2024年7月房企銷售榜由無錫市房地產市場管理和監測中心指導！

克而瑞無錫聯合無錫微博房產、樂居新媒體、錫樓、星語說房、錫常樓市PLUS、無錫房地產觀察、無錫頭條、無錫微觀住等多家媒體傾力發布！

注明：本文未經授權，嚴禁轉載或數據制作。

前 言

據克而瑞數據統計顯示，2024年7月，無錫市區商品住宅市場新增供應21.75萬㎡，環比上漲7.48%；成交14.29萬㎡，環比下跌19.97%；成交均價23316元/㎡，環比上漲0.24%。

從數據來看，2024年7月供應端較上月出現小幅上漲，供應量僅次于5月份，惠山區成為7月份供大戶。成交方面，高端改善型項目成交仍是主導，但受傳統淡季及持續性的高溫天氣影響，成交量出現下滑。價格方面，整體房價波幅不大，當前房價已跌無可跌。

榜單提要

本次克而瑞無錫發布的2024年7月無錫房企銷售排行榜，用數據來呈現房企的業績表現：

2024年7月無錫市區房企銷售排行榜

綠城中國（約3.26億元），中信泰富（約2.40億元），綠地香港（約2.13億元）摘得房企操盤銷售金額榜前三名。

新都房產（約3.15億元），中信泰富（約2.40億元），梁城美景（約1.84億元）摘得房企權益銷售金額榜前三名。

新都房產（約3.42億元），綠城中國（約3.26億元），梁城美景（約3.12億元）摘得房企全口徑銷售金額榜前三名。

2024年7月無錫市區項目銷售排行榜

中信泰富玖映蠡湖（約1.60億元），華僑城·雲湖別院（約1.20億元），奧體潮鳴（約1.19億元）摘得項目銷售金額榜前三名。

榜單發布

NO.1 無錫市區房企操盤銷售金額排行榜

NO.2 無錫市區房企權益銷售金額排行榜

NO.3 無錫市區房企全口徑銷售金額排行榜

NO.4 無錫市區項目銷售金額排行榜

榜單解讀

從無錫市區房企權益排行榜來看，7月份，新都房產得益于奧體潮鳴等多個項目的積極備案，以3.15億元權益金額持續位居權益金額榜第一位。

中信泰富憑借中信泰富玖映蠡湖、中信泰富玖著等2個項目的積極銷售，以2.4億元權益金額，位列權益金額榜第二位。

梁城美景憑借西水東·檀宮、云上詩悅等項目的熱銷上榜，以1.84億元權益金額榮登權益金額榜第三位。

單項目來看，7月中信泰富玖映蠡湖以1.6億元位于項目金額榜冠軍，華僑城·雲湖別院以1.2億元位居項目金額榜第二位，第三位為奧體潮鳴項目，成交金額1.19億元。

總 結

受高溫天氣疊加市場低迷情緒影響，7月份無錫市場成交季節性回落，同環比延續降勢。房企方面，以城投、品牌房企占據榜單前列的格局基本成定型。從當前土地收儲量和未來項目上市量，結合當前“以舊換新”政策執行效果來看，在接下來的半年內，各區城投的市場占有量將持續性上升。未來，或形成以城投公司為主導的市場格局。

預判8月，受高溫天氣、供給約束、利好政策提振效應邊際遞減等綜合影響，8月整體成交預期延續低位波動，與本月成交規模持平或小幅微增。對于無錫而言，成交仍將延續筑底調整、保持低位運行。

注：本文僅為個人觀點，不代表所在企業立場，供參考。

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