重磅消息！惠州又有村

即將被征地

涉及范圍、補償方案

公告也來了

惠州市博羅縣2024年度第四十九批次

城鎮(zhèn)建設用地征收土地補償安置方案

近日，博羅縣人民政府網(wǎng)發(fā)布的征收土地補償安置方案公告，共涉及園洲鎮(zhèn)義合股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社、義合村西聯(lián)股份經(jīng)濟合作社，位于園洲鎮(zhèn)振興路南邊（土名）地段的集體土地，征地面積為12.8752公頃。

土地補償安置標準

根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（惠府公〔2024〕1號）有關(guān)規(guī)定，園洲鎮(zhèn)農(nóng)用地區(qū)片綜合地價為65000元/畝，即975000元/公頃；全市統(tǒng)一設定林地調(diào)節(jié)系數(shù)0.55執(zhí)行，征收林地區(qū)片綜合地價為35750元/畝，即536250元/公頃。

補償安置費用

留用地安置

根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）和《惠州市征地安置管理工作的意見》（惠府辦〔2023〕8號）有關(guān)規(guī)定，經(jīng)園洲鎮(zhèn)政府與被征地村組協(xié)商，并經(jīng)園洲鎮(zhèn)義合股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社、義合村西聯(lián)股份經(jīng)濟合作社村民代表大會討論決定，一致同意按實際征地面積12%的比例返還15450平方米土地給村集體作為征地留用地，位置位于本批次的西南面地段（其中：義合股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社的留用地面積為1215平方米安排在義合股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社地段；義合村西聯(lián)股份經(jīng)濟合作社的留用地面積為14235平方米安排在義合村西聯(lián)股份經(jīng)濟合作社地段）。以惠州市博羅縣2024年度第四十四批次城鎮(zhèn)建設用地一并報批，并依法轉(zhuǎn)為集體建設用地。

看到這里，相信有不少朋友

對《征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》

還存在不少疑惑

對此，小全哥搜羅出了

前陣子官方發(fā)布的解讀

下面趕緊來看看

實施目標和任務

01

明確惠州市征收農(nóng)用地的補償標準，為征地補償提供依據(jù)，切實保障被征地群眾合法權(quán)益，促進惠州市經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展和維護社會和諧穩(wěn)定。

實施范圍

02

標準適用范圍為惠州市，包括惠城區(qū)、惠陽區(qū)、惠東縣、博羅縣、龍門縣、大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)及仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。

區(qū)片綜合地價的內(nèi)涵

03

區(qū)片綜合地價包含征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費兩項，不包含地上附著物補償費、青苗補償費和社會保障費等其他費用。

制定區(qū)片綜合地價的參考因素

04

制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素。

區(qū)片劃分情況

05

按照農(nóng)用地條件相近的原則，根據(jù)各縣(區(qū))行政區(qū)域范圍內(nèi)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道辦事處)、行政村的經(jīng)濟發(fā)展水平，地形差異和現(xiàn)有征地補償水平等因素，惠城區(qū)、惠陽區(qū)、惠東縣、龍門縣劃分為2個區(qū)片，博羅縣劃分為3個區(qū)片，大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)及仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)為1個區(qū)片。

各區(qū)片綜合地價標準及調(diào)節(jié)系數(shù)

06

各縣(區(qū))綜合考慮各區(qū)片的土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，形成惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準及土地補償費、安置補償費分配比例，具體如下：

圖源：惠州市自然資源局

同時結(jié)合惠州市各地類實際情況，設定本次征地區(qū)片價的地類調(diào)節(jié)系數(shù)。全市統(tǒng)一設定征收林地調(diào)節(jié)系數(shù)0.55、征收未利用地調(diào)節(jié)系數(shù)0.4，征收建設用地參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價執(zhí)行。

最后！大家對于

惠州最新的征地補償政策

是如何看待的呢

快來留言區(qū)一起說說吧

▍信息：惠州市自然資源局、博羅縣人民政府網(wǎng)、園洲社區(qū)、惠州本地寶、網(wǎng)絡

▍編輯：小全哥

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