江蘇
近年來，鹽城各大板塊發展藍圖接連兌現，功能特色愈發明顯，無數潛力地塊被挖掘，賦予新面貌，新城成型，老城煥新，整體呈現蓬勃發展的良好形態。
鳳依湖周邊陸續有住宅、商業地塊成交，不少住宅項目已有雛形，成為鹽城買房人重點關注板塊。
近期緊鄰鳳依湖東側的20221101地塊傳出新消息，該地塊拿地1年多，目前規劃設計正在推進，或即將落地。
樓面價6941元/㎡，項目前期程序已啟動！
20221101地塊位于河東經開區板塊嫩江路南、峨眉山路西側，即鳳依湖東岸位置，地塊于2022年11月25日被東方集團摘牌，成交樓面價為6941元/㎡，成交總價約7.27億元。
項目占地47628平方米，約合71.44畝，容積率2.2，總建筑面積約為15萬平方米，根據規劃，項目包含2-3%的商業。
高品質住宅即將啟動
近日東方集團召開了項目推進會，據了解，該項目將圍繞“全齡功能服務型社區”以及品質住宅建設等方面進行設計規劃。
會上對設計提出三點要求：一是該項目定位為“全齡功能服務型社區”，要以人為本、突出人文關懷，做好“服務”文章。二是要強化功能設計，以求讓業主足不出戶實現基本“衣、食、住、行”需求。三是結合項目實際，深入落實近期省、市、區相關部門關于品質住宅建設的文件精神。
此外，會上明確了設計節點，這也傳遞出該項目規劃即將落地的信號，項目啟動也指日可待了。
近年來，鳳依湖周邊已陸續掛牌出讓多宗地塊，但多位于鳳依湖西側，該地塊是鳳依湖東岸成交的首宗住宅地塊，西側直面鳳依湖，緊鄰鳳依湖商業區，位置優越，是稀缺的環湖住宅項目。
圍繞高品質住宅建設要求，該地塊有打造改善產品的先決條件，后期或也是以改善為主要定位，我們也將持續關注，項目最終的規劃，敬請期待。
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