中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)位于上海東南，北臨浦東國際航空港，南接洋山國際樞紐港。自2019年掛牌之日起，就被給予了連接世界的重要使命。集聚國際要素，這里是一座具強(qiáng)競爭力、產(chǎn)城融合型的自由貿(mào)易港城。

自2017年起，F(xiàn)TA深度參與臨港未來發(fā)展，多個(gè)項(xiàng)目在臨港落地生根。2018年，F(xiàn)TA作為臨港海立方科技園三期項(xiàng)目的設(shè)計(jì)總包方，協(xié)調(diào)包含建筑、結(jié)構(gòu)、景觀、室內(nèi)、機(jī)電等多專業(yè)合作。項(xiàng)目總投資約10.7億元，規(guī)劃總建筑面積約13.7萬平方米。圍繞海洋科技產(chǎn)業(yè)，FTA設(shè)計(jì)集總部辦公、科技服務(wù)、人文生活等多種功能于一體的現(xiàn)代化智慧創(chuàng)新社區(qū)。

目標(biāo)：打造全新

“智海協(xié)同區(qū)”

坐落于臨港國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)，這里是上海市“兩核三帶多點(diǎn)”海洋產(chǎn)業(yè)格局中的臨港海洋產(chǎn)業(yè)發(fā)展核，承載著形成與國家海洋強(qiáng)國戰(zhàn)略和上海全球大城市定位相適應(yīng)的海洋體系的重要使命。

積極探索建設(shè)“全球海洋中心城市”，海立方科技園三期項(xiàng)目用地性質(zhì)為科研設(shè)計(jì)用地(C65)，定位為生產(chǎn)與研發(fā)，差異于一、二期項(xiàng)目的側(cè)重于生產(chǎn)與中試。為實(shí)現(xiàn)更深層次、更寬領(lǐng)域、更大力度的全方位水平開放，體制機(jī)制創(chuàng)新必不可少。專業(yè)的人，干專業(yè)的事。打造臨港發(fā)展格局“智能制造區(qū)”的任務(wù)，由產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新專家FTA承接。針對發(fā)展性需求，我們提出“智海協(xié)同”目標(biāo)，旨在促進(jìn)人才智慧與海洋產(chǎn)業(yè)的深度結(jié)合，在海洋科技領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)業(yè)、教育、生態(tài)、區(qū)域轉(zhuǎn)型等多領(lǐng)域的合作。

△ 臨港海立方科技園（三期）

土地政策穩(wěn)定，先進(jìn)海洋產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展證明了臨港在取地、開發(fā)方面的“硬實(shí)力”。整合配置資源，提高土地效能是臨港的另一任務(wù)。海立方科技園三期承擔(dān)大力發(fā)展海洋工程裝備產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，加快建設(shè)海洋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地，促進(jìn)海洋科技資源集聚、研發(fā)孵化和成果轉(zhuǎn)化的重要使命。

“自上而下”的設(shè)計(jì)，F(xiàn)TA專業(yè)團(tuán)隊(duì)抓住項(xiàng)目的3個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)提出問題：

1. 如何提高科創(chuàng)能力以拉動(dòng)整體產(chǎn)業(yè)效能？

2. 如何與一二期產(chǎn)業(yè)配合以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)協(xié)同升級？

3. 如何完善園區(qū)以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合的宜居未來城？

“活”，是解決問題的關(guān)鍵字。

三大活力營造

/ 產(chǎn)業(yè)活力 /

盤“活”資源，“產(chǎn)學(xué)研”一體化形成產(chǎn)業(yè)磁極！

建設(shè)海洋強(qiáng)國，海洋新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換加快，深海高新技術(shù)成為海洋科技的競爭焦點(diǎn)：需要產(chǎn)業(yè)活力，形成產(chǎn)業(yè)磁極。這里有以國際智能制造中心為核心的智能制造海工裝備主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，海立方有已入駐企業(yè)以海洋產(chǎn)業(yè)核心深海技術(shù)的高精尖產(chǎn)業(yè)。與此同時(shí)，項(xiàng)目周邊已落戶機(jī)構(gòu)包括彩虹魚海洋研究院、上海浩思海洋生物快科技有限公司、國家海洋局東海分局綜合業(yè)務(wù)保障基地、同濟(jì)大學(xué)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室及海洋科技廣場等，集聚深海技術(shù)、海洋生物、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、研究及交流場景，圍繞產(chǎn)業(yè)有功能鏈路的活力。

周邊的豐富科教資源是另一亮點(diǎn)。項(xiàng)目毗鄰上海海事大學(xué)、上海海洋大學(xué)、上海電機(jī)大學(xué)等，對應(yīng)有多省部級重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、研究基地。項(xiàng)目基地外圍擁有著住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套，磁吸人才有高潛力。瞄準(zhǔn)科研轉(zhuǎn)化需求，設(shè)立技術(shù)成果轉(zhuǎn)化基地，以科創(chuàng)平臺(tái)快速導(dǎo)入領(lǐng)先技術(shù)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)海洋產(chǎn)業(yè)的集聚效應(yīng)是產(chǎn)城“活水”的另一關(guān)鍵。

作為產(chǎn)業(yè)的延伸和遞進(jìn)，海立方三期綜合考慮適應(yīng)性，選定集聚各類優(yōu)勢資源的深海技術(shù)、海工裝備、智能制造等主要產(chǎn)業(yè)，致力打造“產(chǎn)學(xué)研”一體化：絕對的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、豐富的教育機(jī)構(gòu)、研究機(jī)構(gòu)和研發(fā)人員。

△ 中心串聯(lián)地帶的展示中心，提供交流空間

/ 空間活力 /

促“活”人才，以混合社區(qū)打造生活磁極！

磁吸人才，還要留住人才。基于“混合社區(qū)”，打造生活磁極是FTA的回答。汲取基地周邊商業(yè)配套不足，導(dǎo)致非工作日時(shí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)變成“空城”痛點(diǎn)，三期在建設(shè)之初就考慮到后期運(yùn)營，大大增加了具有吸引力的底層商業(yè)配套與公共空間。如今，這套助推特色產(chǎn)業(yè)與科技創(chuàng)新快速發(fā)展的引擎正轟鳴。圍繞海洋高端裝備、科創(chuàng)總部、生命科技、智能網(wǎng)聯(lián)汽車等特色產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)已吸引浦東軟件園、沛塬電子等一批優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，并引進(jìn)肯德基、Tim Hortons咖啡、申慧城體育等一批商業(yè)功能配套項(xiàng)，打造產(chǎn)業(yè)社區(qū)，未來預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年?duì)I收50億元以上。

△ 關(guān)注生活，活力的商業(yè)配套

過去便于建設(shè)和區(qū)域管理的功能型城市，在多元功能疊加的今天已是捉襟見肘。工作和生活，非常規(guī)工作場所的“第三空間”成為關(guān)鍵：打破圍墻！FTA在創(chuàng)新社區(qū)內(nèi)打造了一系列凝聚研發(fā)、生活、公共交往等多元功能的場所，擴(kuò)展了傳統(tǒng)辦公的物理場所，生態(tài)磁吸，讓產(chǎn)業(yè)孤島變成宜人的創(chuàng)新社區(qū)。

△ 人才公寓共享閱讀區(qū)提供洽談空間，碰撞靈感火花

△ 無處不在的生活+工作+娛樂（LWP）

/ 文化活力 /

鏈“活”空間，以海洋文化營造社區(qū)認(rèn)同！

在北京的一個(gè)跨國藥企項(xiàng)目中，我們?yōu)槠湓O(shè)計(jì)了新總部的室內(nèi)空間。之前企業(yè)的總部位的芳草地為當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)紅打卡地點(diǎn)，但他們決定將辦公地點(diǎn)遷至更符合深科技企業(yè)聚集的中關(guān)村。這其實(shí)是基于社群文化的一種共識與行為，隨著時(shí)代發(fā)展，軟性如文化氛圍的條件，變得越來越重要。

人體尺度是細(xì)膩優(yōu)雅，城市尺度是美學(xué)價(jià)值。靈感來源于與古文“水”字，高層辦公塔樓在淺色玻璃幕墻上塑造出抽象的水文肌理，幾種玻璃模件變形重組的模數(shù)化的玻璃分格，立面設(shè)計(jì)變化豐富有序，是東方文化與詩意相融。表達(dá)著自由與節(jié)制，進(jìn)一步將海洋元素融入城市肌理，為奮斗在海洋高新產(chǎn)業(yè)的人才營造文化歸屬。“細(xì)微到建筑的每一個(gè)構(gòu)件都會(huì)經(jīng)過仔細(xì)比選”，這是項(xiàng)目的建筑師堅(jiān)持，積小凝大的道理在各行各業(yè)共通。

△ 古文中“水”字的變形，海洋產(chǎn)業(yè)的文化屬性融入建筑

△ 沿城市主干道的兩座高層建筑強(qiáng)化海洋科技主題地標(biāo)形象

大堂內(nèi)部延用了海洋元素，無論是如水幕般的前臺(tái)屏風(fēng)，還是具有流動(dòng)感的墻面、天花板，都營造出溫馨、輕松的水邊會(huì)客廳既視感。

△ 大堂內(nèi)部空間的文化海洋元素融入

大氣兼具流動(dòng)，溫馨輕松

滿足不同使用人群對空間的感知和訴求，創(chuàng)新社區(qū)內(nèi)部以鮮明性格的建筑代替了兵營式產(chǎn)業(yè)園區(qū)的單調(diào)。暖色調(diào)的多層建筑集群被草地、小徑、水面包圍。陽光之中，紅色陶板上訴說著這里的代名詞：溫暖。

△ 創(chuàng)新社區(qū)內(nèi)部，暖色調(diào)的溫暖生態(tài)空間

展示中心位于創(chuàng)新社區(qū)的核心位置，波動(dòng)的曲線立面形成視覺焦點(diǎn)，與中心廣場一起成為整個(gè)社區(qū)的“引力場”，靈活滿足展覽、音樂會(huì)、舞臺(tái)演出或大型集會(huì)等不同使用需求。

△ 展示中心與中心廣場

一條連接生產(chǎn)、研發(fā)空間、展示與配套商業(yè)的空中走廊，環(huán)繞著社區(qū)，提供了可以讓人步行感知空間的“第二界面”，行走于其中的人也與地面上的人形成“看與被看”的趣味關(guān)系。

作為新生活方式的承載體，文體休閑中心和戶外餐吧設(shè)立于底層配套商業(yè)的屋頂花園中，促進(jìn)人與人之間“創(chuàng)新可見”的交流合作。于此漫步，一個(gè)向內(nèi)退進(jìn)的折角空間形成指向地下空間，一條亮黃色色帶蜿蜒而下吸引人群。到了下沉式庭院，這里是提供餐飲等不同需求的配套。室外元素及綠植引入到室內(nèi)，模糊了室內(nèi)外空間界限，一改地下空間的局促為輕松休閑。

這里，是充滿生活氛圍的地下城。

愿景

城市保持健康的關(guān)鍵在于良好運(yùn)營。項(xiàng)目設(shè)計(jì)之初，我們進(jìn)行了大量調(diào)研分析工作，包含基地周邊的產(chǎn)業(yè)、配套等現(xiàn)狀條件分析，以及一、二期已入駐企業(yè)畫像分析等，這些都讓三期的建設(shè)有據(jù)可依。

今天，產(chǎn)業(yè)與城市、工作與生活的界限已經(jīng)變得模糊。向著上海2035年邁向卓越城市，創(chuàng)新、人文與生態(tài)，對應(yīng)活力、魅力與可持續(xù)。我們的設(shè)計(jì)不僅在提供使用空間，更是在創(chuàng)造持續(xù)激發(fā)創(chuàng)新的體驗(yàn)場景。

△ 夜晚燈光柔和，點(diǎn)綴生活?FTA