩經毛氏傳》關于貔、貔貅、貘、騶虞等記載，與熊貓特征只是相似。

甚至一度只在神話中出現的貔貅，也成為了熊貓在古代典籍中的名稱之一。司馬遷在《史記·五帝本紀》中提到阪泉之戰中，黃帝曾經馴養虎、豹、熊和貔貅等猛獸助戰。

想想看一群熊貓沖鋒的樣子也是醉了

這些不著調的記錄，影響卻很深刻，直到明末清初，士大夫胡世安在為故鄉峨眉山所作的《譯峨籟》中，還在這樣描述“貔貅”：

黃質白章，龐贅遲鈍，見人不驚，群犬常侮之。聲訇訇，似念‘陀佛’，能援樹，食杉松顛并實，夜臥高籬上。

這種“熊落平陽被犬欺”的描寫，在一百多年后演變為更加嚴酷的追擊。

▲1929年暮春，小西奧多·羅斯福（左）和克米特·羅斯福（右）捕獵的熊貓。

露絲·哈克尼斯 （Ruth Harkness）兩次來到中國，她尤其崇尚“把獵物活著帶回來”的信條，做夢都想帶熊貓跨出中國。

1936年，她從宜賓溯源而上，在汶川獲得了一只幼年大熊貓，取名“蘇琳”。

▲ 露絲與熊貓蘇琳在上海

▲ 蘇琳出國前的體檢

▲ 動物園中的美美和蘇琳

1937年2月8日，熊貓蘇琳到了芝加哥布魯克菲爾德動物園。第一天觀眾即達4萬多人，前3個月的參觀人數高達33萬人，最多的一天竟達5萬3千多人，這個紀錄至今未被打破。據說著名的盲人作家海倫·凱勒也去了，雖然看不見，親手摸摸也是好的。

民國時的華西壩，可以說是世界上第一個大熊貓“國際圈”。

▲根據譚楷先生回憶，當年的華西協合大學內，有一所專為外籍教職人員子女開辦的加拿大學校，學生們自稱“CS孩子”。

▲ 1937年到1946年，先后有16只大熊貓陪伴這些學生讀書、生活，最多的時候，有6只大熊貓同時生活在校園中。

而隨著時代的變遷，熊貓也在走向世界。

1958年5月，奧地利動物商人海尼·徳默爾用一批非洲動物換到了一只熊貓“姬姬 （英文名：Chi Chi）”。

姬姬的遠行穿越了莫斯科、柏林，法蘭克福和哥本哈根，所到之處，備受矚目。

▲ 1958年9月初，姬姬到了倫敦。

自1956年開播以來，英國的《動物時間》不僅捧紅過很多家喻戶曉的“名角兒”，還在潛移默化中激起了市民們參觀動物園的熱情。

▲英國王室參觀熊貓

姬姬的影響力有多大呢？

1961年，世界自然基金會 World Wildlife Fund （WWF）籌備會議上，成員們只用了20分鐘，就選擇了一只大熊貓作為該組織的標志。

創始人之一Peter Scott 說，熊貓有趣又極具辨識度的形象能夠在全球范圍內傳播，并且熊貓只有黑白兩色，作為 logo 來說，具有視覺沖擊力的同時印刷起來也省油墨。

60多年來，這只憨態可掬的大熊貓早已經成為 WWF 最形象的代表。

很多人并不知道，這個可愛標志的原型就是姬姬。

它不僅有著傳奇經歷，肥皂劇般的私生活，還背負著那個時代所賦予的國際意義。

▲ Ogilvy & Mather 又為日本 WWF 創造了一種圓滾滾的熊貓主題字體

熊貓身上，可以看到中國的傳統文化的“包容、兼愛、天人合一”之美，自此成為中國形象的代表。

Home of Panda，成都當得起這個名號。

自20世紀80年代后，中國停止向國外無償贈送大熊貓，而是以商業性短期租借、借展形式，同國外聯合進行大熊貓科研。

▲大熊貓其實不是一種“禁欲”的動物，成都大熊貓繁育研究基地繁殖了許多大熊貓 | Pavel pindler / Wikimedia Commons

同時我國建立了成都、臥龍、佛坪等十余個自然保護區，人工繁育也取得許多新技術突破，對于保護這一珍稀動物，實屬幸事。

經過各方的不懈努力，大熊貓已經從“瀕危”降至“易危”等級。

2013年3月，在大熊貓繁育研究基地，五歲半的雌性熊貓科琳在發情期過于“淡定”。后來有一位飼養員靈機一動，給科琳用播放了其他熊貓交配的錄像，之后科琳順利完成。科琳觀摩學習的照片，被《時代》雜志選為“2013年最令人驚奇的照片”。

▲成都大熊貓繁育研究基地的大熊貓幼崽 | Joshua Doubek / Wikimedia Commons

熊貓代表著自然與生物的高度和諧，甚至代表了稀少與寶貴——比如，我們把某些較少的血型稱之為“熊貓血”。

成都的“熊貓區”，同樣有一個“熊貓盤”:

綠城錦園。

▲綠城錦園效果圖

▲綠城錦園區位圖

綠城·錦園，地處主城三環附近的北湖活力公園住區，站位優勢不言而喻，是城市發展不可忽視的關鍵環節。

北湖活力公園住區被“新北天地商貿旅游發展區”與“熊貓國際旅游度假區”，以及“北湖未來公園社區”共襄盛舉，城市能級霸屏。

▲熊貓國際旅游度假區中的熊貓塔，by成華發布

三大城市IP加持，區域內將從生態、產業、生活等層面，實現城市價值的提檔升級。

▲北湖夜景，by成華發布

綠城錦園方圓3公里內的綠意基底，生態濃度高出想象。項目門口便是占地約800畝的白蓮池文化公園（目前項目已配建100畝）。約1.2萬方瑤溪湖，以及星空活動草坪、露天森林親子劇場等配套設施，體驗感十足。

約400畝的海濱公園、“C字型”的東風渠濱水綠廊將項目攬入懷中，西側還規劃有市政公園。多座公園資源圍合成的浩瀚綠意，讓社區景觀成為公園綠地的延續，共同寫就整個區域的自然底色。

已開通的地鐵3號線，串聯起成都多個商圈。

百度地圖顯示，綠城錦園距離3號線熊貓大道站僅800米。從熊貓大道站出發，8站可到春熙路太古里，不需轉車。

▲熊貓大道地鐵站，圖源網絡

值得一提的是，地鐵10號線四期連接騾馬市、雙流機場，工程起于白蓮池站，并與9號線二期交匯。9號線二期或將成環，直通金融城板塊，成為成都第二條地鐵環線。而23號線也將聯通春熙路，一期止于熊貓樂園站，預計也將沿熊貓大道建設，三條地鐵都串聯起成都諸多重要板塊。

加之已開通的3號線，意味著綠城錦園周邊未來或將出現的四線圍合——除相距約800米、已投運的地鐵3號線，而后期項目門口還有9、10號線交匯的白蓮池站（規劃中），以及相距1公里處，9、23號線 （規劃中）交匯的雙巴堰站。無論在成都東南西北哪個方向工作，都可以通過地鐵快速接駁。

▲地鐵9、10、23號線與綠城錦園相對位置示意 僅供參考

盡管這一公示只是初步方案，最終方案仍要以國家主管部門批復為準，但從目前公布的軌道交通規劃密集度來看，綠城錦園周邊或將成為下一個發展主方向。

乘坐地鐵3號線，1站即達泛悅城市廣場、華潤熙悅廣場、天府國際動漫城 （建設中）所處的新北天地商圈，繁華漸入佳境。向北1站地鐵，還可近享西部戰區總醫院帶來的高質醫療資源。

綠城錦園毗鄰熊貓路小學、熊貓路中學、成華區嘉祥外國語高級中學，在成華區熱度頗高的成都七中英才學校，直線距離約3公里。 （此處僅作為區域地緣性教育資源介紹，不作為入學信息參考，具體學區劃分請參考當地當年教育部門相關政策）

周邊已經呈現的配套意味著，3公里不再是一個簡單的度量單位，更代表著低時間成本，以及高效、高質和高品的生活方式。

綠城錦園占地約138畝，容積率僅2.3，是主城三環難得一遇的超百畝大盤。

綠城錦園摒棄高低配，全部打造為11-17F洋房產品，戶戶觀景，品質之純。

▲綠城錦園效果圖

項目采用多圍合港灣式布局，不僅呈現7大中庭景觀，實現“內外皆公園”的景致。并將最大樓間距拓展至約190米，保障了景觀視野的開闊性和日照通風的舒適性，讓每一棟建筑都能近距離貼合園景。

▲綠城錦園效果圖

尤值一提的是，綠城錦園整體綠地率達到約40%，遠超同類產品≤30%的標準。

小區內1775套住宅，無一套日照不足的公寓房。即便是低樓層，亦能獲得非常充足的采光。

簡約的外立面風格，以底部干掛石材、陽臺大面積LOW-E玻璃，彰顯現代氣息。

綠城錦園推出了建面約103-132㎡的套三套四爆款戶型，以寬橫廳、寬陽臺、寬主臥，實現越級式居住體驗。

寬，意味著從容與精致的生活。

▲綠城錦園122㎡戶型樣板房實景圖

該項目的132㎡戶型，更顯豪闊——約26㎡套房式主臥、約7.1米開間大橫廳、次臥開間均達3米。 ?

▲綠城錦園132㎡戶型樣板房實景圖

▲綠城錦園132㎡戶型樣板房實景圖

此外，這個戶型實現南北通透，通風采光效果俱佳。私廳入戶，讓鄰里間幾乎不會產生入戶動線干擾，增加了私密感。

這個大四房設計，不管是二孩家庭還是更多獨立空間追求的購房者，都能演繹出各自的實用風格。200來萬總價，平心而論，真的可以。

無論二人世界還是三口之家，建面約103㎡戶型的生活尺度都剛剛好。

套三雙衛設計，主臥帶步入式衣帽間和獨立衛浴，充分體現男女主人的尊崇感；近7米闊尺景觀陽臺+生活陽臺，觀景晾曬兩不誤；兩間次臥也有近10㎡，完全可以滿足家人的實際使用需求。

從室內到室外的空間感，綠城錦園就如同將相機開啟了全景模式。購房者參觀的時候，直觀感受建面約112㎡的戶型會有130㎡的視覺效果，建面約132㎡戶型甚至能比肩市面上150㎡的戶型。

值得關注的是，綠城錦園均為清水交付，不僅避免裝修“批量生產”的個性不足，更能讓購房者將錢花在刀刃上。對比市場上同面積段中規中矩的設計，綠城錦園顯然跑在了前面，這個變化的背后，便是對人居社交理念的深度思考。

▌TIPS:

聚焦成都，銷售數據也證明著三環的熱度。

據統計，今年1季度，大成都開盤當天認購率100%的樓盤有23個，當中近一半項目分布在三環沿線，如三圣鄉、白鷺灣、青羊新城、武侯新城。

▲今年1季度，三環沿線項目開盤當日認購率100%統計，數據來源為銳理數據

而改善主力對于購房的選擇，大多集中于洋房產品的PK。在南三環，洋房門檻450萬起已成為共識，這樣的價格，也意味著更高的買入門檻，上行空間的縮小。

同樣位于三環邊，綠城錦園有著相似的生活醇熟度，出門即千畝公園的舒居體驗。未來實現的四地鐵覆蓋，意味著區域還有更大的上行空間。

總價約200萬起，用比買南三環便宜一半的價格買入綠城錦園，是個不錯的選擇。

免責聲明：文中涉及的項目介紹僅為提供樓市資訊，不作為銷售依據，買賣雙方的權利義務以雙方簽署的《商品房買賣合同》及法律文件為準；文中所述尺寸均為大約數值，戶型面積均為建筑面積。文中圖片為示意圖，僅供參考，本文對項目周邊環境、交通、教育、商業及其他配套設施的介紹，旨在提供相關信息，不意味著本公司對此作出承諾，不構成開發商、政府的任何承諾觀點，教育資源不作為入學和購買依據，具體就讀方式以當年有關部門政策而定，相關內容不排除因政府規劃及開發商未能控制的原因而發生變化。本公司保留對宣傳資料修改的權力，敬請留意最新資料。本項目開發商：成都奧騰置業有限公司，預售證號：510108202367729。

撰文/Write Articles—王實

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