繼新力控股之后， 2023年又一個千億房企面臨退市風險！

5月10日，ST藍光（600466，SH）發布公告稱：公司收到上海證券交易所下發的《關于四川藍光發展股份有限公司股票終止上市相關事項的監管工作函》。

*ST藍光公司股票已經觸及終止上市條件，公司股票將被交易所摘牌。

截至5月9日收盤時，*ST藍光連續5日跌停，收盤價為0.40元/股，已連續20個交易日收盤價低于人民幣1元/股。

按相關規定，在停牌后的15個交易日內，根據上市委員會的審核意見，上交所將作出是否終止該公司股票上市的決定。

基于此， 藍光發展有可能成為繼新力控股后今年第二家被退市的上市千億房企。

早在2023年4月6日， 藍光發展就曾 收到關于公司股票 可能被終止上市的風險提示， 股價首次低于1元/股。

后因被“實施退市風險警示”，藍光發展于4月28日全天停牌，并在5月4日復牌，股票名稱“藍光發展”變更為 “*ST藍光”。

僅5天后，藍光已連續20個交易日每日股票收盤價低于1元，觸及終止上市條件，上交所正式 下發《關于四川藍光發展股份有限公司股票終止上市相關事項的監管工作函》。

有渝系房企“一哥”之稱的藍光發展即將退市！

藍光的發展歷程簡史：

藍光發展成立于1990年四川成都，2002-2005年之間，順應城市發展，在本地相繼開發了 御府花都、富麗城、富麗錦城、富麗花園等多個項目。

2008年，藍光發展開始走向全國， 4年期間先后在 青島、 無錫、蘇州等城 市布局。

2015年，是藍光發展的關鍵一年，借殼迪康藥業在上交所成功掛牌上市。 并在規模擴展的道路上一路狂奔被， 拿地數量大大增加 。

2019年，藍光發展走上巔峰，銷售額突破千億，行業排名TOP33，同年總部遷至上海， 形成“上 海+成都”的雙總部發展格局。

然而就是這樣一個勢頭正猛的千億房企， 在2020年迎來了轉折點，開始逐步走向衰敗。

2020年10月，因未能約定日期償還一筆十幾億元的債務融資，平安毅然提前結束與藍光的整體合作。

2021年7月，藍光發展公告稱，截至到期兌付日終，發行人未能按照約定籌措足額償付資金，“19藍光MTN001”不能按期足額償付本息，構成實質性違約。

此后，評級機構紛紛下調藍光發展信用等級。

截止2023年4月4日，公司累計到期未能償還的債務本息金額合計420.55億元（包括銀行貸款、信托貸款、債務融資工具等債務形式）。

期間，藍光發展為阻止債務的進一步擴大， 不斷自救減持！

2021年年內，先 后將 四川藍光嘉寶服務集團股份有限公司64.6203%的股份轉讓給碧桂園服務控股有限公司、無錫和駿房地產有限公司53.17%股份轉讓給常州萬科旗下的常州旭程企業管理有限公司。

并積極引入戰投， 但最終也未能成功解決危機。

藍光發展從盛極一時的千億房企到最終退市，僅僅只過了3年時間，而這不過 地產高周轉期的一個縮影。

一份行業評級研究報告稱，從房企違約潮的時間線上看，藍光違約主要發生在早期，此時行業融資端收緊，但銷售端尚未下行，因此自身資質層面上的原因影響因素更大。 一方面，拿地擴張激進，債務壓力十分沉重，非標融資占比至三成；另一方面，項目質量整體偏弱，償債基本面支撐不足。