廣東
1月廣州新房市場，在去年12月底年終沖刺后，疊加春節(jié)因素，來訪和成交均成下滑態(tài)勢。
1月27日廣州重磅政策落地，面臨“春運(yùn)”客戶返鄉(xiāng)這一客觀因素，因此對市場刺激未能“立竿見影”。
但第四周（1.22-1.28）成交量卻從第3周盤均1.5套上升為盤均1.8套，可見重磅新政后有了一定市場效果。
尤其第4周中心四區(qū)（越、天、海、荔）來訪量普漲，無懼春節(jié)效應(yīng)干擾。
可見政策落地周末，雖然廣州天氣寒冷+降雨，但還是調(diào)動了一部分看房客的積極性。
大部分區(qū)域認(rèn)購表現(xiàn)有改善，其中限購區(qū)域環(huán)比上漲35.6%；非限購區(qū)域上漲5.88%，總體環(huán)比上漲20.7%。
新政落地周末市場表現(xiàn)總結(jié)：
127新政落地的周末，即使存在春運(yùn)返鄉(xiāng)、天氣不佳等客觀情況影響，成交表現(xiàn)有提升（但暫不明顯），部分大面積戶型項(xiàng)目上漲1-2套；
另一方面，政策綜合力度大，對整體市場信心有拉動，刺激120平以下戶型成交氛圍有提升。
臨近春節(jié)，成交量在來訪量下滑的趨勢下能逆勢上漲，可見政策效力“未來可期”。
待2月中下旬客戶陸續(xù)回流廣州，才是真正檢驗(yàn)政策效果和各方奮戰(zhàn)結(jié)果的時刻。
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