剛剛,2月份LPR利率公布。
中國2月一年期貸款市場報價利率(LPR) 3.45%,前值 3.45%。中國2月五年期貸款市場報價利率(LPR) 3.95%,前值 4.2%。
按照當(dāng)前的LPR利率計算,南京首套房利率3.95-0.3=3.65;二套房利率3.95+0.3=4.25。
大家有沒有發(fā)現(xiàn)
2019年購房,首套房房貸利率6%
2021年年底,房貸利率5.88%
2022年4月,房貸利率5.375%
2022年6月,房貸利率4.9%
2023年4月,房貸利率4.35%
2023年6月,房貸利率4.1%
2023年10月,房貸利率3.9%
2024年2月,房貸利率3.65%
2024年開局,央行就釋放這么大的利好!
這是自2019年8月LPR改革以來,5年期以上LPR第8次下調(diào)(共下調(diào)90個基點),同時也是今年以來首次下調(diào),同時也是降幅最大的一次。
之前網(wǎng)上也有很多人說房貸利率已經(jīng)跌至谷底了,再降的空間沒了,不至于低于公積金的3.1%利率吧。
如以商貸100萬元、貸款30年、等額本息為例,此次LPR下降25個基點,買房人的月供將減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬元。二套房貸利率,也將相應(yīng)下調(diào)0.25個百分點。
沒想到剛過完年,央行就于無聲處放驚雷!對于即將要買房的你,還需要再等等嗎?
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