二娃說

買房，不該只有升值邏輯，還要有生活邏輯。

從今天起，我覺得我又多了一個名字了—廣州收樓小王子！

為啥這么說呢？

因為，廣州網紅盤收樓，我好像全都去現場看過，并且還都報道過！比如，前不久我就報道了保利湖光悅色和萬博和樾府3期的收樓情況。

而今天，我的收樓筆記中，又將新增一個名字，它就是天河網紅大盤—保利天匯。

為什么去看這個項目呢？

第一、這個樓盤很火，熱度一直很高，寫它有流量，哈哈哈。（這話是能說的嗎？如果不能，就當我沒說 ）。

第二、我有很多粉絲買了這個樓盤，并且還有兩位同事也買了這里。所以，我相當好奇，天匯收樓到底咋樣！

第三、粉絲的呼聲很高，也很熱情邀請我去看，盛情難卻?。?/p>

所以，趕在明天正式收樓前，二娃冒雨去了一趟現場，一探究竟！

PS：今天天氣不好，陰雨天，且圖片是二娃手機拍攝后原圖輸出的，所以，可能照片沒有實際好看，大家見諒！主打就是一個真實、接地氣！

保利天匯5期，內部實景搶先看！

據二娃了解，明天（7月30日），保利天匯共有4棟樓正式交付，包含5期的2棟和3棟，以及2期的6棟和7棟。

下面，我們先來看看5期的交付水準到底怎樣吧？

1）5期大門

大門，是體現一個小區檔次的重要組成部分，也是直接體現業主面子的東西，所以，業主都比較在意。

從天匯5期的大門來看，還算不錯，門樓比較高大，正前面還有一棵價值不菲的羅漢松，看起來還是比較氣派的。

所以，業主的面子我感覺是守住了，哈哈哈。

2）5期園林

說實話，5期的園林，比我想象的要大，樓間距不算很近，視野還可以。然后開發商在有限的空間里，也做了蠻多精細化的設計。

比如，大門進來后，右側有做觀賞庭，天氣熱的話，老人和小孩可以在這里休息。

而園林中間，有做景墻設計，景墻中間種了一棵羅漢松，然后兩側還做了一些中式的金屬鏤空屏風圍繞，頗有意境。

3）入戶大堂及公區

從上面幾張圖可以發現，單元樓左右兩側，均有一棵造型樹（感覺像是小葉女貞），入戶大堂約4.43米高，左右兩側都有掛藝術畫，整體感官和感受還是挺好的，有酒店式大堂設計的風格。

4）地下車庫

地下停車場，也是蠻舍得花錢的，墻面到處都能看到一些名貴的石材或者是巖板。

和湖光悅色一樣，停車場連通入戶大堂處，也做了星空頂設計，看起來蠻漂亮的。

5）室內交付情況

比較讓我意外的是，每一層的電梯廳，對面的那面墻，都用的是帶紋路的巖板（可真有錢?。?。

室內交付我認為屬于正常水平，就不細說了，反正該有的都有。

值得一提的是，5期的外立面和2期有一些不同，尤其是樓棟上面，它有做一些線條形設計，看起來還不錯。

保利天匯2期，內部實景搶先看！

看完5期后，二娃也溜進2期里面提前感受了一下。不過，因為沒有認識的人帶我，所以沒法上樓，只在小區園林里面轉一轉。

下面是我拍的一些照片，你們自己感受一下吧！

這是二期的大門，我拍照的時候，現場還有工作人員在打掃衛生，所以將就看吧。

不過，從圖片可以發現，二期門樓和五期是一樣的，只是二期大門口的羅漢松比五期多種一棵。左右兩邊，各有一棵。

另外，二期是圍合式設計，所以每棟樓望出去的視野會比較均衡，大部分戶型都能望花園。

還有就是，二期園林中間，有做一個網紅露天游泳池，泳池下面，是下沉式庭院。

也就是說，上面有人游泳的同時，下面還能休閑和乘涼。這個設計還蠻有意思的。

此外，據業主透露，本次收樓的6棟和7棟，內部交付標準和外立面，都有升級，比之前的樓棟要好很多。

包括單元樓入戶大堂，都精致了很多。整體看起來，還是挺好看的。

準現房的天匯，性價比更強了！

而有意思的是，隨著保利天匯陸續收樓，他們的銷量也逐漸上來了。

比如，前段時間，我帶了一位粉絲去現場看房。對方看上了，但是呢，需要回去和家人商量下。

◆ 二娃帶粉絲去看天匯

結果，沒多久，這套房子就賣掉了！

最夸張的是，目前，整個天匯90㎡南向的三房，全賣完了，一套不剩！

目前，最低門口便是99和101㎡的北向戶型。

我小紅書上，就有一位正在北京旅游的粉絲留言說：她7月剛入手了一套保利天匯5期的房子，9月30日就能收樓。

那么，為什么這么多人喜歡買天匯呢？

二娃覺得吧，主要在于5個原因：

1）地段價值！畢竟，這里是寸土寸金的天河啊！

而且，保利天匯還是天河大盤，知名度高，圈層純粹。以后進入二手房市場后，流通性應該也會更強。

2）交通便捷。不管是開車，還是坐地鐵，從項目去珠江新城、金融城、琶洲都挺近。再說了，天匯也是天河剛改樓盤里面，為數不多有地鐵（21號線大觀南站）的項目。

3）九年公辦學校-天河區智谷第一實驗學校已開學。買這里不說別的，起碼你孩子讀書不用擔心，幼兒園到中學，全部都在小區內。

4）準現房+小高層（最高21樓），所見即所得。不用擔心出現什么收不了樓的問題。

當然了，還有個核心原因是，價格對比之前美麗了很多！

目前，109㎡/116㎡/136㎡/140㎡均有一些撿漏房源，價格比較敏感，想要了解可以留言。

哦，對了，這一次去天匯，還有個讓我很驚訝的事：原來天匯的業主那么有錢，竟然有人開勞斯萊斯......

我滴乖乖......

◆ 在天匯看到的勞斯萊斯

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