就在剛剛，鹽城市本級10宗地塊成功摘牌，分布于城東、城中、城北以及城西等多個板塊。

其中有多宗地塊為平臺公司摘牌，來看下地塊具體情況吧！

#01

「城東板塊 」

地塊位置：朝陽河南、中亭路西側地塊 出讓面積：39768㎡（折合59.7畝） 用地性質：商住用地（商業計容不小于5%） 容積率：1＜R≤1.01 綠地率：≥35% 成交樓面價：7500元/㎡

該地塊位于河東亭湖新區板塊，希望大道東，中亭路西，周邊有峰尚廣場和亭湖新區實驗學校、悅達889、鹽城市第六人民醫院等配套。

周邊在售項目有太湖郡府、文璟臻苑、伯樂達城市御墅等，參考價13000-18000元/㎡。

20233502地塊

地塊位置：東亭路東、世紀大道北地塊 出讓面積：47716㎡（折合71.57畝） 用地性質：商住用地（商業計容不小于33%） 容積率：1.5＜R≤1.8 綠地率：≥35% 成交樓面價：6587元/㎡

該地塊位于城東景山板塊，周邊有亭湖區實驗?學（解放路小學東校區）、 亭湖初級中學（景山中學東校區）、青年路小學、青年路初級中學等資源，南側就是鹽城婦幼保健院，還有城東寶龍廣場、KKPARK等配套。

目前周邊在售項目有文軒府、碧桂園珺尚府、中船翠湖名邸、新城瑯樾府等項目，參考均價1.2-1.6萬/㎡左右。

#02

「城中板塊 」

13號地塊

地塊位置：緯一路南、小海路西側 出讓面積：14043㎡（折合21.06畝） 用地性質：商住用地（商業計容5%-8%） 容積率：2.5＜R≤2.9 綠地率：≥35% 成交樓面價：6730元/㎡

該地塊位于城中先鋒大島組團內，周邊有先鋒國際廣場、鹽城國貿中心、建軍路商圈、北金鷹、市醫院、人民公園、市博物館等豐富配套。

△ 區位圖

目前周邊在售新房項目有綠城曉風印月，參考價17000-25000元/㎡。

11號地塊

地塊位置：人民路東、潮聲路北側 出讓面積：46619㎡（折合36.7畝） 用地性質：商住用地（商業計容13%-18%） 容積率：1.5＜R≤1.8 綠地率：≥35% 成交樓面價：6900元/㎡

該地塊為老城區化纖廠地塊，臨近新洋港，分為A/B兩個區域，A區為商業用地，B區為住宅用地，地塊三已經正式出讓，規劃工業遺存改造項目。

△ 地塊航拍圖

18號地塊

地塊位置：小洋河東、潮聲路北側 出讓面積：35026㎡（折合52.54畝） 用地性質：住宅用地（商業計容3%-5%） 容積率：1.8＜R≤2.2 綠地率：≥35% 成交樓面價：8694元/㎡

該地塊正位于11號地塊東側，西側為小新河，西北側為天妃公園，周邊還有潮聲路小學、文澤小學、新紀元廣場等配套。

29號地塊

地塊位置：通港新村西、潮聲路北地塊 出讓面積：13679㎡（折合59.7畝） 用地性質：住宅用地（商業計容3%-5%） 容積率：1.8＜R≤2.0 綠地率：≥35% 成交樓面價：8000元/㎡

△ 地塊區位圖

11號、18號、24號、25號以及29號地塊都位于城中與城北交界處，新洋港南岸，潮聲路北側，周邊在售一手房有萬泰時代城、集云文澤府邸等，參考均價11600-14500元/㎡。

#03

「城西板塊 」

20233501地塊

地塊位置：沿河路南、前進河東地塊一 出讓面積：15690㎡（折合23.5畝） 用地性質：住宅用地 容積率：2＜R≤2.6 綠地率：≥40% 成交樓面價：8500元/㎡

該地塊位于城西板塊，西環路西側，蟒蛇河南、長壩路北側，南側為在建中的長壩安置房片區。

#03

「城北板塊 」

地塊位置：北環路北、人民路東地塊 出讓面積：66720㎡（折合100畝） 用地性質：住宅用地（商業計容3%-5%） 容積率：1.5＜R≤1.8 綠地率：≥40% 成交樓面價：8600元/㎡

地塊位置：北環路北、興城路西地塊 出讓面積：54666㎡（折合82畝） 用地性質：住宅用地（商業計容2%-3%） 容積率：1.5＜R≤1.8 綠地率：≥40% 成交樓面價：8600元/㎡

地塊位置：北環路北、城北小區東側地塊 出讓面積：8967㎡（折合13.45畝） 用地性質：住宅用地 容積率：1＜R≤1.2 綠地率：≥35% 成交樓面價：8600元/㎡

地塊位置：新圩路北、開放大道西地塊 出讓面積：25796㎡（折合56.5畝） 用地性質：住宅用地（商業計容3%-5%） 容積率：1.5＜R≤1.8 綠地率：≥35% 成交樓面價：8600元/㎡

20233601、20233602、20233603這三宗地塊都沿北環路分布，其中20233603地塊正處于北環路與開放大道交匯處，南側不遠處即為碧桂園星鉆。

目前周邊有愛情海購物中心、鹽城實驗高級中學、新洋中學、市二院、新洋港景觀帶等配套，在售新房項目有碧桂園星鉆等，參考均價12000元/㎡。

來源：鹽城樓市