今年，鹽城土地供應一直保持快節奏，近日，鹽城市本級第38期、39期地塊掛牌出讓，其中一宗位于城南南環路北、解放路東側地塊一直備受關注。

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起拍價11000元/㎡

城南南環路片區掛牌重磅地塊！

編號27號地塊在土地推介會中多次“露面”，近日該地塊正式掛牌。

27號地塊

地塊位置：南環路北、解放路東側

土地面積：68225㎡（約102畝）

用地性質：住宅用地（商業占2%-3%）

容積率：1＜R≤2.2

綠地率：＞35%

起拍總價：165105萬（16.51億）

起拍樓面價：11000元/㎡

土拍時間：2023年9月28日

地塊規劃要求：

1、在地塊紅線外東北角代建用地面積不小于4255平方米、建筑面積不小于2430平方米的3軌的幼兒園（出讓范圍之外劃撥供地），建成后無償移交給屬地教育主管部門。

2、地塊內無償代建建筑面積不小于1500平方米社區用房，建成后無償移交屬地街道

該地塊是城南南環路板塊為數不多還未開發的項目之一，處于規劃中的毓秀小學西側，地塊在南環路邊，南側即為南海未來城，周邊匯集了學海路中學、 在建中的少年宮、城南附醫、中南城、新弄里等豐富配套。目前周邊在售一手房項目有佳源廣場、世茂璀璨星河、公園里、榮悅華府等，新房參考報價10500-13000元/㎡。

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起拍價8000元/㎡

城南串東板塊再掛新地！

編號06號地塊為原江動廠組團地塊，也是一宗熱門地塊。

06號地塊

地塊位置： 興業路西、南中溝北側

土地面積： 61330㎡（約92畝）

用地性質： 住宅用地（商業占2%-3%）

容積率： 1＜R≤2.2

綠地率： ＞35%

起拍總價： 107941萬（10.79億）

起拍樓面價： 8000元/㎡

土拍時間： 2023年9月28日

地塊規劃要求：

1、該地塊所建住宅由鹽南高新區管委會回購577套、總建筑面積約5.68萬平方米，回購價格為15500元/平方米；

2、配套非機動車庫回購價格為4500元/平方米；地下非人防機動車車位回購價格為10萬元/個。

地塊位于城南開發炙手可熱的串東片區，緊靠金地中心，地塊周邊有新都路、開放大道等主干道環繞，交通便利，同時還有希文小學、融媒體中心、西伏河sports特色街、新河商業街等配套。目前周邊在售的一手房有萬科悅達·聚瓏東方和萬科星匯東方、金地中心等項目，參考價16500-22000元/㎡。